Dom, 656,60 m², Oświęcim

Duża nieruchomość z potencjałem w Oświęcimiu - blisko centrum.

Oferujemy do sprzedaży nieruchomość w Oświęcimiu przy ul. Sadowej.

Na działce o pow. 3435m2 otoczonej zielenią posadowiony jest wolnostojący budynek mieszkalny.

Powierzchnia całkowita budynku to 665,6m2 , w tym:

-piwnice: 112,46m2, wysokość 2m;

-5 pomieszczeń

-parter: 123,04m2, wysokość 3m;

-przedsionek

- klatka schodowa

- przedpokój

- 3 pokoje

- pomieszczenie na kuchnię

- pomieszczenie na łazienkę

- wc

-piętro: 118,59m2, wysokość 2,70m;

-klatka schodowa

- przedpokój

-3 pokoje

- kuchnia

- łazienka

-wc

-strych: to otwarta przestrzeń o pow. 86,59m2 do własnej aranżacji

Budynek wolnostojący, podpiwniczony o 2 kondygnacjach nadziemnych mieszkalnych, posiadający poddasze nie użytkowe. Ściany budynku są murowane z cegły pełnej, ocieplone od zewnątrz styropianem 10cm z tynkiem cienkowarstwowym. Stropy to płyta żelbetowa monolityczna, dach o konstrukcji drewnianej kryty dachówką ceramiczną. Pokrycie i konstrukcja dachu były w całości wymienione w 2003r. Dom wyposażony jest w instalacje: elektryczną, gazową, wodną, kanalizację miejską. Ogrzewanie gazowe.

Budynek posadowiony jest na dużej działce w całości ogrodzonej u zbiegu ulic: Sadowej z automatyczną bramą wjazdową i drugim wjazdem od ul. Św. Barbary, graniczy również z ul.Jagiełły.

Na posesji znajdują się jeszcze: murowany garaż z drewnianą zamykaną wiatą, 3 garaże blaszane, część rekreacyjna za budynkiem z grillem i oczkiem wodnym. Ogród z licznymi dużymi drzewami.

Istniejąca zieleń posadzona w wzdłuż płotu, osłania nieruchomość od sąsiadujących ulic.

Nieruchomość idealna pod kontem inwestycyjnym- możliwość komercyjnego wykorzystania położenia posesji z racji jej lokalizacji i powierzchni np. prowadzenie działalności gospodarczej, hostel, pensjonat, pokoje na wynajem itp.

Nieruchomość zlokalizowana jest w sąsiedztwie drogi wojewódzkiej 933 i niedaleko budowanego węzła drogi S1. Dobra komunikacja z drogami wyjazdowymi w kierunku Bielska, Chrzanowa, Aglomeracji Śląskiej i Krakowa. W bezpośrednim sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna w pobliżu znajdują się również tereny zabudowy wielorodzinnej i usługowej.

Zapraszamy na prezentację i wizję nieruchomości.

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego teren objęty jednostką:

3B 10MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, których przeznaczenie podstawowe to zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, ustala się:

1. przeznaczenia dopuszczalne:

1) obiekty i pomieszczenia usługowe pod warunkiem, że będą wbudowane do budynków

mieszkalnych lub zblokowane z tymi budynkami,

2) jednokondygnacyjne budynki gospodarcze oraz garaże o maksymalnie trzech stanowiskach

dla samochodów osobowych,

3) ogrody przydomowe, obiekty i urządzenia małej architektury,

4) sieci, obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej,

5) drogi wewnętrzne, place, parkingi, chodniki, ścieżki piesze i rowerowe.

Do ceny zakupu należy doliczyć opłaty notarialne oraz prowizję biura nieruchomości.

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: jest
Dojazd: asfalt
Otoczenie: działki zabudowane
Ogrzewanie: własne gazowe - kocioł 2-funkcyjny
Kanalizacja: miejska
Nadaje się na biuro: TAK
Komunikacja publ.: autobus podmiejski, bus, autobus miejski
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 100
Odl. do sklepu [m]: 400
Odl. do szkoły [m]: 1000
Odl. do przedszkola [m]: 400
Okna: PCV
Zagosp. działki: zagospodarowana
Kształt działki: trapez
Rodzaj domu: wolnostojący
Typ elewacji: tynk szlachetny
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
Powierzchnia użytkowa [m2]: 241,6300
Stan budynku: do zamieszkania
Podpiwniczenie: tak
Garaż: wolnostojący
Ogrodzenie działki: mieszane
Liczba pokoi: 6

::LINK DO STRONY

::KONTAKT DO AGENTA
Ewelina Halska
33 843 20 59
503123369 , 505036489

::DANE BIURA
HCHSYSTEM Sp.z.o.o.
Śniadeckiego 19/1
32-600 Oświęcim
33/843-20-59 , 503-123-369

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Ewelina Halska (licencja nr: 10891)

-

Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.OFERUJEMY BEZPŁATNĄ POMOC W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO NA ZAKUP TEJ NIERUCHOMOŚCI. "