Dom parterowy, wolnostojący z garażem i ogrodem.

Zaborowo, dom wolnostojący, parterowy, 157,44 m2, 4 pokoje, garaż, sprzedaż, 1150000zł.

Kupujący nie płaci prowizji dla Biura.

Oferta na wyłączność.

Na sprzedaż dom parterowy, wolnostojący o powierzchni 157,44 m2 z poddaszem, garażem dwustanowiskowym w bryle domu, tarasem i ogrodem, usytuowany na obrzeżach Leszna w dzielnicy Zaborowo-Henrykowo na działce o powierzchni 1001 m2.

Dom wybudowany w 2018 r. według nowoczesnej technologii, wykończony z materiałów wysokiej jakości został podzielony na strefę dzienną i sypialnianą zapewniając komfort i wygodę dla 4-osobowej rodziny.

UKŁAD POMIESZCZEŃ

Przestronna część dzienna to: salon połączony z jadalnią (całość ok. 42,14 m2) i wyjściem na taras (ok. 37 m2); otwarta kuchnia (ok. 9 m2) w pełni wyposażona w sprzęt AGD; spiżarnia (ok. 2,06 m2); osobne WC (ok. 1,95 m2) z umywalką; przedsionek (ok. 3,68 m2); pom. techniczne (ok. 1,84 m2); kotłownia (ok. 5,72 m2); garaż dwustanowiskowy (ok. 33,52 m2).

Część sypialniana to: trzy ustawne sypialnie (ok. 10,49 m2 i ok. 11,38 oraz główna ok. 14,41m2); łazienka (ok. 8,27 m2) z oknem w której jest wanna, prysznic, szafka z dwoma umywalkami oraz WC i bidet; pralnia (ok. 2,87 m2); korytarz (ok. 10,11 m2).

PODDASZE ok. 60 m2

Poddasze nie zostało zagospodarowane i stanowi jedną przestrzeń do własnej aranżacji.

Oprócz domu na posesji mieści się również wolnostojący drewniany budynek w którym mieści się sauna – drewno sosnowe.

Cała posesja jest ogrodzona. 

Od frontu i z lewej strony posesji przęsła metalowe z bramą na pilota, natomiast tył działki i prawa strona żywopłot. Teren z przodu i za domem został zagospodarowany zielenią ozdobną z systemem nawadniania.

Dojazd do garażu i do domu oraz taras wyłożony kostką.

Wszyscy, którzy chcą uciec od miejskiego zgiełku znajdą tu spokój i ciszę, a w wolnych chwilach mogą delektować się urokami okolicznego lasu.

Atrakcyjna lokalizacja zaledwie o 1,5 km od wjazdu w Zaborowie na drogę S5 Poznań - Wrocław w otoczeniu niskiej i zadbanej zabudowy jednorodzinnej oraz w bliskim sąsiedztwie terenów zielonych może stanowić idealną przystań nie tylko dla rodzin z dziećmi, ale również dla osób, które w czasie wolnym lubią aktywnie spędzać czas na łonie natury.

DANE TECHNICZNE

Ściany zewnętrzne: pustak ceramiczny Porotherm 24 cm; ocieplone styropianem gr. 15 cm.

Ściany wewnętrzne: nośne - pustak ceramiczny Porotherm 24 cm; działowe – pustak beton komórkowy 12 cm; tynki cementowo-wapienne.

Strop: gęstożebrowy, prefabrykowany TERIVA 4,0/2.

DACH: wielospadowy; konstrukcji drewnianej - więźba dachowa; ocieplenie wełna mineralna: pokrycie dachówka ceramiczna w kolorze brązowym.

OKNA: PCV brązowe z roletami zewnętrznymi elektrycznymi; w sypialniach i salonie moskitiery.

Drzwi: drewniane brązowe.

PODŁOGI: 

• panele: w salonie, sypialniach i korytarzu; 
• płytki: w kuchni, łazience, WC, spiżarni, pralni, przedsionku, kotłowni, pom. technicznym, garażu.

Ogrzewanie: gazowe, kocioł gazowy wiszący - kondensacyjny; ogrzewanie podłogowe w całym domu; dodatkowo w salonie kominek firmy SPARTHERM, .

MEDIA: woda, prąd, gaz, kanalizacja, klimatyzacja (salon i główna sypialnia), Internet.

Ogrodzenie: podmurówka z przęsłami metalowymi; żywopłot.

OTOCZENIE

Miejsca parkingowe: odpowiednia ilość przy budynku.
W otoczeniu niska, zadbana zabudowa jednorodzinna.
Okolica: bezpieczna, spokojne sąsiedztwo, tereny zielone.

W pobliżu znajdziemy min.: Przedszkole nr 12 Miejskie, Szkolę Podstawową nr 4, Sklep Spożywczy, Sklep DINO, Piekarnię Hoffman, Restaurację Renoma, Urząd Pocztowy Leszno 8, Kościół, Kompleks boisk sportowych Zaborowo, przystanek MZK.

W cenę wliczono: meble w dwóch mniejszych sypialniach, narożnik w salonie; całą zabudowę kuchenną wraz ze sprzętem AGD; wyposażenie łazienek.

Cena: 1 150 000 zł (brutto) do negocjacji.

Zapraszam na prezentację.

Doradca ds. Nieruchomości Renata Kantorska tel. 605 933 515

Nieruchomości twoje4m Leszno

Zapewniamy:
- Uczestnictwo w negocjacjach warunków transakcji.
- Przygotowanie niezbędnych umów związanych ze sprzedażą nieruchomości.
- Obsługę formalnoprawną transakcji.
- Bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu - Ekspert finansowy na miejscu w Biurze.

"Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację".