Dom w Więckowicach w okolicy Dolinek Krakowskich

PREMIERA!

Dzień Otwarty, SOBOTA 11.05 g.10-11 Zapraszam!

Z przyjemnością prezentujemy nowy dom w Więckowicach.
Oddalony od ulicy – druga linia zabudowy.
Pięknie wykończony, gotowy do zamieszkania. 

Nowoczesna architektura.
Wysoka jakość materiałów.
Najnowsze technologie i systemy.
W pełni zagospodarowana działka.

Powierzchnia działki: 1198 m2
Powierzchnia użytkowa domu: 228,23 m2

Funkcjonalny układ pomieszczeń
Dwie kondygnacje:
Parter (122,82 m2): wiatrołap, hol, kuchnia, salon z jadalnią, przedpokój, pokój, łazienka, kotłownia, garaż na 2 samochody
Poddasze (105,41 m2): 4 pokoje, łazienka, 2 garderoby, komunikacja

Rzuty kondygnacji oraz szczegóły techniczne – na końcu.

Szczegóły techniczne

• media: prąd, wodociąg, gaz, kanalizacja
• wkopany zbiornik betonowy na deszczówkę 10 tys. L + pompa zanurzeniowa

• izolacja fundamentów 1,5 m
• gęsto zbrojona płyta fundementowa
• ściany z pustaków ceramicznych Porotherm 24
• strop parteru – płyta gęstożebrowana
• strop poddasza drewniany
• ocieplenie zewnętrzne ścian – styropian TermoOrganika 20 cm
• elewacja – tynk SEMPRE
• dach o konstrukcji drewnianej + płyta OSB
• ocieplenie dachu – wełna mineralna
• pokrycie dachu: dachówka Brass Teviva

• okna PCV Team Plast : ciepłe, 3-szybowe (niektóre w opcji z hartowanym szkłem i bezpiecznym szkłem), kolor-winchester,
• na parterze rolety automatyczne z napędami Mobilus
• drzwi zewnętrzne dębowe Barański z doświetleniem bocznym
• drzwi wewnętrzne Barański
• automatyczna brama garażowa Wiśniowski Unitherm Premium – ocieplana

• centralne ogrzewanie i ciepła woda – gazowy piec kondensacyjny VAILANT
• system ogrzewania podłogowego cały dom
• grzejniki – łazienki i garaż

• rekuperacja REQUNET + aplikacja
• klimatyzacja – rozprowadzona instalacja
• system włączników ściennych SIMON 15
• Internet – możliwy światłowód
• trzy systemy TV/NET – salon, pokój, biuro
• videodomofon – przygotowane okablowanie
• alarm SATEL PERFECTA 32
• monitoring – przygotowane okablowanie

• podłogi: gres
• podłogi: deski złoty dąb (łącznie 180 m2)
• ściany w łazience: gres
• biały montaż: Roca, Omnires,
• armatura: Hansa, Hansgrohe, Omnires
• sprzęt AGD – AEG, LG, Elektrolux

• brama wjazdowa wg indywidualnego projektu + aplikacja
• wjazd na posesję szeroką drogą 5m
• ogrodzenie frontowe – panelowe + pustaki BRUKBET
• kostka brukowa wokół domu oraz taras – Brukbet Visio
• rozprowadzona instalacja elektryczna do oświetlenia ogrodu

• cały teren zagospodarowany: trawnik, rośliny ozdobne

Jeśli jesteś agentem nieruchomości, zapraszamy do współpracy.

Elżbieta Szópińska Betlej

ProConto
502 94 66 59

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

Szybki dojazd do Krakowa.
Bliskość przyrody Parku Krajobrazowego Dolinki Krakowskie.
Sieć szlaków turystycznych rowerowych i pieszych. 

Odległości:
– 1,3 km (2 minuty samochodem, 4 minuty rowerem, 15 minut pieszo) – szkoła podstawowa w Kobylanach
– 2,7 km (4 minuty samochodem) – market Lewiatan (ul. Zielona w Bolechowicach)
– 3,7 km – (10 minut autobusem) – stacja kolejowa (P+R) i centrum Zabierzowa
– 6,5 km – (10 minut samochodem) – węzeł “Modlniczka” – Factory, Leroy Merlin
– 11 km – (15 minut samochodem) – Rondo Ofiar Katynia w Krakowie (IKEA, Makro, Galeria Bronowice)
– 12 km – (15 minut samochodem) – centrum Krzeszowic

Autobus aglomeracyjny – przystanek 200 m od domu:
–linia 278 – Bronowice Małe – Krzeszowice (przez stację PKP w Zabierzowie)