Dom cisza i prywatność na działce 1000m2

Na sprzedaż prezentujemy komfortowy, przestronny dom o powierzchni 192 m², usytuowany na dużej działce o rozmiarze 973 m², otoczony pięknym ogrodem, który zapewnia niespotykaną w tym rejonie prywatność. Dom położony jest w spokojnej dzielnicy z dala od miejskiego zgiełku.

ATUTY

• Otwarty plan domu, który tworzy przestronne wnętrza.
• Ogród, który zapewnia prywatność i relaks wśród zieleni.
• Centralna lokalizacja w aglomeracji Trójmiasta, z doskonałym dostępem do Trójmiejskiej Obwodnicy, Centrum Gdyni, morza oraz Sopotu.

DOM

Wolnostojący dom jednorodzinny, wykończony w wysokim standardzie, w nowoczesnym stylu z dużą ilością pięknego, naturalnego drewna – sosny i modrzewia syberyjskiego. Powierzchnia całkowita ok 192 m², użytkowa 187.6 m². 6 pokoi, otwarta kuchnia z wyspą i jadalnią, salon z kominkiem oraz bezpośrednim wyjściem na taras i ogród, sypialnia z balkonem. Łazienka z wanną oraz wydzielonym pomieszczeniem na saunę/garderobę, druga łazienka z prysznicem. Obie łazienki posiadają ogrzewanie podłogowe  Pralnia/pomieszczenie gospodarcze, kotłownia ze spiżarnią oraz wiatrołap. Otwarte w pełni wykończone poddasze. Pozostawiona mała piwniczka na wina pod schodami do wykończenia. Układ pomieszczeń pozwala na wydzielenie miejsca na biuro, które nie wpływa na funkcjonowanie w przestrzeni prywatnej domowników.

Dom jest w naszym posiadaniu od początku, przeszedł generalny remont w 2005 roku. Wymieniona została cała instalacja elektryczna (kable miedziane, wyłącznik nadprądowy itp.), woda i kanalizacyjna (rury PCV), gazowa, centralne ogrzewanie, wentylacja. Wymieniona została cała izolacja dachu na wełnę mineralną, dodano docieplenie. Kilka lat później wymienione zostały okna na wysokiej klasy drewniane okna 3-szybowe Sokółka.

Dom utrzymywany na bieżąco. Nie wymaga żadnego wkładu finansowego i jest gotowy do zamieszkania. Pod koniec 2021 wymieniony został piec gazowy i zbiornik CWU. W 2022 przeprowadzono próbę ciśnieniową instalacji gazowej i wymieniono kafle na tarasie. W 2023 przeniesiono przyłącze elektryczne pod ziemię i podłączono symetryczny Internet światłowodowy, wykonano pełen serwis i regulację wszystkich okien.

Dodatkowo wolnostojący garaż (28,5 m²) z osobnym pomieszczeniem na opał (9 m²) oraz trzy budynki gospodarcze o łącznej powierzchni 82 m².

OGRÓD

Bogaty w unikalne rośliny, takie jak aucuba japonica, klon palmowy czerwonolistny Atropurpureum, magnolia, klon jesionolistny flamingo, konwalnik, róża fairy, kalina sztywnolistna oraz perukowiec podolski. Ponadto, znajdują się tam drzewa i krzewy owocowe, takie jak wielki orzech włoski, dwie jabłonie, aronia, borówka amerykańska, jeżyny, maliny, winorośl.

Duży taras o powierzchni 43 m² pomieści ponad 25 gości.

LOKALIZACJA

Nieruchomość znajduje się w Gdyni przy ul. Gedymina

·      Molo w Orłowie / Plaża 7 min.

·      Molo w Sopocie 11 min.

·      Trójmiejski Park Krajobrazowy 200 m

·      CH Riviera 6 min.

·      CH Klif 6 min.

·      Przystanek autobusowy 300 m

·      SKM Orłowo 4 min.

·      PKM (połączenie z lotniskiem) 6 min.

·      SPA w hotelu Hotel Quadrille Relais & Châteaux ***** 4 min.

·      Urząd Miasta Gdynia (Centrum) 7 min.

·      Sklep osiedlowy 300 m

·      Ryneczek „Plac Górnośląski” / Plac Zabaw / Szkoła / Poczta / Paczkomat InPost 650 m

Wszystkie odległości i czasy dojazdu wyliczone przez Google Maps.

Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia tej wyjątkowej nieruchomości. To idealne miejsce do życia dla osób ceniących spokój, prywatność i bliskość do wszystkich udogodnień aglomeracji Trójmiasta.

Maciej

453 459 664

Sprzedaż bez pośredników, pełna własność bez obciążeń. Podana cena jest ceną brutto.