Dom dla rodziny lub firmy Witobel, Stęszew

Domu wolnostojący: Witobel, gmina Stęszew

Pragniemy z przyjemnością zaprezentować Państwu naszą ofertę sprzedaży wygodnego domu wolnostojącego położonego w malowniczej okolicy Witobel, w gminie Stęszew. To doskonała propozycja dla osób poszukujących przestronnego i funkcjonalnego domu na cele rodzinne lub biznesowe.

Dom o powierzchni całkowitej 188,6 m2 (z uwzględnieniem piwnicy i garażu) posadowiony jest na prostokątnej działce o powierzchni 504 m2. To nieruchomość o niezwykłym potencjale, składającą się z parteru, piętra, piwnicy oraz garażu, co daje dużo miejsca na komfortowe życie. Ze względu na lokalizację i układ budynku (możliwość stworzenia oddzielnych mieszkań na parterze i piętrze) świetnie nadaje się także jako inwestycja pod wynajem.

Dom około 5 lat temu przeszedł termomodernizację. Został docieplony warstwą styropianu z nową elewacją, wymieniono okna na nowe plastikowe oraz ocieplono dach i zabezpieczoną warstwą papy.

Rozkład pomieszczeń:

Parter:

• Salon 31 m2


• Kuchnia połączona z jadalnią 16,4 m2,


• Korytarz 18,9 m2


• Łazienka 4,3 m2


• Garaż 18,7 m2 (wejście z zewnątrz)

Piętro:

• Pokój 16,8 m2,


• Pokój 14,9 m2


• Pokój 11,2 m2


• Pokój 10,2 m2 (możliwość adaptacji na drugą kuchnię)


• Łazienka 4,3 m2,


• Korytarz 18,9 m2

Piwnica:

• Suszarnia 9,6 m2,


• Kotłownia 4,2 m2


• Pomieszczenia gospodarcze 5,9 m2,


• Korytarz 7,3 m2

Media:

• woda, prąd, gaz, kanalizacja


• Ogrzewanie: piec gazowy oraz piec na paliwo stałe, co daje możliwość wyboru preferowanej formy ogrzewania.

Lokalizacja

Nieruchomość usytuowana jest przy spokojnej ślepej uliczce, z dala od miejskiego zgiełku.

Witobel to malownicza wieś, niedaleko miasta gminnego Stęszew, co sprawia, że jest to doskonałe miejsce dla osób ceniących kontakt z naturą i spokój oraz dostęp do najważniejszej infrastruktury. Jednocześnie, dzięki dobrej komunikacji z Poznaniem i Wrocławiem (trasa S5), masz dostęp do wszystkich niezbędnych udogodnień.

Bliskie sąsiedztwo Wielkopolskiego Parku Narodowego oraz Jeziora Witobelskiego i Jeziora Łódzko stwarzają idealne warunki do relasku na świeżym powietrzu.

Zapraszam do kontaktu i umówienia wizyty

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Tomasz Kucharczyk - Pośrednik (licencja nr: 26395)

-

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika.