Dom, 279,02 m², Stobnica

Oferujemy do sprzedaży bardzo ciekawy, kilkuletni dom murowany położony w miejscowości Stobnica gmina Ręczno. Nieruchomość stanowi zagospodarowaną działkę o powierzchni 1638 m2 zabudowaną domem jednorodzinnym o powierzchni użytkowej 259,86 m2 oraz garażem w bryle budynku o powierzchni 19,16m2 .

Nieruchomość znajduje się 26 km od Piotrkowa Trybunalskiego.

Dom jest parterowy , niepodpiwniczony , posiada poddasze użytkowe. Został wybudowany w 2009 roku z zastosowaniem technologii ze ścianą dwuwarstwową - pustak ceramiczny termoton plus gruba warstwa styropianu,

Frontowa część działki stanowi bardzo estetyczny i stylowy podjazd z centralnie umieszczonym postumentem.

Od strony południowej znajduje się wygodny zadaszony taras na który można wyjść zarówno z salonu jak i z jednej sypialni.

Autor projektu bardzo funkcjonalnie podzielił dom na dwie strefy.

Dzienną , w której jest salon , kuchnia , jadalnia, spiżarnia, toaleta a także dwie sypialnie i garaż z kotłownią i letnią kuchnią .

Strefę bardziej intymną, nocną znajdującą się na poddaszu. Znajdziemy tam się 5 sypialni (obecnie jedna pełni funkcję kuchni), łazienkę oraz duży korytarz z garderobą.

Program funkcjonalny :

Parter:

• wiatrołap -5,95 m2


• holl -15,68 m2


• spiżarnia - 4,15 m2


• kuchnia - 11,61 m2


• salon - 45,99 m2


• WC - 1,26 m2


• pokój - 17,53 m2


• pokój - 11,77 m2


• kotłownia - 4,93 m2


• pomieszczenie gospodarcze - 10,92 m2


• garderoba 4,44 m2


• pokój - 10,40 m2


• łazienka - 9,52 m2


• garaż - 19,16 m2

Poddasze :

• holl - 8,35 m2


• korytarz - 5,50 m2


• pokój - 9,30 m2


• łazienka - 10,40 m2


• pokój - 9,70 m2


• pokój - 16,20 m2


• garderoba 9,45 m2


• pralnia - 8,88 m2


• pokój - 13,84 m2


• garderoba 3,43 m2


• schowek - 2,82 m2


• strych - 7,77 m2

Atuty nieruchomości:

• światłowód PLAY


• ogrzewanie podłogowe Rehau


• rolety elektryczne na pilota


• brama garażowa i wjazdowa na pilota


• siła w garażu oraz ogrzewanie podłogowe


• zmiękczacz wody


• sterowanie do zraszaczy ogrodowych/nawodnienia


• 2 km od miejscowości Trzy Morgi - malownicza dolina Pilicy, która sprzyja poszukiwaczom kajakowych przygód.

W tych częściach domu gdzie podłogi są wyłożone kaflami jest ogrzewanie podłogowe, w pozostałych pomieszczeniach są standardowe grzejniki. W salonie jest kominek, który tworzy nastrój jesienią i w zimowe wieczory.

Dom jest ogrzewany z pieca na pelet .

Dach kryty dachówka ceramiczną . Okna PCV. Wszystkie parapety wewnętrzne i zewnętrzne z granitu.

Układ domu względem stron światła pozwala na maksymalne wykorzystanie światła słonecznego co znacząco obniża koszty eksploatacji zimą.

Dom znajduje się przy asfaltowej drodze gminnej - nie wewnętrznej, dzięki czemu nie ma problemów z jej utrzymaniem, a zimą z odśnieżaniem.

Nieruchomość usytuowana na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1638 m2, na której znajdują się liczne nasadzenia krzewów oraz trawnik.

Cena ofertowa uwzględnia elementy stałej zabudowy, takie jak meble kuchenne oraz sprzęt AGD. Pozostałe meble do ustalenia.

Oferta bezpośrednia - Kupujący nie ponosi kosztów związanych z pośrednictwem.

Zapraszamy na prezentację.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Jarosław Górny (licencja nr: 8271)