Dom przy Wzgórzu Kosciuszki- blisko centrum

Biuro Nieruchomości Fankulewscy posiada w ofercie na wyłączność dom wolnostojący blisko Wzgórza Kościuszki, 700m od ścisłego centrum Jeleniej Góry.

Dom posadowiony na działce o powierzchni 437m2.

Powierzchnia całkowita domu 185m2, powierzchnia mieszkalna bez garażu i pomieszczeń gospodarczych 120m2.

Dom dwukondygnacyjny z podpiwniczeniem:

PRZYZIEMIE, wysokość pomieszczeń 2,10m:

- garaż o powierzchni 25m2

- pomieszczenie użytkowe z oknami 20m2 i niezależnym wejściem od ogrodu z możliwością uradzenia pokoju lub gabinetu

- duża łazienka z kabiną prysznicową 9m2

- spiżarnia 5m2

- kotłownia 5m2

PARTER: wysokość 2,60m

- przestronny salon 40m2 z kominkiem i rozprowadzeniem ciepła na górne pomieszczenia oraz wyjściem na duży taras 20m2 ( wyłożony płytami ceramicznymi i balustradą ze stali nierdzewnej) z elektrycznie rozwijaną markizą i bezpośrednim zejściem do ogrodu

- kuchnia 14m2- częściowo otwarta na salon z nowoczesną zabudową kuchenna i sprzętem AGD

- toaleta

- wiatrołap

PIĘTRO: wysokość 2,68m

- 3 sypialnie 19m2, 15m2, 10m2, w dwóch sypialnia zabudowa typu komandor

- łazienka z oknem, kabiną prysznicową i WC

- hol z wyjściem na balkon

Budynek po kapitalnym remoncie 2013 roku, docieplony styropianem i tynkiem ozdobnym, w pokojach i holu parkiet dębowy tak samo jak schody , na parterze od strony tarasu elektryczne żaluzje zewnętrzne.

Wszystkie nowe okna PCV wymienione 2024r, nowa brama garażowa.

Na terenie posesji znajduje się:

- grill oraz wiata na drewno kominkowe

- z boku budynku dodatkowe miejsce parkingowe na 2 samochody (poza garażem znajdującym się w bryle budynku)

Posesja całkowicie ogrodzona z dwoma bramami wjazdowymi otwieranymi na pilota. Wjazdy wyłożone kostką granitową.

Całość ogrzewana piecem gazowym dwufunkcyjnym oraz kominkiem z grawitacyjnym rozprowadzeniem ciepła na pomieszczenia znajdujące się na piętrze domu.

W domu zainstalowany jest system alarmowy.

Dwa rodzaje ogrzewania sprawia, ze są naprawdę niskie koszty utrzymania nieruchomości.

Nieruchomość nie wymaga żadnych nakładów finansowych- po prostu można wejść i zamieszkać.

Pekinie zagospodarowany ogród z licznymi nasadzeniami (iglaki, drzewa owocowe, krzewy owocowe, byliny oraz kwiaty) -jednak wymaga pielęgnacji i drobnych prac porządkowych.

Jednym słowem oferujemy piękną nieruchomość w idealnej lokalizacji i spokojnej dzielnicy, w sąsiedztwie Wzgórza Kościuszki.

Serdecznie zapraszam do prezentacji.

Cena podlega rozsądnej negocjacji.

Certyfikat energetyczny w trakcie realizacji.

Nota prawna . Opis oferty zawarty na naszej stronie internetowej sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji przekazanych przez właściciela , a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianom i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Violetta Beata Fankulewska (licencja nr: 8236)