Dom Sosnowiec Kukułek Podhalańska 120m

WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE

Oferujemy odpłatną usługę pośrednictwa przy kupnie domu wolnostojącego przy ulicy Kukułek w Sosnowcu.

USŁUGA:

Szanowny Kliencie!

Sprzedajesz Kupujesz Wynajmujesz NIERUCHOMOŚĆ?

Zapraszamy do skorzystania z naszych usług.

Zadzwoń lub napisz, aby poznać więcej szczegółów:

tel. 504194545

STANDARD:

Dom wybudowany w 1926 roku z cegły, nieocieplony, otynkowany.

Dach kryty papą termozgrzewalną.

Dom wymaga remontu.

UKŁAD:

Powierzchnia domu to około 120m kw.

Parter: powierzchnia około 78,5m kw: 3 pokoje, kuchnia, łazienka, hol. 

Poddasze: powierzchnia podłóg około 83,08m kw.; wysokość do około 2,20m: 2 pokoje, kuchnia, łazienka, hol; możliwość wydzielenia trzeciego pokoju.

Piwnice: pod większą częścią budynku.

Na działce garaż murowany oraz komórki/pomieszczenia gospodarcze.

MEDIA:

Media: energia elektryczna, woda, kanalizacja miejska.

Gaz w ulicy.

Ogrzewanie centralne węglowe wykonane około 7 lat temu.

ZAGOSPODAROWANIE PRZESTRZENNE:

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (UCHWAŁA NR 218/XXI/2015

RADY MIEJSKIEJ W SOSNOWCU

z dnia 29 października 2015 r.):

Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami G.3 MN, G.3a MN i G.5 MN:

1. Ustala się przeznaczenie: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, w tym:

1) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;

2) zabudowa mieszkaniowa typu mały dom;

3) budynki gospodarcze, garaże;

4) dojazdy, miejsca postojowe;

5) obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej, urządzenia budowlane;

6) zieleń.

2. Ustala się zachowanie zabudowy z możliwością prowadzenia robót budowlanych, z uwzględnieniem

parametrów i wskaźników zabudowy i zagospodarowania terenu:

1) wysokość zabudowy mieszkaniowej - do 11 m, zabudowy gospodarczej i garaży - do 6 m;

2) minimalna szerokość elewacji frontowej budynku mieszkalnego - 9 m, budynków zabudowy

gospodarczych i garaży - 3 m;

3) geometria dachu - dachy płaskie lub dwuspadowe, symetryczne o kącie nachylenia połaci dachowych do

30º, dla zabudowy gospodarczej lub garaży - dach płaski lub jednospadowy o kącie nachylenia połaci dachowych do 30º, dla dachów budynków mieszkalnych linia kalenicy równoległa do kierunku ulicy

przyległej;

4) wskaźnik intensywności zabudowy - od 0,3 do 1,2;

5) wskaźnik powierzchni zabudowy - nie więcej niż 0,5;

6) udział powierzchni biologicznie czynnej - minimum 20%;

7) miejsca postojowe - zgodnie ze wskaźnikami § 13 ust. 3 uchwały.

INFORMACJE DODATKOWE:

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo - Rafał Kucharski, licencja Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości nr 7580.

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a zawarte w niej dane mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Oglądanie nieruchomości możliwe za pośrednictwem Biura Nieruchomości FOCUSS - osoba kontaktowa Rafał Kucharski 504194545