Dom, 295 m², Kazimierza Wielka

Gospodarstwo rolne 1,75 HA z zabudową zagrodową k/Kazimierzy Wielkiej

Oferujemy na sprzedaż gospodarstwo rolne o powierzchni 1,75 HA położone w Dalechowicach, pow. kazimierski. W ramach istniejącej zabudowy zagrodowej, gospodarstwo obejmuje dom wraz z zabudowaniami gospodarskimi.

Wielokierunkowa możliwość użytkowania oraz atrakcyjne położenie gospodarstwa zapewniające dobry dojazd z Krakowa, Proszowic, Kazimierzy Wielkiej czy Koszyc, stanowią o wyjątkowym potencjale oferowanej nieruchomości.

ZABUDOWANIA

Nieruchomość składa się z budynku mieszkalnego, oraz zabudowań gospodarczych (duży garaż, stodoła, stolarnia, stajnia, chlew, kurnik, wędzarnia, drewutnia). Cały teren zabudowy zagrodowej posiada ogrodzenie z siatki.

Dom – o powierzchni użytkowej ok. 252 m2, powierzchnia zabudowy 99,75 m2, piętrowy, wybudowany w 1981 roku, murowany (pustak), podpiwniczony, dach skośny (czterospadowy) kryty dachówką cementową.

Rozkład pomieszczeń domu:

parter: kuchnia z jadalnią, 2 pokoje, kuchnia, łazienka, korytarz;

piętro: 3 pokoje, łazienka, garderoba/pomieszczenie gospodarcze, korytarz, balkon, taras;

poddasze: do adaptacji służy jako pomieszczenie gospodarcze;

Zabudowania gospodarcze:

1) Stajnia, chlew, kurnik o powierzchni zabudowy 126,32 m2, budynek murowany (cegła), częściowo podpiwniczony, dach skośny (dwuspadowy). Na budynek składają się: 2 pomieszczenia gospodarcze, stajnia wewnętrzna, chlewnia 7 boksów, kurnik, strych;

2) Stolarnia – budynek o powierzchni zabudowy 30,69m2, pokrycie dachu: dachówka;

3) Stodoła – o powierzchni zabudowy 143,22m2, budynek drewniany z filarami z pustaka, pokrycie dachu: dachówka

4) Duży garaż – o powierzchni zabudowy 83,2m2, budynek murowany (pustak), pokrycie dachu: płyta cementowa, posiada kanał samochodowy.

STAN TECHNICZNY I INSTALACJE

Dom do zamieszkania, umeblowany.

nieocieplony (grubość ścian 43 cm: 1,5 grubości pustaka z dylatacją)

okna PCV, w piwnicy okna drewniane

prąd (siła)

woda doprowadzona do domu oraz do budynku gospodarczego (studnia głębinowa – hydrofor) + do działki doprowadzona gminna sieć wodociągowa

szambo

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO

Działka nie objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

Teren zabudowy zagrodowej posiada powierzchnię ok. 28a, w tym: 15a - budowlane, 13a - sad

DOJAZD, KOMUNIKACJA I NAJBLIŻSZA OKOLICA

Gospodarstwo rolne usytuowane w malowniczej wsi Dalechowice, położonej w województwie świętokrzyskim, w powiecie kazimierskim, w gminie Kazimierza Wielka. Miejscowość dobrze skomunikowana. Działka znajduje się bezpośrednio przy drodze asfaltowej. Odległości: do Krakowa (ok. 45 km), do Koszyc (ok. 7 km), do Kazimierzy Wielkiej (ok. 8 km), do Proszowic (ok.12 km).

FORMA WŁASNOŚCI NIERUCHOMOŚCI

Nieruchomość posiada uregulowany stan prawny. Brak obciążeń.

TERMIN DOSTĘPNOŚCI

Od zaraz.

Cena podlega negocjacji.

Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.

Szczegóły oferty:

798 352 683

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: brak
Woda: jest
Dojazd: asfalt
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie: piec węglowy
Kanalizacja: szambo
Odl. do sklepu [m]: 50
Odl. do szkoły [m]: 3900
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Balkon: jest
Liczba balkonów: 1
Tarasy: taras mały
Liczba tarasów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 9
Powierzchnia ogródka [m2]: 2000
Wymiary działki [m]: 95x145
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: litera l
Rodzaj domu: gospodarstwo
Stan wybudowania: Pod klucz
Typ elewacji: brak
Pokrycie dachu: dachówka betonowa
Powierzchnia użytkowa [m2]: 252
Stan budynku: do odświeżenia
Podpiwniczenie: częściowo podpiwniczony
Garaż: na trzy samochody
Ogrodzenie działki: siatka
Rok budowy: 1981
Liczba pokoi: 5
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5500
Liczba sypialni: 4
Powierzchnia pokoi [m2]: 21, 21, 21, 19, 19
Podłogi pokoi: deski
Ściany pokoi: malowane
Wyposażenie pokoi: umeblowane
Wystawa okien - pokoje : Pn-Zach, Pd-Zach, Pd-Wsch
Typ kuchni: oddzielna
Rodzaj kuchni: jasna z oknem
Powierzchnia kuchni [m2]: 21
Wystawa okien - kuchnia: Wsch, Pd
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 2
Powierzchnia łazienki [m2]: 5; 5
Glazura łazienki: starszego typu
Podłoga łazienki: płytki
Ściany łazienki: glazura
Wystawa okien - łazienka : Pn-Wsch
Liczba przedpokoi: 2
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 8; 8
Podłoga przedpokoi: lastrico
Ściany przedpokoi: malowane

::KONTAKT DO AGENTA
Marek Wawrzeń
+48 798-352-683

::DANE BIURA
Oddział BS5, Nowa Huta
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski
Os. Kazimierzowskie 36
31-844 Kraków
12 265 10 29

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marek Wawrzeń (licencja nr: 26458)