Dom jednorodzinny z lokalem usługowym.

DOM JEDNORODZINNY Z LOKALEM POD DZIAŁALNOŚĆ W ATRAKCYJNEJ LOKALIZACJI - SZCZUCIN.

Oferujemy do sprzedaży dom jednorodzinny z lokalem usługowym w bryle budynku, położony na działce o powierzchni 0,13ha, w miejscowości Szczucin. Nieruchomość z potencjałem inwestycyjnym pod wynajem jak i interesująca propozycja dla osób myślących o przydomowym biznesie. Dojazd drogą gminną.

Dom parterowy z użytkowym poddaszem, wybudowany w 2000r., po rozbudowie o lokal usługowy w 2015r. Budynek murowany, docieplony styropianem 15cm, bez podpiwniczenia. Dach kryty blachą. Materiał budowlany pustak pianowy. Poddasze docieplone wełną mineralną. Stolarka okienna PCV, częściowo okna drewniane nowszego typu. Dom utrzymany, sprzedawany z częściowym umeblowaniem, na bieżąco modernizowany. Gotowy od razu do zamieszkania.

Zakres prac remontowych na przestrzeni ostatnich lat:

- 2015r. dobudowa i wykończenie wnętrza lokalu usługowego,

- 2016r. wymiana pieca centralnego ogrzewania, nowa instalacja C.O,

- 2017r. remont całego wnętrza domu,

- 2021r. wykonana została elewacja, docieplenie oraz kostka wokół budynku, nowe balustrady, na tarasie położono nowe płytki. Na podłogach płytki, panele korkowe, wykładzina PCV. Drzwi wejściowe stalowe.

Powierzchnia całego domu wynosi ok.91,45m2 (ok.105m2 po podłodze). W tym lokal usługowy 32,40m2.

Na parterze ok.52.30m2: pokój, łazienka z WC i prysznicem, korytarz, lokal usługowy z zapleczem socjalno-sanitarnym (WC, umywalka). Istnieje możliwość zmiany sposobu użytkowania lokalu usługowego na mieszkalny (pomieszczenia połączone ścianą działową z regipsu).

Na poddaszu 39,15m2 (52,30m2 po podłodze): otwarta przestrzeń a w niej pokój z aneksem kuchennym i wyjściem na taras, pomieszczenie gospodarcze, pokój, łazienka z WC i wanną, korytarz. Poziomy połączone schodami konstrukcji metalowej.

Media: prąd, woda z sieci miejskiej, gaz, kanalizacja. Ogrzewanie centralne gazowe - piec dwufunkcyjny Dietrich. Monitoring. Klimatyzacja. Alarm. W łazience na poddaszu ogrzewanie podłogowe. Internet. Światłowód. Studnia z pompą elektryczną.

Nieruchomość w całości ogrodzona. Wykonano drenaż całej działki. Dodatkowo na posesji garaż blaszak. Działka w kształcie zbliżonym do prostokąta o wymiarach: szerokość od drogi ok.32m, długość ok. 50m i ok.55m, szerokość z tyłu ok. 18,5m.

Cena do negocjacji. Zapraszamy na prezentację!

ZAPRASZAMY DO BEZPŁATNEJ KONSULTACJI Z DORADCĄ KREDYTOWYM - WYBIERZEMY NAJLEPSZY KREDYT HIPOTECZNY DLA CIEBIE!!!

LOKUM NIERUCHOMOŚCI

ul. Mała 4 (Rynek - obok Lewiatana) - I piętro

33-200 Dąbrowa Tarnowska

tel: 609 957 476 Elżbieta Stawosz

tel: 501 101 739 Aneta Wolniewicz-Moździerz

tel: 14 657 81 72 ( 8.00-15.00 pn-pt)

Wszystkie oferty z biura nieruchomości LOKUM na stronie:

adres e-mail:

Bezpieczeństwo transakcji gwarantuje licencjonowany Pośrednik w obrocie nieruchomościami - licencja zawodowa nr 21038.