DOM Premium z dużym ogrodem

0% prowizji - Bez podatku PCC 2% (podatek od czynności cywilno-prawnej)

Przedstawiam nowoczesny i ekologiczny dom w standardzie Premium budowany na osiedlu willowym w podpoznańskich Sadach. Położony na dużej ładnej działce w otoczeniu nowoczesnych domów. Budowany z najwyższej jakości materiałów z dbałością o estetykę i funkcjonalność.

Lewy lokal - sprzedany

Prawy lokal - wolny

Planowany termin oddania - 07/2024

Najważniejsze cechy domu:

• Powierzchnia domu: 157 m2
• Powierzchnia ogrodu: 480 m2
• Salon połączony z kuchnią o powierzchni 50m2, cztery sypialnie, dwie łazienki.
• Garaż oraz miejsce postojowe.
• Pełna infrastruktura: woda, prąd, kanalizacja.

Architektura:

• Nowoczesna dachówka 
• Rolety zewnętrzne na parterze sterowane elektronicznie
• Taras o wielkości 20m2.
• Bardzo duże okna w pomieszczeniach (okno tarasowe o szerokości 3,6m i wysokości 2,3m przesuwane typu Smart Slide)
• Ściana pomiędzy lokalami o szerokości ponad 50cm.

Energooszczędność:

• Pompa ciepła premium
• Okna trzyszybowe, pięciokomorowe 
• Ocieplenie domu styropianem o grubości 20cm
• Ocieplenie poddasza dwuwarstwowe o grubości 30cm
• Ogrzewanie podłogowe w całym domu oprócz garażu

Zgodnie z Dyrektywą EPBD od 2030 roku kotły gazowe nie powinny być instalowane w nowych budynkach. Dodatkowo od 2027 roku w życie wchodzi  ETS2 czyli dodatkowy podatek w cenie paliwa kopalnego (Gazu) do ogrzewania budynków. Kupując nieruchomość z Pompą Ciepła/Kotłem elektrycznym, Państwa dom spełnia już najnowsze wymagania.

Dodatkowe informacje - wnętrze:

• Przestronny salon, jadalnia i kuchnia o powierzchni 50m2.
• Wszystkie pokoje są kształtem zbliżone do kwadratu co pozwala na swobodę w aranżacji.

Dodatkowe informacje – ogród i okolica:

• Bardzo duża działka pozwala na zaaranżowanie ładnego i funkcjonalnego ogrodu. Jeśli chciałbyś zainstalować trampolinie dla dzieci, myślisz o małym boisku do gry w piłkę albo dodatkowej wiacie na samochód lub narzędzia, tutaj to będzie możliwe.
• Okolica domu to zabudowa rezydencjonalna z wolnostojącą zabudową domami jednorodzinnymi lub bliźniaczymi na dużych zielonych działkach. Plan zagospodarowania nie pozwala na zabudowę szeregową, wielomieszkaniową oraz usługową w najbliższej okolicy co czyni tą okolice wyjątkową na mapie okolic Poznania. Gwarantuje to mieszkańcom ciszę i spokój,  jednocześnie w odległości 1-2 km od domu są dostępne wszystkie usługi. Dojazd do Tarnowa Podgórnego zajmuje zaledwie 5 minut.
• Układ domu względem słońca idealny - front od północy, taras od południa.

Pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.

Serdecznie Zapraszam na spotkanie na terenie inwestycji oraz prezentację. 

Aby umówić termin spotkania, proszę o kontakt.

Anna

Dom pod Poznaniem

tel.537-065-971

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny, stanowi zaproszenie do podjęcia rozmów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 KC ani innych przepisów prawa.