Dom i natura, las, pola, pod miastem

950 000 zł | SPRZEDAŻ | 115,21 m2 | DOM WOLNOSTOJĄCY| SIERZCHÓW I GMINA GÓRA KALWARIA

TYLKO 1 DOM DOSTĘPNY !!!

Przedmiotem sprzedaży jest dom jednorodzinny wolnostojący parterowy: 4 pokoje, 1 kuchnia, 2 łazienki, spiżarka, toaleta, kotłownia, garderoby, kominek o powierzchni użytkowej 115,21 m2, na działce o powierzchni  900 m2, na kameralnym osiedlu kilku domów.

Nowoczesny projekt małego domu parterowego z poddaszem do adaptacji, o prostej bryle, przykrytej czterospadowym dachem - Archon - Dom pod Jarząbem 12 (N).
Podział na część dzienną i nocą. 
Salon z  kominkiem,  przesuwne wyjście na taras. Pod schodami zaplanowany został praktyczny schowek. W strefie nocnej trzy sypialnie zaprojektowane od strony ogrodu mają bezpośrednie połączenie z tarasem. Ponadto z holu dostępna jest wspólna łazienka. W domu znajduje się również osobna toaleta oraz pojemna kotłownia z funkcją pralni.

PARTER
112,94 (115,21)
1. Wiatrołap 5,83
2. Hol 10,81
3. Kotłownia 5,08
4. Pokój 10,86
5. Łazienka 6,85
6. Pokój 13,54
7. Pokój 12,54
8. Schowek 0,46 (2,73)
Inwestycję wyróżnia:
funkcjonalny układ i tradycyjna, zgrabna bryła,
atrakcyjne położenie w pobliżu Góry Kalwarii, Kątów, Solca, Konstancina-Jeziornej.
Budynek w technologii tradycyjnej, przy użyciu bardzo dobrej klasy materiałów: ścianki fundamentowe z bloczków ; ściany konstrukcyjne - pustak ceramiczny 25 cm, ocieplenie ścian 20 cm styropianem grafitowym, tynk silikatowo-silikonowy; okna trzyszybowe.
Energooszczędny, tani w utrzymaniu

Instalacje:
- kompletna instalacja wodno-kanalizacyjna (bez białego montażu),
- instalacja centralnego ogrzewania,
- ogrzewanie podłogowe w całym domu,
- pompa ciepła powietrzna
- instalacja elektryczna (bez białego montażu),
- instalacja alarmowa i monitoringowa (okablowanie),
- rozprowadzony kabel internetowy,
- możliwość podłączenia rekuperacji,
- centralny odkurzacz,
- ujęcie wody od strony ogrodu.

Podjazd wyłożony kostką betonową, brama garażowa segmentowa, ogrodzenie działki panelowe.

Media miejskie: prąd, wodociąg.

LOKALIZACJA:
w otoczeniu niska zabudowa jednorodzinna
w niedalekiej odległości Centrum Handlowe Park Glinianka oraz Szkoła Podstawowa w Baniosze lub Kątach.
10 minut do Parku Zdrojowego i Tężni Solankowych w Konstancinie - Jeziornie
Możliwość współpracy z doradcą finansowym i architektem wnętrz oraz z firmą wykończeniową.

BEZ PODATKU PCC !!!

BEZ PROWIZJI BIURA NIERUCHOMOŚCI !!!

Zakończenie budowy III kw. 2024 r.

Zapraszamy na prezentację,

Agnieszka Królica
602126180
Agnieszka Dzierzgowska
606611113