Dom Pasywny na dużej działce w Małej Wsi.

Dom w cichej i spokojnej okolicy – Mała Wieś.

Prezentujemy bardzo ładny, dom położony w Małej Wsi.

Znajduje się na wzniesieniu w otoczeniu estetycznych domów jednorodzinnych.

Przed domem kostka brukowa z miejscem parkingowym oraz droga szutrowa.

Dom położony na dwóch działkach.

Możliwość dokupienia trzeciej działki.

W tym momencie połączenie trzech działek tworzy niepowtarzalny klimat tego miejsca.

Dom został wybudowany w 2006 roku, o powierzchni całkowitej 130,68 m2 a użytkowej ok 117,25 m2.

Przynależy do niego 22,76 arowa działka w pełni zagospodarowana w „fajny ogród „ z dodatkowym budynkiem gospodarczym.

Wybudowany ze spienionego polistyrenu, dzięki technologii budowy jest to dom energooszczędny, pasywny. Jest to dom przyjazny dla środowiska. Z estetyczną elewacją, dach pokryty blachą.

Na powierzchnię domu składa się :

- wiatrołap,

- kuchnia połączona z jadalnią oraz wyjściem na taras od strony zachodniej,

- salonu wraz z kominkiem oraz wyjściem na taras od strony południowej,

- sypialni,

- pomieszczenia gospodarczego,

- łazienki razem z wc,

- osobnej toalety,

- osobna sypialnia z przejściem do pracowni ( można tam zrobić kolejną sypialnie)

Rozkład pomieszczeń w zamieszczonym rzucie.

Dom nie wymaga ponoszenia nakładów finansowych.

Dodatkowo na działce znajduje się drewniany budynek gospodarczy. Nadający sielski klimat domowi oraz otaczającej go działce.

Okna PCV z ekspozycją na cztery strony świata.

Na podłogach parkiet oraz terakota , w pracowni wylewka.

Kuchnia w pełni wykończona i wyposażona w sprzęt AGD.

Ogrzewanie domu dwu-funkcyjnym piecem gazowym.

Dodatkowo dom posiada w salonie kominek a na dachu domu zainstalowana instalacja fotowoltaiczna.

Dom bardzo ciepły, ekonomiczny w utrzymaniu.

Działka 22,75 arowa nachylona z jej szczytu rozpościera się widok na panoramę okolicy.

Istnieje możliwość dokupienia działki 18,78 arowej za cenę 380 000 zł , w tym momencie działki są ze sobą połączone tworząc ładnie zagospodarowany ogród z miejscem na ognisko, urokliwymi alejkami pośród różnorodnych kwiatów oraz drzew. U szczytu działki znajduje się drewniany domek/ altana a u jej podnóża miejsce do parkowania. Działki w całości ogrodzone, wjazd przez bramę automatyczną.

Świetna lokalizacja dla osób szukających spokoju oraz pragnących mieszkać blisko miasta (jedynie kilka minut samochodem do Rynku w Wieliczce, 11 min. do pętli tramwajowej Kraków - Bieżanów oraz ok. 22 min do centrum Krakowa).

Do przystanku busów w kierunku Wieliczki i Krakowa kilka minut.

Dom idealny dla osób ceniących ekologiczne rozwiązania oraz ciszę i spokój.

Zapraszam na prezentację nieruchomości.

Małgorzata Baran-Michałowska

tel. 782- 390-455

Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: w budynku
Gaz: tak - miejski
Woda: piec gazowy dwufunkcyjny
Dojazd: asfalt
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE,KOMINEK
Kanalizacja: tak
Komunikacja publ.: autobus miejski
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Teren ogrodzony: TAK
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Balkon: brak
Tarasy: taras duży
Liczba tarasów: 2
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 50
Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki: pochyła
Kształt działki: nieregularny
Rodzaj domu: wolnostojący
Stan wybudowania: Pod klucz
Typ elewacji: tynk szlachetny + drewno
Podst. materiał budowlany: styromur
Pokrycie dachu: blacha
Pozwolenie na użytkowanie: tak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 117,2500
Stan budynku: do zamieszkania
Podpiwniczenie: nie
Ogrodzenie działki: ogrodzona
Rok budowy: 2010
Liczba pokoi: 5
Wysokość pomieszczeń [m]: 1,9000
Liczba sypialni: 4
Powierzchnia pokoi [m2]: 29,5 , 25,3, 14,77, 9,81
Podłogi pokoi: parkiet
Ściany pokoi: gładzie gipsowe
Wystawa okien - pokoje : Zach, Wsch, Pn
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Rodzaj kuchni: oddzielna
Powierzchnia kuchni [m2]: 14,94
Podłoga kuchni: terakota
Wystawa okien - kuchnia: Zach
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 8,23
Glazura łazienki: glazura
Podłoga łazienki: terakota
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, lustro, kabina prysznicowa
Ściany łazienki: glazura
Liczba WC: 2
Powierzchnia WC: 1,86
Glazura WC: glazura
Podłoga WC: terakota
Ściany WC: glazura
Liczba przedpokoi: 1
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 10,77
Podłoga przedpokoi: terakota
Ściany przedpokoi: gładzie gipsowe

::KONTAKT DO AGENTA
Małgorzata Baran-Michałowska
+48 782-390-455

::DANE BIURA
Oddział BS1, Kapelanka
Kapelanka 1A/1
30-347 Kraków
12 429-25-12