Dom, budynki gospodarcze i grunty LICYTACJA

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Braniewie

Marek Karpiński

Kancelaria Komornicza,

ul.Morska 21B,14-500 Braniewo

tel. 55 243 27 00

GKm 4/22

                                      OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

                                                    W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Braniewie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKm 4/22

                                                    w dniu: 12.06.2024 o godzinie: 10:30

rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 986* § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc)

                                             pierwsza licytacja w trybie elektronicznym

następujących nieruchomości:

- nieruchomości położonej przy Bardyny, 14-405 Wilczęta, dla której Sąd Rejonowy w Braniewie V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Sądowa 1, Braniewo, 14-500 Braniewo) prowadzi księgę wieczystą o numerze EL1B/0000xxxxx/0.

Opis nieruchomości:

- działka Nr 89 posiada pow. 0,0380ha. Działka uzbrojona w energię elektryczną, wodę, na terenie działki znajduje się szambo; działka posiada bezp. dostęp do drogi publicznej na działce Nr 128/1; Rodź, użytków na działce - Br-RIVa - 0,0380ha Na działce posadowiony został budynek mieszkalny - murowany w technologii tradycyjnej, jednokondygnacyjny z poddaszem użytkowym, w zabudowie wolnostojącej, częściowo podpiwniczony. Rok zakończenia budowy to 1930. Powierzchnia zabudowy domu - 123,00m2, pow. użytkowa domu - 162,00m2. Wejście odbywa się poprzez pomieszczenie komunikacyjne, które łączy się bezpośrednio z częścią dzienną.

Znajdują się na nim 3 pokoje, kuchnia, łazienka z WC, kotłownia. Na poddaszu budynku znajdują się sypialnie. Wszystkie okna PCV, stolarka drzwiowa drewniana. Budynek ogrzewany piecem na węgiel znajdującym się w kotłowni. Sanitariaty w dobrym stanie. Budynek zadbany. Stan techniczny budynku oceniono jako zadowalający jak dla tego typu obiektów,

- działka Nr 90 posiada pow. 0,7416ha. Działka uzbrojona w e. elektryczną, wodę, na terenie dziatki znajduje się szambo; działka posiada bezp. dostęp do drogi publ. na działce Nr 128/1; rodź, użytków na działce - Br-RIVa - 0,03035ha, N - 0,0260ha, PsIV - 0,2218ha, RIVa - 0,1903ha.

Działka zabudowana 5-ma budynkami gosp:

a. budynek gospodarczy o pow. zabudowy 180,00m2, jednokondygnacyjny, murowany, rok bud. 1974,

b. budynekgospodarczy o pow. zabudowy 33,00m2, jednokondygnacyjny, murowany, rok bud. 1989,

c. budynek gospodarczy o pow. zabudowy 173,00m2, jednokondygnacyjny, murowany, rok bud. 1998,

d. budynek gospodarczy o pow. zabudowy 151,00m2, jednokondygnacyjny, murowany, rok bud. 1965,

e. budynek gospodarczy o pow. zabudowy 230,00m2, jednokondygnacyjny, murowany, rok bud. 1960,

- działka Nr 30 - zlok. w Obr. Bardyny, posiada pow. 0,5993ha. Działka leśna. Działka od wschodu posiada bezp. dostęp do drogi publ. na działce Nr 263/1 (d. asfaltowa). Rodź, użytków na działce: LsIV - 0,5993ha,

- działka Nr 46/1 - zlok. w Obr. Bardyny, posiada pow, 1,6405ha. Działka o f. rolnej - uprawiana. Działka od zachodu posiada bezp. dostęp do drogi publ. na działce Nr 263/1 (d. asfaltowa). Rodź, użytków na działce: ŁIV - 0,6696ha, RIVa - 0,1826ha, RIVb - 0,7883ha,

- działka Nr 100 - zlok. w Obr. Bardyny, posiada pow. 0,0291ha. Działka o f. rolnej. Działka od południa posiada bezp. dostęp do drogi publ.na działce Nr 128/1 (d. asfaltowa). Rodź, użytków na działce: RIVa - 0,0291ha,

- działka Nr 131 - zlok. w Obr.Bardyny, posiada pow. 1,5954ha. Działka o f. rolnej - uprawiana; działka od północy posiada bezp. dostęp do drogi publ.na działce Nr 128/1 (d. gruntowa). Rodź, użytków na działce: PsIV - 1,5954ha

- działka Nr 150 - zlok. w Obr. Bardyny, posiada pow. 0,9428ha. Działka o f. rolnej - uprawiana. Działka od południa posiada bezp. dostęp do drogi publ. na działce Nr 263/3 (d. asfaltowa). Rodź, użytków na działce: Lzr-PsV - 0,1082ha, PIV - 0,7774ha, PsV - 0,0572ha,

- działka Nr 151 - zlok. w Obr. Bardyny, posiada pow. 1,5311ha. Działka o f. rolnej - uprawiana. Działka od południa posiada bezp. dostęp do drogi publ. na działce Nr 263/3 (d. asfaltowa). Rodź, użytków na działce: Lzr-PsV - 0,2735ha, PIII - 0,7056ha, PsIV - 0,5520ha

- działka Nr 152 - zlok. w Obr. Bardyny, posiada pow. 2,8456ha. Działka o f. rolnej - uprawiana. Działka od południa posiada bezp. dostęp do drogi publ. na działce Nr 263/3 (d. asfaltowa). Rodź, użytków na działce: Lzr-PsV - 0,3325ha, PIII - l,3283ha, PsIV - 0,4935ha, RIVa - 0,6913ha

- działka Nr 45/2 - zlok. w Obr. Bardyny, posiada pow. 2,0752ha. Działka od zachodu posiada bezp. dostęp do drogi publ.na działce Nr 263/1 (d. asfaltowa). Rodź, użytków na działce: ŁIV - 0,6159ha, N - 0,0278ha, RIVa - 0,8771ha, RIVb - 0,5544ha,

- działka Nr 110 - zlok. w Obr. Bardyny, posiada pow. 1,2700ha. Działka o f. rolnej - uprawiana. Działka od wschodu posiada bezp. dostęp do drogi publ. na działce Nr 106 (d. gruntowa). Rodź, użytków na działce: N - 0,0200ha, PsIII - 0,2800ha, PsIV - 0,4900, Rlllb - 0,4800ha

Suma oszacowania wynosi 634 800,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 476 100,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 63 480,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 50 1020 1752 0000 0002 0006 7447 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej.

Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem s://elicytacje.komomik,pl/ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. Na podstawie art. 986'’ § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 19.06.2024 o godzinie: 10:30.

Na podstawie art. 986’po § 3* kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dniu przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.