Dom, 325 m², Sulejówek

Oferujemy na sprzedaż dom o pow.325m2 dwurodzinny zlokalizowany na pięknej działce ze starodrzewiem o pow.1629m2 w Sulejówku.

Budynek zawiera dwa samodzielne lokale z niezależnymi wejściami.

Lokal 1 jest po remoncie. Składa się na parterze z hollu o pow.8m2 z szafą w zabudowie, pokoju gościnnego o pow.23m2 połączonego z widną otwartą kuchnią o pow. 15,3m2, łazienki z prysznicem i garderobą o łącznej pow.13,9m2.
Na podłogach w kuchni płytki gresowe matowe w pokoju klepka jesionowa.
Na poddasze prowadzą schody drewniane jesionowe. Znajdują się tu 3 sypialnie (o pow.11,4m2,21,90m2,16,40m2 oraz łazienka o pow. 6,7m2.
Łączna użytkowa pow. lokalu nr 1 wynosi 143,90m2.

Lokal nr 2 o pow. 181,90 m2 przeznaczony jest do generalnego remontu. Lokal ten składa się na parterze: pokój gościnny o pow.28m2, sypialni 16,40m2, oddzielnej kuchni 12,5m2, łazienki i WC. Na poddaszu na które prowadzi klata schodowa zewnętrzna znajdują się: 3 pokoje w tym jeden przechodni ( pow.32,20m2, 20,30m, 16,50m2), WC, łazienka.
Całość budynku jest podpiwniczona. Oba lokale posiadają niezależne piece gazowe oraz liczniki na media.
Dodatkowo na działce znajduje się garaż.
Oferowana nieruchomość posiada atut w postaci dwóch niezależnych lokali, może stanowić dom zamieszkiwany przez 2 rodziny lub dodatkowy dochód pod wynajem.
Teren na którym położony jest budynek objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego-teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zabudowy usługowej.
Możliwość zabudowy bliźniaczej,
maksymalna wysokość zabudowy 12m,
minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej 40%,
wskaźnik intensywności zabudowy 0,8.
Nieruchomość wyposażona jest we wszystkie urządzenia infrastruktury technicznej elektryczność, gaz, kanalizację miejską. Doskonała lokalizacja!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.