Dom mieszkalno - użytkowy 800m2, Andrychów

Oferujemy na sprzedaż budynek mieszkalno - usługowy trzykondygnacyjny z poddaszem użytkowym zlokalizowany w miejscowości Andrychów.

Nieruchomość o powierzchni użytkowej 779,29 m2 wybudowana w 1997 roku.

Rozkład:

PARTER:

• Hall 29,58
• Biuro 15,90
• Siłownia 40,00
• Kotłownia 1,43
• Komunikacja 2,22
• Pomieszczenie gospodarcze 1,33
• Warsztat 70,43
• Kotłownia 6,07
• Pomieszczenie socjalne 6,00
• Pomieszczenie gospodarcze 7,76
• Myjnia 79,50
• Poczekalnia 15,89
• Łazienka 6,80
• Pralnia 15,56
• Wiatrołap 19,35
• Hall 31,86

PIĘTRO:

• Hall 23,43
• Salon 37,88
• Salon 40,91
• Kuchnia 25,18
• Spiżarnia 9,44
• Pomieszczenie gospodarcze 5,20
• Łazienka 15,71
• WC 3,20
• Pokój 15,49
• Pomieszczenie gospodarcze 2,00

II PIĘTRO

• Łazienka 16,00
• WC 2,80
• Garderoba 10,50
• Pokój 4,60
• Salon 40,47
• Hall 28,80
• Pokój 15,00
• Siłownia 22,50
• Pokój 25,50
• Poddasze użytkowe 85,0

Garaż dwustanowiskowy konstrukcji stalowej obłożony blachą o powierzchni 40,95 m2.

Nieruchomość usytuowana na działce o powierzchni 2503 m2. Teren posesji równy, kształtem zbliżony do trapezu, ogrodzony, zagospodarowany (ogrodzenie stalowe, słupki murowane, brama sterowana elektronicznie, teren przy budynku utwardzony kostką, trawnik, nasadzenia ozdobne).
Standard zagospodarowania terenu bardzo wysoki.
Warunki geotechniczne dobre.
Nie stwierdzono podmokłości terenu i innych podobnych uciążliwości.
Dojazd do posesji drogą asfaltową.
Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej.
Uzbrojenie terenu:

• sieć energetyczna
• sieć wodna
• separator substancji ropopochodnych zintegrowany z osadnikiem
• sieć gazowa

Technologia wykonania murowana.
Fundamenty, stropy i schody żelbetowe.
Ściany nadziemia, wewnętrzne oraz działowe murowane.
Konstrukcja dachu drewniana. Pokrycie dachu blachodachówka.
Elewacja cegła klinkierowa.
Tynki wewnętrzne tradycyjne cementowo – wapienne, gipsowe.
Obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.
Stan techniczny Bardzo dobry
Okna drewniane i PCV
Drzwi drewniane, płytowe, PCV, bramy garażowe segmentowe.
Ściany tapeta, gres, malowanie, glazura, posadzki -  wykładzina dywanowa, wykładzina PCV, gres, terakota, parkiet,

Wyposażenie w instalacje:
Instalacja elektryczna, gazowa i wodna  - sieciowa.
Instalacja kanalizacyjna  - separator z osadnikami.
Ogrzewanie Ppiec c.o. gazowy oraz węglowy; ogrze-wanie nowoczesne, piece wysokiej klasy.
Zautomatyzowana, nowoczesna, z pełnym wyposażeniem i atestami myjnia samochodowa.

Nieruchomość znajduje się na obrzeżach Andrychowa, od strony Inwałdu, w odległości 97 m od ul. Krakowskiej – Wadowickiej, głównej drodze wyjazdowej z miasta Andrychowa w kierunku Wadowic.Odległość od centrum miasta – około 2 km.
Teren z dobrze rozwiniętą infrastrukturą towarzyszącą zabudowie mieszkaniowej i usługowej i dobrą dostępnością komunikacyjną.
W sąsiedztwie zabudowa mieszkaniowa i usługowa. W niedalekiej odległości obiekty użyteczności publicznej. Trasa ta składa się z dwóch fragmentów. Pierwszy łączy Cieszyn poprzez Bielsko-Białą z Głogoczowem. Drugi z nich stanowi północno-zachodnią obwodnicę Krakowa.
Na północ od nieruchomości planowana jest budowa S52 tzw. Beskidzka Droga Integracyjna, czyli nowa droga krajowa pomiędzy Bielskiem-Białą a podkrakowskim Głogoczowem.

Zapraszamy na prezentację. Pomagamy w uzyskaniu kredytu.