Dom nad Narwią, linia brzegowa, widok na rzekę

Szukasz własnego domu nad wodą? Oferta dla miłośników przyrody i sportów wodnych, 
zainteresowanych nieruchomością z linią brzegową. FILM: s://youtu.be/Q3Dmkz_Q8B0?feature=shared

GŁÓWNE ATUTY:

- LINIA BRZEGOWA RZEKI (1 linia zabudowy)
- WIDOK NA WODĘ
- BLISKO WARSZAWY (1H)
- DOMEK POD KLUCZ (Wszystkie odbiory, pozwolenie na użytkowanie)
- WODOWANIE ŁODZI (Możliwość dopłynięcia np. na Mazury, do Zalewu Zegrzyńskiego, Serocka)
- MPZP, 3ML (Możliwość rozbudowy domu do 200 m2)
- MEDIA
- INTYMNOŚĆ, SPOKÓJ, PRZESTRZEŃ
- WSCHODY I ZACHODY SŁOŃCA

Działka o powierzchni 1700 m2 i ok 70 m2 łącznie z tarasem domek pachnący drewnem. 
Tu gwiazdy są bliżej i zaczyna się przyszłość.

//LOKALIZACJA//

Nieruchomość zlokalizowana w miejscowości Chełsty, w województwie mazowieckim. Szybki i wygodny dojazd do Warszawy (1h).

//DZIAŁKA //

Działka w 1 linii zabudowy linii brzegowej z dostępem do rzeki Narew od strony zachodniej. Od strony wschodniej otoczona terenem NATURA 2000. Gwarancja całorocznych widoków na rzekę i pewność, że przed Państwa domkiem już nigdy nie powstanie żaden budynek. Zaaranżowana przez liczne nasadzenia. Dojazd do działki drogą gminną. Posiada MPZP - oznaczona symbolem 3ML (Zgodnie z planem można rozbudować dom do 200m2)

//DOM//

Dom rekreacyjny wykończony POD KLUCZ. Powierzchnia użytkowa domu to 50m2 + duży taras 28m2. Domek z bala wybudowany w 2011 roku, po generalnym remoncie w 2022 roku. Ocieplony wełną mineralną. Przystosowany do całorocznego pobytu. Z pozwoleniem na użytkowanie i możliwością zameldowania.

//UKŁAD POMIESZCZEŃ//

Na parterze znajduje się otwarty korytarz, salon z kominkiem, w pełni wyposażona kuchnia oraz łazienka. Z salonu wyjście na duży taras, z którego można podziwiać malowniczy krajobraz, zachody słońca i rzekę Narew. Na poddaszu, na które prowadzą drewniane schody, znajdują się dwie wydzielone otwarte przestrzenie, sypialna i pokój. Z każdego z pokoi widok na rzekę, pola i łąki.

//MEDIA//

- prąd PGE
- woda ze studni 
- kanalizacja
– szambo 
- ogrzewanie kominkowe, elektryczne i klimatyzacja z funkcją grzania

Sprzedaż domku z wyposażeniem widocznym na zdjęciach.

Nieruchomość wyposażona w alarm z ochroną i kamerę.
Wifi z zasięgiem lepszym niż w Brooklynie.

Tu możesz obudzić się w sypialni z widokiem na słońce wschodzące nad polami. Z kubkiem pachnącej kawy wyjść na drewniany taras, usiąść w wygodnym fotelu i cieszyć się obecnością natury, aż do zachodu słońca nad rzeką.

Położenie nieruchomości zapewnia wiele ciekawych form spędzania wolnego czasu. Sporty wodne, łódka, wędkowanie, rowery, a może ognisko z rodziną i znajomymi? Wybór należy do Ciebie. 

Przygotowany pod wynajem krótko i długoterminowy.


OFERTA BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA.

Zapraszam do obejrzenia nieruchomości na żywo.
W okolicy nie znajdziesz już takiego miejsca.

Cena do negocjacji.

Kontakt:
+48 516108290

ODLEGŁOŚCI:

- 8 km RÓŻAN - (Hotel konferencyjny, basen, siłownia, restauracja). W pobliżu sklepy, szkoła, przedszkole
- 100 km WARSZAWA
- 60 km SEROCK

- 70 km ZALEW ZEGRZYŃSKI
- 35 km OSTROŁĘKA