Dom o pow.ok. 95 mkw, działka 4697, Gm.Kobyla Góra

Nieruchomość w przepięknych okolicznościach przyrody, pow. domu ok. 95 m2, działka 4697 m2, domek dla gości i garaże. Gmina Kobyla Góra.

Na działce posadowione zostały trzy budynki:

1)Murowany budynek mieszkalny o powierzchnia około 95 m2, wybudowany w 2008 roku. Dach pokryty dachówką ceramiczną, okna i drzwi drewniane. Budynek posiada ogrzewanie podłogowe i grzejnikowe zasilane systemem mieszanym (kominkiem z płaszczem wodnym oraz elektrycznie). Dodatkowo w budynku założono alarm, monitoring oraz klimatyzację, która ułatwia funkcjonowanie w upalne dni. Woda ogrzewana za pomocą instalacji solarnej.

Na parterze znajdują się takie pomieszczenia jak:

-wiatrołap o pow. ok. 6 m2

-pokój dzienny z aneksem kuchennym o pow. ok. 31 m2 , znajduje się w nim kominek i drzwi prowadzące przez taras do ogrodu. Aneks kuchenny wyposażony w meble na wymiar oraz niezbędny sprzęt kuchenny

-komunikacja/przedpokój o pow. ok. 4 m2

-pokój sypialniany o pow. ok. 10 m2

-łazienka o pow. ok. 4 m2 wyposażona w prysznic z odpływem liniowym, toaletę oraz umywalkę.

Na poziomie poddasza:

-przedpokój o pow. ok. 4 m2

-toaleta o pow. ok. 5 m2

-2 pokoje sypialniane o pow. ok. 14 i 17 m2, jeden z pokoi posiada wyjście na balkon z przepięknym widokiem.

2) Drewniany domek dla gości położony nieco głębiej w ogrodzie. Znajdują się w nim 3 pokoje, do każdego z nich dostaniemy się bezpośrednio z ogrodu.

3) Trzecim budynkiem jest murowany budynek warsztatowo-garażowy , składa się on z 2 stanowisk garażowych o pow. 19 m2 i 26 m2 oraz pomieszczenia warsztatowego o pow. 26 m2. Podłogi i część ścian pokryte zostały estetycznymi szarymi kaflami, które ułatwią utrzymanie pomieszczeń w czystości. W garażach zamontowano automatyczne bramy.

Dodatkowo na działce znajduje się drewniany warsztat i narzędziownia z dodatkowym tarasem do wypoczynku, część działki została ogrodzona a pozostałą część stanowi las i pole. Podlewanie roślin za pomocą systemu nawadniania-wodą ze studni.

Nieruchomość zlokalizowana jest w zacisznej i spokojnej okolicy, położona w miejscowości oddalonej od Kobylej Góry o kilka kilometrów gdzie wśród lasów znajduje się kąpielisko wodne. Bliskość terenów zielonych sprawia, iż nieruchomość staje się doskonałą ofertą dla osób lubiących ciszę i spokój (jednocześnie z łatwym i szybkim dojazdem do miasta). Dzięki węzłowi S8 znajdującemu zaledwie 10 min od miejscowości, w której znajduje się przedmiotowa nieruchomość dojazd do Wrocławia zajmuje zaledwie godzinę.

Kupujący u Nas otrzymują:

• kilkaset ofert w jednym miejscu,


• pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości,


• rzetelną informacje o każdej ofercie,


• sprawdzony stan prawny nieruchomości,


• możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie,


• uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej,


• pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego,


• protokoły przekazania nieruchomości i liczników,


• zryczałtowana opłata dla Kupujących to jedynie 1 500 zł netto (1 845 zł brutto).

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Odnośnik do oferty na stronie biura:

OSOBA PROWADZĄCA

Joanna Kuźmicz

tel. (+48) 795 86 50 60

tel. (+48) 77 410 50 60

Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Ireneusz Kosikowski (licencja nr: 11884)