Dom w zabudowie bliźniaczej - Wojszyce

English on the bottom of the text.

Bez zwierząt / No pets.

Pośredników / agentów zapraszam do kontaktu WYŁĄCZNIE w przypadku posiadania klienta korporacyjnego / firmowego (np. lokowanie ekspatów).

Do wynajęcia dom w zabudowie bliźniaczej, o powierzchni 130 mkw., umiejscowiony na wrocławskich Wojszycach (ul. Iwaszkiewicza). Dom oddany do użytkowania w roku 2022, zamieszkały od 1,5 roku przez właścicieli, oddawany pod wynajem z powodu wyprowadzki.

Cechy domu:

- w całym domu na podłodze dębowe deski,

- 3 łazienki, 4 pokoje, osobna kuchnia i salon z jadalnią,

- garaż i miejsce na podjeździe na 3-4 samochody,

- 40mkw taras z płyt betonowych, ogródek, dojście do domu wysypane kamyczkami,

- klimatyzacja w każdym pomieszczeniu (sterowana indywidualnie),

- automatyczne nawadnianie ogródka (trawnik i rabata), a także roślin przed domem, z użyciem wody ze zbiornika na deszczówkę (automatyczna pompa w zbiorniku), sterowniki nawadniania na bluetooth, pobór wody ogrodowej i sieciowej na ogródku (gniazda w gruncie),

- alarm z czujkami w całym domu i interwencją ochrony,

- ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach, kocioł gazowy sterowany przez automatyczne sterowniki w każdym z pomieszczeń,

- elektryczne rolety we wszystkich pomieszczeniach,

- garaż z automatyczną bramą na pilota,

- zmiękczacz wody w garażu,

- internet światłowodowy, możliwość zamówienia telewizji światłowodowej,

- pełne wyposażenie widoczne na zdjęciach,

- odrębna i wyposażona pralnia (pralka, suszarka, piec)

Pomieszczenia (zgodnie z załączonymi w zdjęciach rzutami domu)

Parter:

A: salon (z jadalnią, stół z krzesłami) z wyjściem na ogród przez przesuwne okno tarasowe

B: garaż (brama automatyczna, zmiękczacz wody, regały do przechowywania, płytki na posadzce)

C: kuchnia ze stołem jadalnianym i 4 krzesłami (lodówka 70cm BOSCH, płyta indukcyjna Electrolux, zmywarka Siemens, piekarnik w zabudowie Siemens, kuchenka mikrofalowa w zabudowie Siemens)

D: wiatrołap z szafą w zabudowie

Piętro:

A: pokój 1 (szafa wolnostojąca, łóżka dziecięce)

B: pokój 2 (kanapa rozkładana, komoda)

C: sypialnia z łazienką, szafy w zabudowie, miejsce do pracy z przyłączami (miejsce na TV)

D: miejsce do pracy w sypialni

E: łazienka w sypialni

F: pralnia z pralką i suszarką (LG), piec gazowy

G: łazienka z natryskiem i wanną

H: hol z oknem dachowym

Dom dostępny do wynajęcia od 06.2024.
Czynsz najmu: 10 000 zł + opłaty

Opłaty:
Ochrona: 50 PLN
Internet: 80 PLN
Woda: około 190 PLN
Gaz: ok. 300 PLN
Prąd: ok. 100 PLN
Wywóz śmieci: wg cennika miasta liczone na osobę

Brak jakichkolwiek opłat do wspólnoty

_

I invite agents to contact me ONLY in case of having corporate/business clients (e.g. expat placement).

For rent: semi-detached house, with an area of 130 sqm, located in Wrocław's Wojszyce district (Iwaszkiewicza Street). The house was completed in 2022, occupied by the owners for 1.5 years, now available for rent due to relocation.

Features of the house:

• Oak floorboards throughout the house,
• 3 bathrooms, 4 rooms, separate kitchen, and living room with dining area,
• Garage and driveway space for 3-4 cars,
• 40 sqm terrace with concrete slabs, garden, gravel pathway to the house,
• Air conditioning in every room (individually controlled),
• Automatic watering system for the garden (lawn and flowerbed), as well as plants in front of the house, using rainwater from the tank (automatic pump in the tank), irrigation controllers via Bluetooth, water supply from the garden and the mains (ground sockets),
• Alarm with sensors throughout the house and security intervention,
• Underfloor heating in all rooms, gas boiler controlled by automatic controllers in each room,
• Electric shutters in all rooms,
• Garage with automatic remote-controlled gate,
• Water softener in the garage,
• Fiber optic internet, possibility to order fiber optic television,
• Full equipment visible in the photos,
• Separate and equipped laundry room (washing machine, dryer, gas heater).

Rooms (according to the floor plans attached in the photos):

Ground floor:

A: Living room (with dining area, table with chairs) with access to the garden through sliding patio doors, B: Garage (automatic gate, water softener, storage shelves, tiled floor),

C: Kitchen with dining table and 4 chairs (BOSCH 70cm fridge, Electrolux induction hob, Siemens dishwasher, Siemens built-in oven, Siemens built-in microwave),

D: Hall with built-in wardrobe.

First floor:

A: Room 1 (freestanding wardrobe, children's beds)

B: Room 2 (sofa bed, chest of drawers)

C: Bedroom with bathroom, built-in wardrobes, workspace with connections (TV space),

D: Workspace in the bedroom,

E: Bathroom in the bedroom,

F: Laundry room with washing machine and dryer (LG), gas heater,

G: Bathroom with shower and bathtub,

H: Hallway with skylight.

House available for rent from 06.2024. Rent: 10,000 PLN + utilities.

Utilities:

Security: 50 PLN

Internet: 80 PLN

Water: approximately 190 PLN

Gas: approximately 300 PLN

Electricity: approximately 100 PLN

Garbage disposal: according to the city's price list, calculated per person.

No additional fees to the community.