Dom dla rodziny z ogrodem oraz tarasem

KLIMATYCZNY DOM W ZABUDOWIE SZEREGOWEJ Z OBSZERNYM TARASEM

Funkcjonalne wnętrze | Ogród | Taras | Balkon | Cisza | Spokój | Idealny dla rodziny

*****

INFORMACJE O NIERUCHOMOŚCI:

Dom w zabudowie szeregowej z garażem o powierzchni  użytkowej 180m2 oraz powierzchni  całkowitej 220m2. Położony jest na działce o powierzchni 227m2 z komfortowym  ogrodem oraz frontowym tarasem.
Nieruchomość jest skierowana dla osób ceniących sobie ciszę i spokój zarazem będąc blisko aglomeracji miejskiej. Funkcjonalny układ pomieszczeń sprawia że jest idealna ofertą dla rodziny.  Dom wymaga remontu generalnego, dzięki czemu nowi właściciele będą mogli dopasować to wnętrze w pełni wedle swoich potrzeb. Duże przeszklenia salonu oraz słoneczna ekspozycja gwarantuje dobre naświetlenie salonu przez cały dzień. Nieruchomości jest pełni ogrodzona betonowo- drewnianym ogrodzeniem oraz zabezpieczona bramą wjazdową.


ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Poziom 1:
• Sypialnia gościnna 
• Sypialnia główna
• Sypialnia dziecięca
• Łazienka
• Garderoba

Poziom 0:
• Salon z wyjściem na słoneczny balkon 
• przestronna kuchnia 
• przedpokój
• toaleta
• gabinet

Poziom -1:
• garaż
• łazienka
• pokój z oknem z przeznaczeniem na siłownię 
• pokój z oknem oraz wejściem od strony ogrodu 
• Kotłownia
• pomieszczenie gospodarcze


STANDARD:

Elewacja budynku jest w dobrej kondycji nie wymagającej czyszczenia, główny oraz frontowy ogród są zaaranżowane i nie wymagają natychmiastowej ingerencji. Teren wokół domu zadbany, estetycznie utrzymana zieleń, ogrodzenie jest w dobrze utrzymane. Wnętrze nieruchomości wymaga własnej aranżacji oraz remontu.


LOKALIZACJA:

Ujeścisko położone jest na wzgórzach morenowych. Południowy kraniec to skarpa nad zespołem przyrodniczo-krajobrazowym Dolina Potoku Oruńskiego. Na południowo-zachodnim krańcu oznajduje się Kozacza Góra, wzgórze morenowe. Bliskość Parku Oruńskiego jest dużą zaletą tej lokalizacji. Komunikację zapewniają autobusy oraz tramwaje na zlecenie ZTM Gdańsk. Na zachodnim krańcu  znajduje się węzeł przesiadkowy Park&Ride, który posiada nazwę Łostowice-Świętokrzyska. Otoczenie terenów zielonych, bardzo dobra infrastruktura handlowa- usługowa oraz bliskość centrum Gdańska jest niepodważalną zaletą tej lokalizacji.


ATUTY:

* garaż z miejscem  postojowym przed garażem, 
* słoneczny taras,
* bliskość parku oruńskiego, 
* bliskość centrum Gdańska,
* szybki dojazd na lotnisko, 
* bliskość rozwiniętej infrastruktury handlowo-usługowej,
* bliskość szkół, parków oraz przedszkoli.


Zapraszam na prezentację!

——————————————

KONTAKT:

Artur Warszewski: +48 534 705 910 (licencja zawodowa nr 28204)

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających.

——————————————

CONTACT:

Artur Warszewski: +48 534 705 910 (professional license No. 28204)

Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis statements of the Sellers.

——————————————

ATMOSPHERIC TERRACED HOUSE WITH SPACIOUS TERRACE

Functional interior | Garden | Terrace | Balcony | Quiet | Tranquility | Ideal for a family

*****

PROPERTY INFROMATION:

Terraced house with a garage with a usable area of 180m2 and a total area of 220m2. It is located on a plot of 227m2 with a comfortable garden and a front terrace.
The property is aimed at people who appreciate peace and quiet at the same time being close to the urban agglomeration. The functional layout of the rooms makes it an ideal offer for a family. The house requires general renovation, so the new owners will be able to adjust the interior fully to their needs. Large glazing of the living room and sunny exposure guarantees good lighting of the living room throughout the day. The property is fully fenced with a concrete and wooden fence and secured with an entrance gate.


ROOM LAYOUT:

Level 1:
- guest bedroom,
- master bedroom,
- children's bedroom,
- bathroom,
- dressing room.

Level 0:
- living room with access to a sunny balcony,
- spacious kitchen,
- hallway,
- toilet,
- study.

Level -1:
- garage,
- bathroom,
- a room with a window for a gym,
- a room with a window and an entrance from the garden,
- boiler room,
- utility room.


STANDARD:

The facade of the building is in good condition not requiring cleaning, the main and front garden are arranged and do not require immediate intervention. The area around the house is well-kept, aesthetically maintained greenery, the fence is in good condition. The interior of the property requires its own arrangement and renovation.


LOCATION:

Ujeścisko is located on moraine hills. The southern end is an escarpment above the natural and landscape complex of the Oruński Stream Valley. The southwestern end is marked by Kozacza Góra, a moraine hill. The proximity of the Oruński Park is a big advantage of this location. Transportation is provided by buses and streetcars on behalf of ZTM Gdansk. At the western end there is a Park&Ride interchange, which has the name Łostowice-Świętokrzyska. Surrounded by green areas, very good commercial-service infrastructure and proximity to the center of Gdansk is an undeniable advantage of this location.


ATTRIBUTES:

* garage with a parking space in front of the garage,
* sunny terrace,
* proximity to Oruński Park,
* proximity to the center of Gdansk,
* quick access to the airport,
* proximity to developed commercial and service infrastructure,
* proximity to schools, parks and kindergartens.


I invite you to the presentation!