Dom "w Klematisach 12" z garażem -Zaborze Oświęcim

-> Sprzedam nowy dom <-

(Projekt domu: "Dom w Klematisach 12")

*o pow. 135,55m2 na Zaborzu - (ul. Pod Lipą).

*Dom z garażem

oraz

*z niezależną działką o pow. 634m2.

!!! INWESTYCJA ROZPOCZĘTA !!!!

Planowane zakończenie inwestycji: koniec lipca 2024r.

! SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA !

! BEZ POŚREDNIKÓW !

! BEZ PROWIZJI !

Kupujący zwolniony z opłaty skarbowej !

Nieruchomość położona jest w spokojnej i cichej dzielnicy Oświęcimia - Zaborze, przy ul. Pod Lipą. 

Dom znajduję się w spokojnym zaciszu, z dala od zgiełku miasta. Cały teren na działce wokół domu jest wyrównany i wyplantowany. Dojazd do posesji drogą asfaltową, natomiast dojazd na działce pod sam garaż jest wyłożony kamieniem ozdobnym.

W bliskiej okolicy znajduje się przedszkole, centrum, ośrodek zdrowia, przystanki autobusowe, szkoła, sklepy oraz restauracje.

Lokalizacja inwestycji to miejsce bardzo dobrze skomunikowane, z dostępem do dróg wylotowych Oświęcim-Bielsko, Oświęcim-Kraków, Oświęcim-Tychy. 
W pobliżu rozbudowana infrastruktura miejska.
Blisko tereny sprzyjające rekreacji chodniki, ścieżki rowerowe oraz jeziora.

Dom jest:

-otynkowany w środku i na zewnątrz,

-ocieplony z zewnątrz - (położony tynk silikonowy),

-wykonany z pustaka Ytong,

-ogrodzony. 

Dodatkowo posiada:

-pokrycie dachowe - dachówka, 

-ocieplone poddasze, wykończone regipsem,

-wylewki,

-ogrzewanie podłogowe,

-drzwi wejściowe oraz drzwi z kotłowni,

-wszystkie instalacje: gaz, prąd, woda oraz przydomowy osadnik ścieków (w najbliższym czasie będzie rozbudowana kanalizacja przez Gminę),

-instalacje elektryczną wraz ze skrzynką,

-instalacje wodno-grzewczo-kanalizacyjną na gotowo.

-kompletną instalacje gazową wraz z piecykiem gazowym oraz zbiornikiem na ciepłą wodę.

Istnieje możliwość umieszczenia kominka w salonie.

PARTER            72,85 (73,48) m2:

-1. Wiatrołap                                                2,32m2

-2. Hol                                                         3,05m2

-3. Łazienka                                                 5,54m2

-4. Kuchnia                                                  5,67m2

-5. Przedpokój                                              3,24m2

-6. Schody                                                   4,64m2

-7. Salon                                                     30,79m2

-7. Garaż                                                     17,60 (18,23)m2

RAZEM:                                                     72,85 (73,48)m2

PODDASZE          62,70 (67,44) m2:

-1. Hol                                                         4,25 (4,25)m2

-2. Pokój                                                      12,57 (13,90)m2

-3. Pokój                                                      11,64 (12,89)m2 

-4. Łazienka                                                  5,49 (5,49)m2 

-5. Pokój                                                      14,57 (15,61)m2 

-6. Pokój                                                      14,18 (15,30)m2 

RAZEM:                                                      62,70 (67,44) m2

Dodatkowo do wykorzystania jest strych nad poddaszem.