Dom przy j. Niepruszewskim

BEZPIECZNA TRANSAKCJA TYLKO Z LICENCJONOWANYM POŚREDNIKIEM!!!

Na sprzedaż dom wolnostojący we wspaniałej, malowniczej okolicy, z pięknym widokiem, w pierwszej linii przy Jeziorze Niepruszewskim.

Budynek oddany do użytkowania w 2010r. (pow. całkowita 114,7m2, pow. użytkowa 96,8m2) jest bardzo zadbany i składa się z:

-parteru: salonu (24,8m2) z kominkiem połączonego z kuchnią (5.8m2), z wyjściem na duży, zadaszony taras, wiatrołapu (3,1m2), holu  (8,9m2), pokoju (7,9m2) i klatki schodowej (4,5m2),

- piętra: holu (3,4m2), sypialni (pow. całk. 17,5m2; pow. użytk. 14,9m2) z balkonem od strony jeziora (z możliwością podziału na 2 pokoje) z garderobą (4,6m2), pokoju (pow. całk. 19,3m2; pow. użytk. 13,7m2), łazienki (4,8m2)

Jest także strych nad częścią domu.

W cenie nieruchomości może pozostać całkowite wyposażenie domu, w tym także meble kuchenne z ze sprzętem AGD (piekarnik, mikrofalówka, zmywarka, lodówka z zamrażalnikiem i okap), wyposażenie łazienek oraz wszystkie inne meble w stałej zabudowie, a także meble wolnostojące.

Dom został wybudowany z pustaków ceramicznych Protherm. Ocieplenie ścian - styropian. Dachówka ceramiczna,  ocieplenie dachu - wełna mineralna. Rynny miedziane. Okna PCV z roletami zewnętrznymi we wszystkich oknach (elektrycznie sterowane rolety od strony ogrodu). Ogrzewanie - 3-letni piec gazowy dwufunkcyjny z zasobnikiem wody 120l - podłogowe w kuchni oraz w łazienkach. W salonie kominek. Instalacja alarmowa. Monitoring. Stacja uzdatniania wody.

Bardzo niskie koszty utrzymania i ogrzewania domu.

Działka (496m2)  w zacisznej uliczce przy jeziorze, co pozwala na codzień obcować z naturą i odciąć od zgiełku miasta. Działka jest pięknie zagospodarowana trawą i licznymi nasadzeniami. Jest tu także oczko wodne, wkopany basen i miejsce na jaccuzi. Podjazd, obejście i ścieżki z kostki brukowej. Garaż blaszany. Brama wjazdowa elektryczna.

Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód.

Znakomita lokalizacja! Nieruchomość znajduje się przy cichej i spokojnej uliczce w otoczeniu nowoczesnej zabudowy, z jednoczesnym szybkim dojazdem do Poznania, w sąsiedztwie jeziora dla miłośników aktywnego spędzania czasu na łonie natury.

Cena: 1.750.000zł

Pytania i prezentacje prowadzi Martyna Wewiór, tel. 796 80 11 50

Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.