Dom ul. Biedronkowa, Rabień

Podane dane, które nie są zawarte w treści obwieszczenia (powierzchnia, ilość pokoi itd.) są przybliżone i mogą się różnić w rzeczywistości.

Wszystkie informacje odnośnie nieruchomości i zasadach przystąpienia do licytacji można uzyskać w Kancelarii Komorniczej, 95-100 Zgierz, ul. Długa 44/46 lokal 12

tel. 042-716-05-05,

W przypadku kontaktu proszę powołać się na sygnaturę Km 1106/21.

Licytancie, zanim wpłacisz rękojmię lub cenę nabycia upewnij się, czy numer konta bankowego jest prawidłowy. Numer konta kancelarii lub sądu rejonowego można sprawdzić np. na stronach internetowych właściwego sądu rejonowego. Upewnij się, że wszystkie informacje pochodzą z pewnego źródła. W razie wątpliwości zalecany jest kontakt z kancelarią komorniczą lub sądem.

 OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI 

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Zgierzu Michał Durański, Kancelaria Komornicza nr II w Zgierzu  z siedzibą w Zgierzu (95-100) ul. Andrzeja Struga 23 lok.1. (tel.42-716-10-39) na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu  19 CZERWCA 2024r. o godz.10:10  w  budynku Sądu Rejonowego w Zgierzu mającego siedzibę przy Zgierz, ul.Sokołowska 6 w sali nr VIII,  odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości położonej:  95-070 gmina Aleksandrów Łódzki, Rąbień ( według ewidencji gruntów w Rąbień ul. Biedronkowa, dla której  Sąd Rejonowy w Zgierzu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę  wieczystą o numerze KW XXX.  

Przedmiotowa nieruchomość położona jest w przestrzeni miejscowości Rąbień i usytuowana jest na działkach ewidencyjnych oznaczonych nr 91/3, 91/4, 91/5. Działki o łącznym  obszarze  ( według księgi wieczystej o powierzchni 0,2838 HA) według ewidencji gruntów o powierzchni 0,2841 ha tworzą kształt zbliżony do prostokąta z bokiem dłuższym o długości ok. 70 mb (front od ulicy Biedronkowej) i szerokości ok. 41 mb . Dostęp do drogi z nawierzchnią ulepszoną.  Wjazd na nieruchomość od strony zachodniej. Od strony wjazdu na działkę brama automatyczna w konstrukcji stalowej, furtka w konstrukcji stalowej oraz ogrodzenie w konstrukcji stalowej na podmurówce wraz ze śmietnikiem. W pozostałej części ogrodzenie z siatki na słupkach stalowych. Teren w części utwardzony - od strony frontowej kostka granitowa. W części ogrodowej naniesienia roślin zdominowane przez wieloletnie świerki i tuje; obiekty małej architektury ogrodowej, kojec, wiaty gospodarcze itp.

Nieruchomość zabudowana jest usytuowanym w  części północnej nieruchomości  budynkiem  mieszkalny jednorodzinny. Budynek wzniesiony na podstawie decyzji z dnia 02.08.2000 r. zatwierdzającej projekt budowlany i pozwalającej na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego o kubaturze 1740,0 m3, pow. Zabud. 300 m2, pow.całk. 352 m2, pow. użytkow. 320,4 m2 przyłącza kanalizacyjnego, szamba, przyłącza wod., sieć i przyłącze kablowe n.n. Instalacje w budynku: instalacja c.o. i c.w. - piec olejowy dwufunkcyjny, instalacja elektryczna i oświetleniowa z sieci kablowej, instalacja wodociągowa z sieci gminnej, instalacja kanalizacyjna – lokalna. Budynek zaprojektowano jako budynek piętrowy jednorodzinny, wolnostojący. Budynek murowany z pustaka, ocieplony, otynkowany w. i z. Dach pokryty papą szwedzką. Podłogi wykończone w parkiecie, w desce, sanitariaty – terakota. Strefa dzienna: kominek. Stolarka okien drewniana, okna dwuszybowe. Budynek podzielono wewnątrz na trzy części: dzienną, sypialną i gospodarczą. Na część dzienną składa się wiatrołap, hall, gabinet, pokój dzienny, kuchnia z jadalnią, garderoba, spiżarnia. Część gospodarcza: garaż dwustanowiskowy z brama automatyczną, z wydzieloną częścią gospodarczą, kotłownia, pomieszczenie na olej. Część sypialną stanowią pokoje z łazienkami i garderobami. Na piętrze usytuowane są również taras i ogród zimowy; parter: taras od strony wschodniej. Budynek jest wykończony w materiałach ponadstandardowych. Część  elementów wykończenia wykazuje zużycie techniczne wymagające remontu bieżącego.

Suma oszacowania wynosi 1 990 000,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi    1 492 500,00zł. 

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 199 000,00zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg w gotówce lub w książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego, zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu, stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także przelewem bankowym  na konto komornika: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA Oddział 1 w Zgierzu  88 10203440 0000 7902 0015 9996 nie później w dniu poprzedzającym przetarg z zastrzeżeniem, że datą wpłaty rękojmi jest dzień uznania środków na rachunku bankowym komornika.

Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz.09:00  do godz.14:00 oraz przeglądać w    Sądzie Rejonowym w Zgierzu przy Zgierz, ul.Sokołowska 6 (I Co 797/21)  odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

PGNH/3/903