Dom w Zdrojewie Atrakcyjna cena

ATRAKCYJNA CENA !!!

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ BIURA

Biuro nieruchomości BAJ HOME pragnie zaoferować Państwu nieruchomość położoną w wyjątkowo urokliwym miejscu w otoczeniu lasu, w miejscowości Zdrojewo, położonej w odległości 5,5 km od Nowego n/Wisłą i 22 km od Grudziądza.

Ta wyjątkowa nieruchomość to działka o powierzchni 1190 m2 otoczona z trzech stron lasem i zabudowana domem jednorodzinnym, wolnostojącym, niepodpiwniczonym z poddaszem nieużytkowym o powierzchni 102,70 m2 powierzchni użytkowej. Dom nie posiada odbioru technicznego i pozwolenia na użytkowanie.

Powierzchnia dom składa się z 102,70 m2 powierzchni parteru oraz dodatkowej powierzchni poddasza nieużytkowego.

Działka wokół domu daje szansę na aktywne spędzenie wolnego czasu, przygotowanie przyjęcia na świeżym powietrzu w otoczeniu przyrody.

Parter o powierzchni 102,70 m2 składa się z:

- wiatrołapu o pow. 4,13 m²

- komunikacji o pow. 10,71 m2

- salonu o pow. 27,49 m2

- kuchni o pow. 7,12 m2

- pokoju o pow. 9,63 m2

- pokoju o pow. 9,35 m2

- pokoju o pow. 9,63 m2

- sypialni o pow. 11,28 m2

- WC o pow. 5,22 m2

- łazienki z wc o pow. 5,85 m2

- pomieszczenia gospodarczego o pow. 2,29 m2

Dane techniczne:

Budynek wolnostojący, wykonano w technologii tradycyjnej, murowanej. Fundamenty zewnętrzne i wewnętrzne zaprojektowano jako ławy fundamentowe betonowe, zbrojone konstrukcyjnie. Pod fundamentami wylano warstwę chudego betonu o gr. 10 cm C8/10. Zastosowano również izolację poziomą fundamentów stosując dwie warstwy papy termozgrzewalnej układanej na chudym betonie oraz izolację pionową stosując masą asfaltowo-kauczukową Dysperbit. Wylewkę betonową na parterze docieplono styropianem o gr. 10 cm, na którym została rozprowadzona instalacja ogrzewania podłogowego. Zastosowano izolację przeciwwilgociową na poziomie posadzki parteru stosując dwie warstwy folii PE układanej pod styropianem Ściany zewnętrzne wybudowano z pustaków typ Ytong Solbet o grubości 24 cm. Ściany działowe wykonane zostały z cegły gr. 12 cm. Na ścianach wewnętrznych zostały wykonane tynki gipsowe. Zastosowano strop lekki, drewniany docieplony wełną mineralną o grubości 25 cm. Dwuspadowy dach o konstrukcji drewnianej w postaci wiązarów kratowych, pokryto dachówką ceramiczną w kolorze antracytowym. W budynku zamontowano okna trzyszybowe PCV wielokomorowe w kolorze antracytowym. Została również rozprowadzona instalacja ogrzewania podłogowego oraz instalacja elektryczna. Źródłem ciepła będzie pompa ciepła do zakupu we własnym zakresie.

Dostępne media:

- prąd - rozprowadzony i podłączony,

- woda gminna - będzie doprowadzona do budynku w przyszłym roku,

- kanalizacja - szambo, do wykonania we własnym zakresie.

Atuty nieruchomości:

• lokalizacja: usytuowanie nieruchomości daje jej przyszłym nabywcom możliwość zamieszkania blisko miasta, a jednocześnie bytowania w ciszy i spokoju, bliskość terenów zielonych to możliwość aktywnego spędzenia wolnego czasu;


• stan wybudowania nieruchomości daje możliwość przyszłym nabywcom do zaaranżowania wnętrza zgodnie z własnym gustem i smakiem;


• wysoka jakość materiałów wykorzystanych do budowy i wykonania robót budowlanych.

Więcej informacji pod numerem telefonu 604 765 571.

Zapraszam na prezentację.

Udogodnienia podczas współpracy:

Bezpieczeństwo i ułatwienia przy załatwianiu formalności podczas zakupu nieruchomości oparte są na profesjonalnej obsłudze, naszym doświadczeniu i prostocie w otrzymaniu ewentualnego kredytu. Dołożymy wszelkich starań, aby podjęta przez Państwa decyzja o wyborze partnera biznesowego, czyli banku, była najlepsza i najkorzystniejsza, a zapisy w umowie kredytowej nie były dla Państwa zaskakujące i niejasne. Doradcy bankowi pomogą Państwu zgromadzić niezbędne dokumenty, podpisać wniosek kredytowy i wynegocjować najlepsze warunki kredytowe. Nawet po wypłaceniu środków przez bank, jak również na każdym innym etapie spłacania zobowiązania, mogą Państwo zwrócić się do nas o bezpłatną poradę.

BIURO NIERUCHOMOŚCI BAJ HOME POMAGA RÓWNIEŻ W UZYSKANIU NAJKORZYSTNIEJSZEJ OFERTY KREDYTOWEJ !

Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr. licencji zawodowej 22219

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: 23317 (licencja nr: )