Dom, 313,99 m², Orzysz

DUŻY DOM wielorodzinny Z BUDYNKIEM USŁUGOWYM N A S P R Z E D A Ż

Mieszkasz, pracujesz, wypoczywasz na swoim

Pow. działki 1 680 m2, pow. użytkowa budynków 313,99 m2 rok bud. 1938

Liczba kondygnacji 3, rodzaj zabudowy wolnostojąca ilość pokoi 8

Cena za 1m2 5355 zł, pow. pod działalność usług. 132,87 m2 blachodachówka

C E N A 970 000 zł. /do negocjacji/

NIERUCHOMOŚĆ jest zlokalizowana w spokojnej i atrakcyjnej części miasta Orzysz , w pobliżu miejskiej plaży jeziora Orzysz odległej ok 800 m.

Dla zainteresowanych działalnością gospodarczą w miejscu zamieszkania zaletą jest dogodny dojazd i atrakcyjna lokalizacja.

Na ogrodzonej działce zlokalizowane są D W A B U D Y N K I

1. Budynek MIESZKALNY /D O M/ o pow. użytkowej 181,12 m2 całkowicie wyposażony i gotowy do zamieszkania

2. Budynek USŁUGOWY o pow. użytkowej 132,87 m2 dostosowany do usług mechaniki pojazdowej

Budynek mieszkalny w całości podpiwniczony, ma 3 kondygnacje:

Piwnica – dwie kotłownie, pomieszczenie z hydrofornią i pomieszczenie magazynowe

Poziom I – parter o pow. 65,69 m2 składa się z przedpokoju; salonu, dwóch pokoi, jasnej kuchni i dużej łazienki. Pokoje wyposażone w meble, ściany wygładzone, pomalowane w różnych kolorach, na podłodze panele. Kuchnia z pełnym wyposażeniem, wyłożona glazurą i terakotą z ogrzewaniem podłogowym. Duży przedpokój, ściany w tapecie, podłoga w terakocie, podgrzewana. Łazienka przestronna, w całości w glazurze i terakocie w przyjemnych kolorach.

Poziom II - piętro o pow. 65,69 m2 posiada: korytarz, trzy pokoje, kuchnię z wyjściem na balkon i łazienkę z WC. Pokoje wyposażone w meble, ściany wygładzone, pomalowane, na podłodze panele. Kuchnia z pełnym wyposażeniem, wyłożona glazurą. Łazienka w całości w glazurze i terakocie w jasnych kolorach.

Poziom III- na poddaszu użytkowym o pow. 48,50 m2 znajduje się otwarta, nowoczesna kuchnia, dwa pokoje i przestronna łazienka. Pokoje wyposażone w meble, ściany w części pokryte boazerią, na podłodze panele. Kuchnia z pełnym wyposażeniem, wyłożona glazurą i panelami na podłodze. Łazienka w częściowo w jasnej glazurze i terakocie w ciemnych kolorach.

Budynek mieszkalny /dom/ jest ciągle zamieszkały, ma dobrze rozplanowany układ pomieszczeń, co zapewnia możliwość wydzielenie trzech oddzielnych mieszkań. Zbudowany w 1938 roku, w całości z czerwonej cegły, po generalnym remoncie z nowym pokryciem dachowym z blachodachówki. Drewniana konstrukcja dachu wymieniona w latach pięćdziesiątych. Remont z wymianą tynków, podłóg w roku 2007, natomiast poddasze wyremontowane w 2014 roku. Wymiana dachu z nowym kominem i podbitką w 2022 roku.

Budynek wolnostojący usługowy z wiatą na dwa miejsca parkingowe o pow. użytkowej 132,87 m2 dostosowany do prowadzenia działalności gospodarczej mechaniki samochodowej. Posiada pomieszczenie o pow. 83,57 m2, które było użytkowane jako warsztat samochodowy z kanałem o wymiarach dług. 3,30m X 1,10m X 1,7 m. Pomieszczenie magazynowe o pow. 44 m2 oraz toaleta pow. 5,30 m2. ( możliwość dokupienia hydraulicznego podnośnika dwukolumnowego o udźwigu 4 ton )

Budynki są wyposażone w przyłącza: energetyczne, wodociągowo kanalizacyjne, własną studnią z hydrofornią.

Ciepło dostarczane dwukierunkowo- głównie z pieca opalanego eko groszkiem, jak również z pieca opalanego olejem opałowym.

Możliwe jest prowadzenie bazy turystyczno-noclegowej ze względu na atrakcyjne położenie.

Działka ogrodzona siatką w kształcie prostokąta, z możliwością wydzielenia jeszcze działki o pow. ok 700 m2, która ma oddzielny dojazd z bramą wjazdową. Na tej części wybudowany domek drewniany metodą kanadyjską o pow. 24 m2. Działka może być przekształcona na budowlaną, własne ujęcie wody, woda miejska w odległości 1,5 m o przyłącza miejskiego.

Za budynkami od strony słonecznej znajdują się ogródki: owocowo-warzywny i teren zielony.

Możliwa zamiana na mały dom lub mieszkanie do 100 km od Warszawy

Serdecznie zapraszam do obejrzenia nieruchomości.

Telefon kontaktowy: 512 561 946

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Barbara Niedzwiecka (licencja nr: 24922)