Parterowy dom jednorodzinny wolnostojący Żołędowo
2 290 000 złSzczegóły ogłoszenia
Opis
Parterowy dom jednorodzinny wolnostojący z poddaszem nieużytkowym (strych), o powierzchni użytkowej 217,5 m2 na działce o wielkości 1.550 m2.
Powierzchnia mieszkalna 177,7 m2. Garaż dwustanowiskowy 39,8 m2.
Dom zlokalizowany w cichej i spokojnej części Żołędowa, położony przy wewnętrznej ulicy. W otoczeniu działki zieleń oraz las. Sąsiedztwo stanowi enklawa domów jednorodzinnych.
Dom według projektu indywidualnego. Przestrzeń została podzielona na 3 funkcjonalne części.
Od zachodu część dziecięca składająca się z 3 sypialni, łazienki z wanną i prysznicem dla dzieci/gości oraz niegdysiejszej sauny pełniącej obecnie funkcję spiżarni.
Po środku część wspólna oddzielająca część dzieci od rodziców: otwarta kuchnia, ciąg komunikacyjny, jadalnia oraz salon z którego znajdują się wyjścia na każdy z dwóch tarasów.
Od wschodu część rodziców składająca się z sypialni połączonej z garderobą oraz łazienki z wanną i prysznicem.
Dwa tarasy o powierzchni 22,5 m2 każdy, znajdują się po przeciwległych stronach salonu w ekspozycji wschodnio-południowej oraz zachodnio-północnej, wykonane z deski bankirai.
Ogród komponuje się z zielenią znajdującą się po zewnętrznej stronie działki. Od strony zachodniej wydzielony został warzywnik (inspekty ogrodowe) oraz domek gospodarczy.
Ogrzewanie:
Podstawowe: propan. Koszt roczny 4000-5000zł. Zbiornik naziemny 2700l ukryty w ogrodzie, w zieleni. Umowa z Bałtykgaz do przeniesienia na obowiązujących warunkach na kupującego: dzierżawa zbiornika 140zł rocznie, indeksowana o inflację raz na rok, minimalna ilość tankowania gazu: 500 litrów.
Pomocnicze: kominek z rozprowadzeniem ciepła przez system wentylacji.
Wentylacja mechaniczna. Czerpnia powietrza w ogrodzie, następnie gruntowy wymiennik ciepła 30m, wejście do domu przez rekuperator.
Instalacja grzewcza i wodna na miedzi.
W części dziennej oraz łazienkach ogrzewanie podłogowe ze sterownikami Danfoss w każdym pomieszczeniu. W sypialniach grzejniki Purmo.
W łazienkach poza ogrzewaniem podłogowym znajdują są grzejniki drabinkowe, dodatkowo posiadające przyłącze do prądu na okres przejściowy, w okresie kiedy CO zostało wyłączone.
Współczynnik przenikania ciepła ściana (wełna mineralna 20cm + cegła 12cm): k=0,23 W/m2K
Współczynnik przenikania ciepła stropodach (wełna mineralna 30 cm + płyta gk 1,2cm): k=0,18 W/m2K
Wszystkie media: woda, kanalizacja, prąd, siła, telefon, światłowód, gaz ziemny.
Garaż o wymiarach: szer. 5,8m x głęb. 6,8m. Nieogrzewany. Ściana między garażem a domem jest ścianą zewnętrzną.
Okna drewniane dwuszybowe. Szyby i okucia w klasie P4/K4: antywłamaniowe i antywyważeniowe. Na oknach od strony południowej żaluzje zewnętrzne aluminiowe sterowane elektrycznie.
Klimatyzacja 7,5 kW w salonie.
System automatycznego zraszania w ogrodzie. Studnia 8m (brak wody ze względu na odejście wód gruntowych spowodowane suszą).
Proszę podjechać, zobaczyć z zewnątrz i jeśli uznają Państwo, że warto będzie podjąć rozmowę to serdecznie zapraszam do oglądania.
Nie odpowiadam na maile. Proszę o kontakt telefoniczny lub sms w rozsądnych godzinach.
Pośrednicy mile widziani o ile przychodzą z klientem a nie są jedynie zainteresowani pozyskaniem oferty do portfolio.
Informacje dodatkowe
Mapa
Sprawdź bezpłatnie swój Status Kredytowy BIK
- Odbierz kod na darmowy dostęp do BIK
- Porozmawiaj z Ekspertem Finansowym współpracującym z Otodom, aby poznać korzystne oferty kredytu