Dom szeregowy w Ślęzie, BARDZO WYSOKI STANDARD

Przedmiotem sprzedaży jest 3 poziomowy dom szeregowy o powierzchni 147m2, zlokalizowany Ślęza, 1.5km od południowej granicy Wrocławia, położony na działce 213m2.

Kuchnia wyposażona w najwyższej jakości sprzęt (płyta gazowa sześciopalnikowa, zlew, bateria, piekarnik, lodówka french door marki SMEG). Zmywarka Bosh, młynek na odpadki Insinkerator EVO200, filtr odwróconej osmozy ze zbiornikiem 7 litrowym, okap Franke.  

Blaty i kołnierz w kuchni to Dekton Aura 20mm. Ten sam materiał użyty na stoliku kawowym w salonie, w dolnej łazience łazience oraz konsoli w holu. Materiał jest niezniszczalny, jeden z najlepszych wyborów na rynku (cena ok 2.1tys za m2). Idealnie nadaje się dla rodziny ceniącej design w stylu klasycznym i nowoczesnym, który zawsze wygląda pięknie i za każdym razem budzi podziw.

Duża wyspa 160x90cm z szufladą na pieczywo i wypieki Hailo.

Cała kuchnia i wszelkie szafki w domu, w łazienkach drewniane, a szuflady wyposażone w niezawodny system Blum'a. Kuchenne fronty lakierowane. 

Centralny odkurzacz zamontowany w garażu z gniazdami na każdym piętrze do wpięcia węża oraz dodatkowymi kasetami VROOM z kilkumetrowymi wężami w wiatrołapie oraz w kuchni pod zlewem.

Kino domowe z prawdziwego zdarzenia: rzutnik Epson EH TW7300 + głośniki Focal Dome montowane pod sufitem + amplituner Yamaha.  

Rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie.

Na piętrze moskitiery w oknach.

Na poddaszu 2x klimatyzacja Rotenso ze zdalnym sterowaniem potrafi schłodzić cały dom w upalny dzień.

Ogrzewanie piec gazowy Vissmann wraz ze zbiornikiem Vitodens 100.

Na parterze oraz w górnej łazience ogrzewanie podłogowe. 

W salonie kaflowy piecokominek w stylu skandynawskim postawiony przez zduna. Piecyk oddaje ciepło promieniując przez ok 15h po wygaszeniu paleniska. Bardzo przyjemny element życia codziennego uwielbiany przez domowników w okresie jesienno-wiosennym. 

W całym domu na podłodze deska warstwowa dębowa rustik. Deski nie lakierowane, olejowane. 

W toaletach praktyczne podgrzewane deski sedesowe z bidetem.

Na dachu zainstalowane panele fotowoltaiczne produkujące rocznie ponad 2kW energii.

Dostęp do internetu radiowego, w planach przyłączenie światłowodu.

Brama garażowa automatyczna. 

Wnętrza jasne, wypełnione pozytywną energią.

Funkcjonalny układ pomieszczeń, wprowadza naturalny podział na część oficjalną i prywatną.

Parter:
  Salon z kuchnią - 32 m2.

  Łazienka  - 2 m2.

  Wiatrołap  - 4 m2.

  Komunikacja- 7 m2.

  Garaż - 15 m2

Poziom I:
  Pokój - 13.4 m2.

  Pokój - 13.2 m2. 

  Sypialnia z garderobą - 21 m2 (Garderoba - 4.65 m2.)

  Łazienka z prysznicem - 8.5 m2. 

  Komunikacja - 7.5 m2.

Poziom II (poddasze zaadoptowane na dwa duże pokoje ze skosami):
  Pokój ok 25m2. 

  Pokój ok 25m2. 

Powierzchnia całkowita domu 170 m2 / powierzchnia użytkowa domu 146,57 m2.

Dom wykończony z dbałością pod własne wysokie wymagania właściciela, dla wymagającego klienta.

- Zadaszony taras ze stylową białą pergolą pokrytą trwałym mlecznym poliwęglanem. 

- Przyjemna, spokojna i zielona okolica, dużo dzieci do zabawy, bezpieczna ślepa uliczka. 

- Teren ogrodzony.

- Duży parking przed i obok domu, 2 miejsca postojowe przed domem.

Koszty:opłaty eksploatacyjne ok. 700 zł .
Doskonałe położenie zapewnia szybkie i sprawne połączenie z autostradą A4, centrum Wrocławia, Bielanami Wrocławskimi, a dodatkowo oferuje pełne zaplecze infrastruktury handlowo- usługowej.
W pobliżu: liczne punkty usługowe, apteki, restauracje, kawiarnie, Biedronka, Netto, Lidl, Aldi. W sezonie wiosna, lato, jesień na końcu drogi jest punkt warzywny z warzywami i owocami bezpośrednio z pola.
Jeżeli liczy się dla Państwa nieruchomość w wyjątkowej lokalizacji, w otoczeniu cichej, spokojnej okolicy dobrze skomunikowanej z A4 oraz centrum Wrocławia, ta oferta jest wszystkim czego oczekujecie od idealnej nieruchomości.

Ten dom czeka właśnie na Ciebie! Umów się na prezentację TERAZ!
Zapraszam do kontaktu i rozmowy na temat szczegółów.