Dom szeregowy w Świdniku z ogrodzoną działką

Oferta wyłączeni w biurze nieruchomości Fundament

Dom w zabudowie szeregowej, całkowicie wykończony w 2017 roku, zlokalizowany w Świdniku w województwie Lubelskiem o powierzchni 345 m2, posadowiony na działce o powierzchni 307 m2, składający się z 5 kondygnacji (piwnica, parter, dwa piętra oraz strych).



Po więcej zdjęć domu zapraszam na stronę nieruchomości naszego Biura Fundament Lublin.



Dom został całkowicie wykończony w 2017 roku przy użyciu wysokiej jakości materiałów oraz posiada nowe instalacje hydrauliczne, kanalizacyjne i elektryczne. Nieruchomość posiada doskonałej jakość okna PCV oraz solidne docieplenie które znacząco zmniejszają zużycie energii cieplnej. Nieruchomość składa się z 5 kondygnacji: garażu, piwnicy, strychu oraz trzech kondygnacji mieszkalnych. Każda z kondygnacji mieszkalnych posiada oddzielną kuchnie, łazienkę, dwa pokoje, dwa balkony oraz garderobę. Wszystkie kondygnacje posiadają oddzielne wejście ze wspólnej klatki schodowej oraz wyposażone są w przyłącza i liczniki prądu co pozwala na wydzielenie trzech odrębnych mieszkań. Centralne ogrzewanie oraz podgrzanie wody zapewnia nowy dwufunkcyjny, bardzo oszczędny piec gazowy z zasobnikiem, zlokalizowany na poziomie -1. Na poziomie -1 znajdziemy również dwustanowiskowy garaż, pralnie, kuchnie oraz trzy pomieszczenia gospodarcze. Poziom -1 można zaadaptować na powierzchnie mieszkalną.



Każde piętro mieszkalne wykończone jest w bardzo dobrym standardzie i nadaje się do natychmiastowego zamieszkania. Nieruchomość posiada również obszerny strych który możemy zaadaptować według własnych potrzeb. Na dachu domu została położona dobrej jakości blachodachówka. Do nieruchomości przynależy taras z tyłu domu z którego schodzimy do pięknie zagospodarowanego ogrodu. Podjazd domu został wyłożony kostką brukową prowadzący do dwustanowiskowego garażu podziemnego. Cała działka jest ogrodzona i posiada elektryczna bramę wjazdową.



Nieruchomość spełnia również wymogi inwestorów poszukujących mieszkań na wynajem. Obecnie dom posiada trzy odrębne mieszkania, każde z oddzielnym wejściem, rozlokowane od parteru do drugiego piętra. Dodatkowo istnieje możliwość zaadaptowania piwnicy na kolejne mieszkanie. W chwili obecnej wynajem trzech odrębnych mieszkań w jednym budynku generuje zysk ponad 5500 zł netto miesięcznie. Po adaptacji piwnicy możliwy zysk z najmu może wynieść 7000 zł netto miesięcznie, co w skali roku daje sumę 84 000 zł.



Atuty nieruchomości:

-Dom wykończony w 2017 roku

-Wysoka jakość wykończenia

-Nowy piec gazowy

-Dwustanowiskowy garaż z elektrycznie otwieraną bramą

-Zagospodarowany ogród

-Ogrodzona działka z automatyczna brama wjazdową

-Bliskość centrum, szkół, sklepów oraz innych miejsc użyteczności publicznej

-Spokojna i zaciszna okolica

-Oddzielne pietra mieszkalne

-6 balkonów oraz obszerny taras

-Nieruchomość gotowa do zamieszkania



Dobrze skomunikowana okolica w której zlokalizowana jest nieruchomość znakomicie nadaje się dla rodzin z dziećmi oraz pod inwestycje. W pobliżu znajduje się wiele lokali handlowo-usługowych, szkoły, galeria handlowa, basen, liczne sklepy spożywcze, kościół oraz park. Okolica nieruchomości jest bardzo spokojna i posiada wiele możliwość aktywnego spędzania wolnego czasu. Dom oddalona jest 8 minut jazdy samochodem od granic administracyjnych miasta Lublin.



Serdecznie zapraszam na prezentacje nieruchomości oraz do kontaktu telefonicznego

Marcin Baran

Tel:

Fundament Nieruchomości




::oferta eksportowana z programu mediaRent::