Dom 7 pok., 149,92 m2, Tumlin Osowa, gm. Zagnańsk

Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 149,92 m2 (pow. użytkowa 144,88 m2), zlokalizowany w miejscowości Tumlin - Osowa, gmina Zagnańsk. Dom częściowo drewniany (wybudowany w latach przedwojennych), następnie rozbudowany w 1998 roku, pokrycie dachu - ondulina, okna częściowo PCV, częściowo drewniane, materiał konstrukcyjny nowszej części - beton komórkowy klasy 600. Ogrzewanie za pomocą pieca gazowego dwu - funkcyjnego. Istnieje możliwość ogrzewania kominkiem, który ma rozprowadzone rury, również do pokoi. Na posesji budynek gospodarczy z garażem, o pow. ok. 32 m2 oraz stodoła. Nowsza część domu całkowicie do wykończenia.

W skład pomieszczeń wchodzą:

parter:

przedsionek (2 m2),

korytarz (8,5 m2),

kuchnia (8,2 m2),

łazienka (4,2 m2)

pokój dzienny (22,7 m2),

pokój (12,6 m2),

pokój (7,5 m2),

przedpokój (4,8 m2),

garderoba (4,2 m2),

przedsionek (2,4 m2),

poddasze

korytarz (13 m2),

WC (1,26 m2),

pokój (11,7 m2),

pokój (14 m2),

pokój (13,1 m2),

pokój (14,7 m2).

Budynek usytuowany na działce o pow. 2931 m2, w kształcie prostokąta, o wymiarach około 29 x 101 [m]. Szerokość frontu 29m. Działka objęta w całości Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego jako zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.

Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja w budynku. Dojazd drogą asfaltową.

Dla budynku sporządzono świadectwo charakterystyki energetycznej:

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową EU= 220,49 kWh/(m2 ∙rok)

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową EK= 309,90 kWh/(m2 ∙rok)

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną EP= 318,20 kWh/(m2 ∙rok) Jednostkowa wielkość emisji CO2 ECO2= 0,06 t CO2/(m 2 ∙rok)

Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową UOZE= 10,91 %

Dane kontaktowe do agenta: Angelika Trzcińska, tel: 692-929-191, E-mail:

For service in English call Angelika Trzcińska, tel: 692-929-191

--------
For sale: Detached house with a total area of 149.92 sqm (usable area 144.88 sqm), located in the town of Tumlin - Osowa, municipality of Zagnańsk. The house is partially wooden (built in the pre-war years), later expanded in 1998, roof covering - onduline, windows partially PVC, partially wooden, the construction material of the newer part - cellular concrete class 600. Heating is provided by a two-function gas furnace. There is also the possibility of heating with a fireplace, which has pipes distributed to the rooms. On the property, there is an outbuilding with a garage, approximately 32 sqm, and a barn. The newer part of the house is completely unfinished.

The rooms include: Ground floor:

• Vestibule (2 sqm)


• Corridor (8.5 sqm)


• Kitchen (8.2 sqm)


• Bathroom (4.2 sqm)


• Living room (22.7 sqm)


• Room (12.6 sqm)


• Room (7.5 sqm)


• Hallway (4.8 sqm)


• Wardrobe (4.2 sqm)


• Vestibule (2.4 sqm)

Attic:

• Corridor (13 sqm)


• WC (1.26 sqm)


• Room (11.7 sqm)


• Room (14 sqm)


• Room (13.1 sqm)


• Room (14.7 sqm)

The building is located on a plot of 2931 sqm, in a rectangular shape, with dimensions of approximately 29 x 101 [m]. Front width is 29m. The entire plot is covered by the Local Spatial Development Plan as single-family residential development.

Utilities: electricity, water, gas, sewage in the building. Access via an asphalt road.

An energy performance certificate has been prepared for the building:

• Annual indicator of usable energy demand EU = 220.49 kWh/(m2 ∙year)


• Annual indicator of final energy demand EK = 309.90 kWh/(m2 ∙year)


• Annual indicator of non-renewable primary energy demand EP = 318.20 kWh/(m2 ∙year)


• Unit emissions of CO2 ECO2 = 0.06 t CO2/(m2 ∙year)


• Share of renewable energy sources in the annual final energy demand UOZE = 10.91%

Contact details for the agent: Angelika Trzcińska, tel: 692-929-191, E-mail:

-

Biuro Nieruchomości PROPERCO sp. z o.o. sp.k. współpracuje z doświadczonymi specjalistami finansowymi, oferującymi sprawdzenie zdolności kredytowej oraz przedstawienie oferty finansowania nieruchomości / Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie /// The real estate agency PROPERCO sp. z o.o. sp.k. collaborates with experienced financial specialists, offering creditworthiness assessment and presenting property financing offers. Information regarding property descriptions is provided by the owner, is purely informational, and may be subject to updates. The property offer does not constitute a specific offer as defined in Art. 66 and subsequent articles of the Civil Code. Our services are provided based on a brokerage agreement, ensuring you the care of our advisor throughout the entire collaboration period. We charge a fee for the services rendered according to the terms agreed upon in the concluded agreement.

Zapraszamy do siedziby naszego biura w Kielcach przy ul. Koziej 3a/1. /// We invite you to visit our office located in Kielce at 3a/1 Kozia Street.

Dane adresowe /// Address details:

PROPERCO sp. z o.o. sp.k
ul. Kozia 3a/1
25-514 Kielce
tel. kom: +48 692-024-827
/