Dom (Wolnostojący) - Książnice Małe

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu ofertę sprzedaży przepięknego domu o powierzchni
użytkowej 468,10 m2, usytuowanego na działce o pow. 30 arów w malowniczej miejscowości
Książnice Małe, w województwie małopolskim, 47km od centrum Krakowa i 4km od siedziby gminy
Koszyce. Wokół działki rozprzestrzenia się grunt rolniczy o powierzchni ok. 1ha, stanowiący naturalny
pas oddzielający posiadłość od sąsiadów. Grunt ten może być też przedmiotem transakcji związanej z
kupnem domu.

Nieruchomość ta składa się z trzech kondygnacji - piwnicy, parteru oraz piętra - co daje wiele
możliwości aranżacyjnych.

Piwnica to przede wszystkim pomieszczenia gospodarcze, w tym kotłownia oraz pralnia ze spadem na bielizne z łazienki znajdującej się na piętrze. Ponadto znajdują się tam toaleta, garderoba, pokój, pomieszczenie z prysznicem oraz spiżarnia. Piwnica połączona jest przejściem do garażu.

Parter natomiast to część mieszkalna, składająca się z dwóch kuchni z jadalniami, przestronnego salonu z kominkiem, dwóch sypialni oraz dwóch łazienek. Z parteru można zejść po wygodnych dębowych schodach zarówno do piwnicy jak i na piętro.

Na piętrze znajdują się cztery sypialnie, w tym dwie z balkonem oraz jedna z garderobą, ogromne i stylowe biuro z balkonem, przestronny pokój nad garażem z którego bezpośredniomożna zejsc po schodach do garażu,łazienka z dużą wanną
oraz oddzielna toaleta.

Na ogrodzonej działce o powierzchni do 30a znajduje się basen ogrzewany solarnie o wymiarach 7m x 3m, altana z grillem, garaż na dwa samochody zintegrowany z budynkiem i z przejściem do piwnicy oraz fontanna. Działka otoczona jest gruntem rolnym o powierzchni ok. 1,2ha, który nie jest zawarty w niniejszej ofercie, jednakże może być przedmiotem transakcji. Działka i grunt rolny nie są jeszcze administracyjnie wydzielone.

Dom został wykończony w wysokim standardzie, z użyciem materiałów najwyższej jakości. W zależności od przeznaczenia pomieszczeń, na podłogach znajdują się płytki ceramiczne/gresowe, oraz podłogi drewniane. Ogrzewanie w domu zapewniają dwa piece - na olej opałowy ze zbiornikami o pojemności 2x1000l i 2000l oraz piec na drewno który obecnie jest odłączony od systemu. .

Dom jest ogrodzony kutymi panelami, a na podwórku położona jest kostka granitowa. Całość tworzy malowniczy obraz, idealne miejsce wypoczynek z dala od zgiełku miasta.

Dom jest obecnie zamieszkiwany, ale w momencie sprzedaży zostanie opuszczony. Sytuacja prawna nieruchomości jest uregulowana