Dom dwurodzinny na Złotnie w wysokim standardzie

Dom dwurodzinny, wymurowany z cegły pełnej w latach 60-tych, kapitalny remont 2015, w całości podpiwniczony, składający się z dwóch niezależnych mieszkań, położonych jedno nad drugim, osobnej klatki schodowej oraz piwnicy. Każda z kondygnacji ma powierzchnię 85,7 m2 (w tym klatka schodowa 9,7 m2) . Układ obu mieszkań podobny, z tym że w mieszkaniu na piętrze z salonu została wydzielona loggia ( w obrysie budynku). Z mieszkania na parterze jest wyjście do ogrodu oraz nieduży taras. Komunikację pomiędzy kondygnacjami zapewnia klatka schodowa w pełnowymiarowymi, dwubiegowymi schodami betonowymi.

Dom został całkowicie wyremontowany w latach 2012-2015: wymiana wszystkich instalacji, okien posadzek, tynków, okien drzwi, podniesienie budynku o jedną kondygnację, wymiana dachu, dobudowanie klatki.

Ogrzewanie gazowe, piec konwekcyjny dwufunkcyjny zainstalowany w pomieszczeniu kotłowni w piwnicy obsługujący cały dom. Na obu kondygnacjach rozprowadzone ogrzewanie podłogowe PEX w jastrychu betonowym. Wentylacja mechaniczna, wykonana instalacja pod odkurzacz centralny. W piwnicy dodatkowa kuchnia-pralnia. Pozostałe pomieszczenia w piwnicy do adaptacji. Piwnica sucha.

Układ pomieszczeń na parterze:

- Salonu otwartego na kuchnię, całość z kuchnią o powierzchni 35 m2,
- Meble kuchenne z dębowymi frontami, z lodówką, zmywarką, płytą indukcyjną, wyspą pełniącą funkcję dużego stołu. Z kuchni znajduje się wyjście na taras i do ogrodu.
- Przedpokoju 14,7 m2 z dużą szafą w zabudowie
- Łazienki 7,4 m2 wyposażonej w wannę oraz prysznic z odpływem liniowym.
- Dwie sypialnie o powierzchni 11,2 oraz 8,3 m2,

Wykończenie: Podłoga drewniana dębowa (salon, kuchnia) wiśnia (sypialnie), w łazience użyty marmur i trawertyn. Podłoga w przedpokoju marmurowa.
Zdjęcia przedstawiają mieszkanie na parterze, mieszkanie na piętrze ma podobny rozkład oraz standard wykończenia. Jest w tej chwili zamieszkałe.

Nieruchomość położona na bardzo cichej ulicy na granicy Zdrowia i Złotna, oddalona jest 3km od Orientarium ZOO oraz Aquaparku FALA. W bliskiej odległości są sklepy spożywcze oraz przystanki autobusowe. Na posesji przed domem znajduje się miejsce na parking dla 2-3 samochodów. Istnieje możliwość dobudowania garażu.

W piwnicy jest możliwość wykonania samodzielnego mieszkania o powierzchni około 40m2

W domu jest rozprowadzona instalacja elektryczna w topologii gwiazdy obsługiwana przez sterownik PLC, instalacja światłowodowa, satelitarna oraz okablowanie pod system monitoringu (czujki ruchu, kontaktrony)

Nieruchomość ogrodzona, zamontowana jest solidna brama przesuwna oraz domofon.

Nie jestem zainteresowany współpracą z pośrednikami.