Dom w urokliwej okolicy

Polecamy do sprzedaży dom o pow. użytkowej 109,70 m2   położony na dużej, pięknie zagospodarowanej działce  o pow. 2032 m2 , w Mierzynie k. Międzychodu.
Mierzyn to nieduża wieś sołecka przy prawym brzegu Warty, położona między rzeką a jeziorem Mierzyńskim, na skraju borów Puszczy Noteckiej i łąk nadwarciańskich, przy drodze ze Skwierzyny do Międzychodu.

Okolica to enklawa ciszy i spokoju  na skraju  kompleksu lasów, w niewielkiej  odległości od urokliwego Jeziora Mierzyńskiego i Jeziora Radgoskiego. Szczególne  połączenie walorów rekreacyjnych `Krainy 100jezior`, Puszczy Noteckiej, doliny Warty oraz Sierakowskiego Parku Krajobrazowego. Czyste powietrze, przestarzeń, cisza, zieleń to idealne warunki do pracy i odpoczynku na łonie natury.

Rozkład pomieszczeń:
- kuchnia wystawa okien na  wschód
- salon  wystawa okien na zachód
- sypialna I  wystawa okien na wschód
- sypialna II - wystawa okien na zachód
- korytarz
- łazienka z wc z oknem na wschód
- piwnica 
 
Wysokość pomieszczeń :
 - 2,65 m

Atuty nieruchomości :
Bliskość lasu i jezior

Opis dodatkowy:
Kuchnia wykonana na wymiar z wysokiej jakości sprzętem  marki Whirlpool - piekarnik, lodówka , kuchenka mikrofalowa oraz marki Beko - płyta indukcyjna.
 W łazience wanna i kabina prysznicowa.
Na oknach rolety. W salonie sterowane elektrycznie, w pozostałych pomieszczeniach sterowane ręcznie.
Na podłogach panele. W kuchni i łazience płytki podłogowe.
Na posesji wolnostojący garaż, kompostownik oraz domek gospodarczy.
Duży strych/poddasze z oknem,  do zaadaptowania .
W piwnicy o wys. ok. 2,10 m  kotłownia z piecem na pelet, ekogroszek, pomieszczenie magazynowe, oraz pralnia z suszarnią w której umieszczono pompę ciepła.
Dopełnieniem każdego domu jest ogród, miejsce, do którego chętnie wychodzimy każdego lata. Mamy możliwość odpoczynku, spokoju, odetchnięcia świeżym powietrzem. Aby wszystko  pięknie wyglądało i rosło właściciele poświecili wiele czasu i serca. W ogrodzie wśród nasadzeń znajdują się m.in.: drzewo iglaste aukaria, sosna hiszpańska, drzewka bonsai, tuje, brzozy, oryginalna trawa pampasowa, bambus .
 
W okolicy:
Żabka  -  ok.3,9 km
Apteka ok. 4,1 km
Przedszkole nr 1 - ok. 4,5  km
Poczta Polska - ok. 4,7 km
PKP ok. 4,9  km
Szkoła Podstawowa nr 2 - ok. 4,2  km
Jezioro Radgoskie ok. 400 m
Jezioro Mierzyńskie ok. 700 m
Jezioro Miejskie w Międzychodzie -ok. 6 km

W najbliższym czasie ( II kwartał 2024r.)powstanie  market DINO - ok. 150 m


Odległości :
Międzychód  ok. 4,1 km
Pniewy ok.33 km
Szamotuły ok. 56 km
Gorzów Wielkopolski ok. 67 km
Poznań ok. 84 km

Komunikacja do Międzychodu i  Poznania
- autobus  PKS
 Mierzyn - Przedlesie - Międzychód -Bielsko - Zatom Stary - Ławica - Kłosowice - Sieraków -
 Grobia -Przemyśl - Lutomek - Upartowo - Kwilcz - Orzeszkowo - Wituchowo - Daleszynek -Lubosz 
 Karolewice -Pniewy - Chełmno - Podrzewie - Sękowo - Ludowo - Bytyń - Witkowice - Młodasko -
 Gaj Wielki -Rumianek - Tarnowo Podgórne - Sady - Swadzim - Przeźmierowo - Poznań
 
Media:
Prąd, woda, kanalizacja
Ogrzewanie- pompa ciepła, piec na pelet, ekogroszek napromienniki.

Opłaty:
- podatek od nieruchomości - 1349 zł

Stan prawny:
Pełna własność z KW

Przeznaczenie w MPZP:
Tereny zabudowy jednorodzinnej wraz z towarzyszącymi usługami turystycznymi.

Jeśli jesteście Państwo, wielbicielami natury, miłośnikami ciszy, spokoju  i szukacie swojego miejsca na ziemi  w pobliżu terenów zielonych i jezior, to doskonały wybór.
 
Cena sprzedaży: 879 000,00 PLN
 
Zapraszamy na prezentację :
Andrzej
799 966 805
Mirek
694 45 19 63

 
 
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

NASZE BIURO JEST UBEZPIECZONE W ZAKRESIE PROWADZONEJ DZIAŁALNOŚCI POŚREDNICTWA.

OFERUJEMY BEZPŁATNĄ POMOC SPRAWDZONYCH DORADCÓW KREDYTOWYCH OFERTA BANKUDOBRANA INDYWIDUALNIE DO POTRZEB KLIENTA.

Z NAMI JESTEŚ BEZPIECZNY OD POCZĄTKU DO PRZEKAZANIA KLUCZY==ZAPRASZAMY==

LOGRO sp. z o.o.
Nieruchomości i Finanse
BIURO
WYSOGOTOWO ul SKÓRZEWSKA 37 lok. 8