Dom w zabudowie bliźniaczej fotowoltaika kominek

Dom położony w miejscowości Jankowo, bardzo blisko Gdańska. Dogodny dojazd do obwodnicy (1,5km) i centrum Gdańska (7km autobusem 25min) 

W obrębie 3km pełne zaplecze - szkola, przedszkola, liczne sklepy.

Do kąpieliska z przystanią oraz krytego basenu w Kolbudach - 10min autem 

.

Budynek znajduje się na szczycie ulicy Daliowej, co darzy pięknymi widokami z głównych okien.

Połówka bliźniaka od strony południowo-zachodniej, a więc bardzo dobrze naświetlonej przez słońce. 

Ogródek składa się z:

-dużego  tarasu z drewna modrzewiowego o pow. 45m2. - spora część tarasu jest zadaszona drewnianą pergolą z pokryciem poliwęglanowym, na tarasie został wykonany przez stolarza duży wypoczynkowy narożnik. 

-trawnika o powierzchni okolo 80m2 (trawa z rolki), miejsca na trampolinę z rabatą pod spodem,

-drewnianej szopy z drewutnią

- p placu zabaw, składającego się z zamykanej piaskownicy, pięknego domku dla dzieci oraz zjeżdzalni.

Ogródek ogrodzony płotem panelowym z furtką.

W części przedniej domu znajduje się wiata garażowa.

Łącznie działka ma 270m z czego 215 to ogród. 

Ogrzewanie gazowe + kominek.

Na parterze oraz w łazience na piętrze rozprowadzone ogrzewanie podłogowe.

W sypialniach na piętrze grzejniki.

Fotowoltaika na starych zasadach - przy przepisie na nowego właściciela zasady te nie zmieniają się.

Panele słoneczne zainstalowane 2 lata temu. Na dzień obecny mamy w magazynie zebranej energii na dodatkowy rok (!)

Piec gazowy firmy Immergaz dwufazowy - podgrzewa również wodę.

Rachunki za gaz rocznie wynoszą około 2000zł (rachunki oraz aplikacja z magazynem energii do wglądu).

Dom o powierzchni podłogi 105 m2 plus strych 30m2 składa się z dwóch poziomów.
Na parterze znajduje się salon z aneksem kuchennym i wydzieloną pod schodami spiżarnią, łazienka z prysznicem, gabinet, który może również służyć jako pokój gościnny, korytarz oraz wiatrołap. 
Na piętrze znajdują się 3 pokoje o pow. 17, 12 i 10m2, łazienka z wanną o powierzchni 5,5m2 oraz przedsionek. 

-Ściany pomalowane farbami hydrofobowymi, a więc odpornymi na plamy, mycie i ścieranie.
-Schody dębowe,

-podłogi na parterze pokryte wodoodpornymi panelami wysokiej jakości.

-Okna zabezpieczone moskitierami( oknie tarasowym  zainstalowane są dodatkowe drzwi z moskitierą)

-strych z oknem połaciowym, podłogą z płyt OSB 25mm, dach dodatkowo ocieplony wełną 25 i zabezpieczony płytami gk, doprowadzony prąd.
-Drzwi wejściowe antywłamaniowe.

-Kuchnia wyposażona w meble na wymiar z cichymi zamknięciami, sprzęty w oszczędnej klasie energetycznej firmy elektrolux
- w salonie oraz kuchni rolety dzień noc zamowione na wymiar w kolorze imitacji drewna. - w pozostałych oknach rolety plisy.

-w całym domu rozprowadzona instalacja elektryczna pod alarm.

-w każdym pomieszczeniu gniazdo sieciowe.

-Światłowód z routerem wifi

Dla zainteresowanych możliwość wysłania większej ilości zdjęć.

Serdecznie zapraszam do prezentacji.