Dom na sprzedaż – Rzepin – 324,99 m2

Nieruchomości Lewandowicz oferują Państwu na sprzedaż dom wolnostojący, 4-kondygnacyjny, podpiwniczony z poddaszem o powierzchni ogólnej budynku – 324,99 m2 z wbudowanym garażem w bryle budynku (17,36 m²) w miejscowości Rzepin, ul. Bema.

 

Program użytkowy inwestycji wg operatu szacunkowego:

I kondygnacja przyziemna: wg. zestawienia pow. użytkowej 84,39 m2.

 

rodzaj pomieszczeń:

- kotłownia / kuchnia – 18,92 m2

- garaż jednostanowiskowy – 17,36 m2

- kuchnia / pralnia – 8,16 m2

- komunikacja – 6,19 m2

- pokój – 14,05 m2

- pokój – 13,01 m2

- łazienka z WC – 2,75 m2

- zaplecze gospodarcze – 3,95 m2

 

II kondygnacja „wysoki parter”: wg. zestawienia pow. użytkowej 93,11 m2.

 

rodzaj pomieszczeń:

- komunikacja 1 – 3,62 m2

- komunikacja 2 – 8,81 m2

- łazienka z WC – 6,96 m2

- kuchnia – 10,86 m2

- pokój – 10,92 m2

- pokój – 15,03 m2

- pokój salon – 21,80 m2

- pokój – 10,47 m2

- skrytka – 4,64 m2

 

III kondygnacja: wg. zestawienia pow. użytkowej 112,41 m2.

 

rodzaj pomieszczeń:

- pomieszczenie (otwarta przestrzeń) – 33,82 m2

- jadalnia – 8,29 m2

- kuchnia – 12,63 m2

- pokój – 11,52 m2

- łazienka – 11,36 m2

- WC – 9,40 m2

- komunikacja – 14,95 m2

- hall – 10,44 m2

 

IV kondygnacja ze skosami: wg. zestawienia pow. użytkowej 35,08 m2.

 

rodzaj pomieszczeń:

- pokój – 13,24 m2

- pokój – 11,23 m2

- WC – 6,30 m2

- hall 1 + hall 2 – 3,29 m2

- wnęka – 1,02 m2

 

Instalacje:

kompletna instalacja: elektryczna (gniazda wtykowe), oświetlenia zewnętrznego i wewnętrznego, odgromowa, wodna, kanalizacyjna, gazowa, wentylacyjna.

 

Źródło ogrzewania:

- centralne ogrzewanie (kocioł gazowy firmy Vaillant)

- przegląd serwisowy kotła gazowego: 08.08.2023 rok

- rzeczywiste zużycie w skali całego roku: 5 904,86 zł (dostawca usług EWE) – dane z 16.12.2022 rok.

Technologia budowy – tradycyjna. Ławy i ściany fundamentowe – betonowe. Ściany zewnętrzne części naziemnej – warstwowe z pustaków. Asymetryczny stropodach o konstrukcji drewnianej. Stolarka typowa.

 

Urządzenie terenu: powierzchnia nieruchomości gruntowej 566 m2. Działka urządzona. Liczne nasadzenia ozdobne (drzewa, krzewy). Ogrodzona (ogrodzenie mieszane). Podjazd oraz ciągi piesze utwardzone kostką brukową betonową. Teren płaski, kształt – prostokątny.

Koszta eksploatacyjne / podatkowe:

- energia elektryczna + opłata abonamentowa – według zużycia,

- dostawa wody + opłata abonamentowa – według zużycia,

- wywóz odpadów komunalnych – odpady selektywne naliczane za rok 2023 – stawka od osoby 32,00 zł /miesiąc
- podatek od nieruchomości – za rok 2023 – 474,00 zł.

Potencjał budynku: możliwość zamieszkania przez rodzinę wielopokoleniową. Każda kondygnacja stanowić może odrębną wartość lokalową (pokoje, łazienki, kuchnie). Niezależne wejścia umożliwiające komunikację indywidualną.

 

​~~ umowa na wyłączność ~~

 

 

 

ZASTRZEŻENIE PRAWNE

Treść ogłoszenia rozpowszechniona w środkach masowego przekazu skierowana do ogółu lub do poszczególnych osób, należy poczytywać w razie wątpliwości nie jako ofertę handlową w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz za zaproszenie do zawarcia umowy. Wszystkie informacje zawarte w treści ogłoszenia mają wyłącznie charakter informacyjny, mogą podlegać aktualizacji.

Treść ogłoszenia, użyte w nim elementy graficzne (teksty, zdjęcia itp.) opublikowane w Internecie są własnością Firmy Nieruchomości Lewandowicz Sp. z o.o. z siedzibą w Słubicach, ul. Sienkiewicza 5. Podlegają ochronie prawnej na podstawie przepisów ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (tekst jednolity Dz.U. 2022 poz. 2509).

Bez zgody autora zabronione jest m.in. powielanie treści, ich kopiowanie, przedruk, przechowywanie i przetwarzanie z zastosowaniem jakichkolwiek środków elektronicznych, zarówno w całości, jak i w części oraz dalsze rozpowszechnianie elementów graficznych (treści ogłoszenia oraz użytej w ofercie handlowej dokumentacji fotograficznej).