Dom jednorodzinny z dużą działką

NOWA, KORZYSTNA CENA !!!

Oferta na wyłączność biura nieruchomości BAJ HOME

Istnieje możliwość zamiany na mieszkanie w nowym budownictwie.

Biuro nieruchomości BAJ HOME z przyjemnością prezentuje Państwu ofertę domu jednorodzinnego, położonego w spokojnej okolicy w otoczeniu domów jednorodzinnych, zlokalizowanego w Małych Radowiskach, w odległości 12 km od Wąbrzeźna i 40 km od Grudziądza. Dom o powierzchni użytkowej 136,36 m2 i powierzchni całkowitej 220,27 m2 usytuowany jest na działce o powierzchni 5200 m2.

Charakterystyka budynku:

Budynek jednorodzinny, wolnostojący, parterowy z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony. Standard wykończenia domu to stan surowy zamknięty bez okien. Konstrukcja budynku tradycyjna, murowana, z bloczków betonu komórkowego 24 cm na spoinie klejonej. Ławy fundamentowe wykonane z betonu B20, zbrojone prętami ze stali AII o średnicy 12. Ściany fundamentowe wybudowane zostały z bloczków betonowych na zaprawie cementowej o grubości 20 cm i ocieplone styropianem FS12 o grubości 10 cm. Ściany wewnętrzne nośne o grubości 24 cm wymurowane z bloczków betonu komórkowego, natomiast ścianki działowe o grubości 12 cm, wymurowane zostały również z bloczków betonu komórkowego. Nad parterem wykonano stropy gęstożebrowe Teriva, a na poddaszu zastosowano konstrukcję drewnianą pod dach dwuspadowy. Dach dwuspadowy został pokryty dwiema warstwami papy dachowej i dachówką ceramiczną firmy Roben oraz został orynnowany. Dach nie został ocieplony.

Ogrzewanie może być realizowane poprzez pompę ciepła lub piec na ekogroszek z podajnikiem. Do nieruchomości doprowadzona jest woda gminna oraz prąd, a nieczystości będą odprowadzane do przydomowej oczyszczalni. Koszt zakupu pieca lub pompy ciepła oraz instalacji CO, elektrycznej, wod-kan i przydomowej oczyszczalni leży po stronie kupującego.

Stan surowy zamknięty budynku nie zawiera: instalacji elektrycznej, instalacji CO oraz pieca, instalacji wod-kan., instalacji przydomowej oczyszczalni, posadzek, tynków, podbitki, styropianu zewnętrznego elewacji, okien, drzwi zewnętrznych oraz drzwi garażowych

Dom posiada wymagane zezwolenia: decyzję Starosty Wąbrzeskiego zatwierdzającą projekt budowlany i udzielającą pozwolenia na budowę, decyzję o warunkach zabudowy oraz terminowo prowadzony dziennik budowy. Nieruchomość nie posiada odbioru i po umowie przyrzeczonej pozwolenie zostanie przepisane na nowego właściciela.

Dojazd do drogi gminnej z działki jest bezpośredni.

SPIS POMIESZCZEŃ

I. PARTER

1. Wiatrołap - 4,62 m2

2. Holl - 9,77 m2

3. Łazienka z wc - 4,89 m2

4. Spiżarnia - 2,23 m2

5. Kuchnia - 11,86 m2

6. Salon - 28,82 m2

7. Pokój - 7,27 m2

8. Przedsionek - 2,13 m2

9. Klatka schodowa - 2,95m2

Powierzchnia mieszkalna parteru razem 74,54 m2

10. Garaż - 36,59 m2

11. Kotłownia - 6,36 m2

12. Skład opału - 6,12 m2

Powierzchnia parteru ogółem 123,61 m2

II Poddasze

13. Klatka schodowa - 6,06 m2

14. Holl - 9,09 m2

15. Pokój - 13,86 m2

16. Pokój - 11,95 m2

17. Sypialnia - 9,33 m2

18. Łazienka z wc - 8,17 m2

19. Garderoba - 2,82 m2

Powierzchnia mieszkalna poddasza 61,28 m2

20. Strych - 24,95 m2

21. Strych - 10,43 m2

Powierzchnia poddasza ogółem 96,66 m2

Łączna powierzchnia domu: 220,27 m2

Atuty nieruchomości:

• dobra lokalizacja budowanego domu dla osób lubiących kontakt z przyrodą oraz ceniących cieszę i spokój; w odległości 2 km w miejscowości Zieleń mieści się szkoła podstawowa, przedszkole, kościół, sklep spożywczo-przemysłowy, przystanek PKS;


• stan surowy zamknięty daje nowemu inwestorowi duże możliwości zaaranżowania przestrzeni pod swoje potrzeby;


• pomieszczenia strychu nad garażem, dają możliwość powiększenia powierzchni domu o dodatkowe pomieszczenia mieszkalne;


• duża powierzchnia działki.

Oferta na wyłączność biura nieruchomości BAJ HOME

Istnieje możliwość zamiany na mieszkanie w nowym budownictwie.

Więcej informacji pod numerem telefonu 604 765 571.

Zapraszam na prezentację.

Udogodnienia podczas współpracy:

Bezpieczeństwo i ułatwienia przy załatwianiu formalności podczas zakupu nieruchomości oparte są na profesjonalnej obsłudze, naszym doświadczeniu i prostocie w otrzymaniu ewentualnego kredytu. Dołożymy wszelkich starań, aby podjęta przez Państwa decyzja o wyborze partnera biznesowego, czyli banku, była najlepsza i najkorzystniejsza, a zapisy w umowie kredytowej nie były dla Państwa zaskakujące i niejasne. Doradcy bankowi pomogą Państwu zgromadzić niezbędne dokumenty, podpisać wniosek kredytowy i wynegocjować najlepsze warunki kredytowe. Nawet po wypłaceniu środków przez bank, jak również na każdym innym etapie spłacania zobowiązania, mogą Państwo zwrócić się do nas o bezpłatną poradę.

BIURO NIERUCHOMOŚCI BAJ HOME POMAGA RÓWNIEŻ W UZYSKANIU NAJKORZYSTNIEJSZEJ OFERTY KREDYTOWEJ !

Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr. licencji zawodowej 22219

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: 23317 (licencja nr: )