Dom stan deweloperski 100m2 Skórzewo segm. SKRAJNY

Dom w Skórzewie w stanie deweloperskim na sprzedaż! - segment skrajny

Dom jednorodzinny w zabudowie szeregowej o powierzchni 100,02 m² położony w Skórzewie przy ulicy Budlejowej w gminie Dopiewo. Budynek bezpośrednio sąsiadujący z osiedlem Cytrusowym.
Pełna własność do budynku i gruntu.

Prezentowany dom jest segmentem skrajnym budynku szeregowego, przed którym znajdują się miejsca postojowe na dwa samochody.

Wnętrze budynku składa się z następujących pomieszczeń:
na parterze:
- przestronny salon,
- jasny aneks kuchenny
- wc
- pomieszczenie gospodarcze pod schodami
- wiatrołap
na piętrze:
- trzy sypialnie, w tym jedna z własną garderobą
- łazienka z miejscem zarówno na prysznic jak i wannę

Specyfkacja techniczna nieruchomości:

 -Od sąsiada segment oddzielają dwie ściany konstrukcyjne z dylatacją pomiędzy nimi (budynki niezależne konstrukcyjnie).

- Budynek został wzniesiony w konstrukcji murowanej z Porothermu, o grubości 24cm.
- Ścianki działowe wykonane są również z Porothermu, o gr. 8 cm.

- Ściany budynku zostały ocieplone styropianem grafitowym o grubości 15cm i współczynniku lambda 0,033.

- Ocieplenie dachu stanowi wełna o grubości 30 cm i współczynniku lambda  0,039.

- Pokrycie dachu: blacha na rąbek stojący

- Nad każdą kondygnacją znajduje się strop gęstożebrowy

- Okna o profilu Veka pięciokomorowym, pakietem trójszybowym i o współczynniku poniżej 0,9

- Kolor okien dwustronny Winchester

- Budynek posiada rolety podtynkowe marki Heroal wyposażone w silniki elektryczne Nice

- Drzwi wejściowe do budynku marki Setto o grubości 68 mm, również w kolorze Winchester

- Parapety zewnętrzne aluminiowe pod kolor okien

- Elewacja w kolorze biało szarym marki Ceresit

- Tynki gipsowe maszynowe firmy Knauf
- Posadzka cementowa zbrojona zbrojeniem rozproszonym

- Podest i chodnik przed budynkiem został wykończony kostką grafitową

- Dom jest ogrzewany na gaz. Posiada własny piec, model Junkers GC 2200W. Do tego posiada grzejniki marki Purmo i drabinki Instalprojekt w łazienkach. Wszystkie urządzenia są nowe i nieużywane. 

- Możliwość zaadaptowania poddasza na strych

Działka:

Na tyłach domu znajduje się przestronny ogród wraz z podestem tarasowym o wymiarach 6x2,5m, który stanowi doskonałe miejsce na relaks na świeżym powietrzu.

Od strony ogrodu brak zabudowy sąsiedniej, a miejscowy plan dopuszcza jedynie podobne budownictwo do dwóch kondygnacji, o podobnym stopniu intensywności zabudowy.

Infrastruktura osiedla:

Osiedle posiada pełną infrastrukturę:

- drogi i chodniki wykończone kostką
- kanalizacja sanitarna i deszczowa
- instalacja wodociągowa gazowa, elektryczna i światłowodowa,
- oświetlenie uliczne

Stan wykończenia:

Prezentowany dom jest w stanie deweloperskim, co daje szanse na wykończenie wnętrz według własnych upodobań i preferencji.

W pobliżu domu znajdują się:
- park gminny o powierzchni ok. 0,5 ha w odległości 300m
- galeria Mallwowa 2,5 km
- kościół 1,8 km
- dwie żabki 600m i 1,5 km
- szkoła podstawowa 1,9 km
- przedszkole 2,3 km
- Biedronka, Lidl, 2,4 km
- Dino 1,5 km
- Chata Polska 500 m
- Apteka 1,1 km

Obiekt położony jest w bardzo dobrej lokalizacji.

Zapewniony jest dobry dostęp do ulicy Bukowskiej, wyjazdu na S5, a także na autostradę.

Budynek objęty rękojmią do: 31.03.2028 r.

Oferujemy pomoc w dobraniu doradcy kredytowego i sfinalizowaniu zakupu domu.

Zapraszamy na bezpłatną prezentację nieruchomości.

tel. 783 079 481

tel. 725 796 530

Prosimy o kontakt po godzinie 15.00

Oferta od osoby prywatnej.