Dom w Piastowie-świetna lokalizacja-duża działka

Zapraszam Państwa na prezentację domu w Piastowie oddalonego kilkaset metrów od stacji  SKM/PKP z dogodnym dostępem do komunikacji miejskiej  oraz bliskością pełnej infrastruktury.

Z uwagi na lokalizację oferta kierowana jest :
- do osób potrzebujących zamieszkać w świetnie skomunikowanej części miasta 
- do inwestorów
- do osób poszukujących miejsc do prowadzenia np.biura rachunkowego, kancelarii adwokackich lub podobnych przedsięwzięć biznesowych, dzięki dogodnemu położeniu ten dom zapewni stabilny dochód.
- wg MPZP to tereny usług i rzemiosła z dopuszczeniem zabudowy jednorodzinnej 

Ważne
1.Nieruchomość sprzedawana jest w stanie do remontu, co daje nowemu właścicielowi możliwość dopasowania jej do własnych preferencji i potrzeb. 
2.Wszystkie formalności związane z własnością są uregulowane notarialnie, co gwarantuje bezproblemowy proces przekazania nieruchomości
3.Nieruchomość przystosowana do prowadzenia działalności gospodarczej, posiada jedno pomieszczenie z osobnym wejściem 
4.Nieopodal domu znajduje się duży publiczny parking co zapewni komfort przy prowadzeniu biznesu

Powierzchnie:
Domu łącznie z  podpiwniczeniem wynosi 193 m kw
Użytkowa 121.60 mkw
Działki 724 mkw

Technicznie:
- dom został wybudowany w 1973 roku metoda tradycyjną ( pustak 25 cm, cegła max 12 cm )    
- w 2010 roku, przeszedł modernizację:
Blachodachówka ( papa i pełne odeskowanie )
Ocieplenie 10-cm styropianem + elewacja Okna PCV
Ogrzewanie gazowe - piec 2-funkcyjny 

Media:
Woda ze studni ( w ulicy wodociąg )
Szambo ( w ulicy kanalizacja )
Gaz miejski
Światłowód w ulicy

1. Na ścianach - boazeria w korytarzach i niektórych pomieszczeniach  
2. Na podłogach - w pokojach i korytarzach parkiety jesionowe - w łazienkach terakota - w kuchni płytki PCV

Wysokości:
- piwnica z garażem (wys. 2,15 m) o pow. 70 m kw
- parter (wys. 2,65 m) o pow. 70 m kw
- piętro (wys. 2,65 m) o pow. 53 m kw
- strych użytkowy nad całym budynkiem do zagospodarowania wg. własnych potrzeb

Rozkład pomieszczeń:
Parter
16.34 pokój z osobnym weściem zwany pracownią 
15.40 pokój
14.43 pokój 
06.93 korytarz
09.71 kuchnia 
07.00 łazienka
Piętro
13.32 pokój
12.28 pokój
12.28 pokój
07.65 korytarz 
03.56 łazienka 

W okolicy domu znajdują się: pizzerie, restauracje, szkoły, przedszkola, targowisko, sklepy spożywcze, apteki, urzędy. 

Drogi przyszły kliencie jeśli chcesz ze mną obejrzeć nieruchomość:
Pracuję wyłącznie w oparciu o umowę pośrednictwa.
Posiadam duże doświadczenie i odpowiednie kwalifikacje - licencja WSPON nr 27667.
Posiadam ważne ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej pośrednika nieruchomości
Współpracuję ze sprawdzonymi doradcami kredytowymi.