Dom wolnostojący LUBAŃ/LEŚNA 280m2 + działka 700m2

Dom dostępny od zaraz.

Cena i warunki płatności do negocjacji.

Zapraszam do kontaktu ze mną już dziś : tel. 731 805 364

UWAGA !!!! Istnieje możliwość przerobienia domu na 2 odrębne mieszkania z osobnym wejściem.

Polecam pięknie położony wolnostojący dom zlokalizowany na działce o powierzchni  1000 m2 u podnóża Gór Izerskich w miejscowości Leśna (obok Lubania  Śląskiego). Jest to malownicza okolica, którą od granicy z Czechami dzieli zaledwie 5km, a od granicy niemieckiej 30km. Dom jest położony przy cichej uliczce, bardzo blisko centrum (ok.8min spacerem).

Budowa domu została zakończona w 2000 roku. Z balkonów, tarasów i okien rozpościera się piękny widok na okolicę i otaczające góry, a posadzone wzdłuż ogrodzenia posesji drzewka (w tym również drzewa owocowe) zapewniają prywatność. Na działce wyodrębnione zostało miejsce do grillowania wyposażone w murowany grill tuż przy dużym tarasie wychodzącym na ogród.

Na parterze znajduje się:

- duży salon z wyjściem na taras i ogród

- duża kuchnia z jadalnią z wyjściem na taras i ogród

- obszerny przedpokój

Na pierwszym piętrze usytuowana jest:

- sypialnia

- łazienka (wyposażona w prysznic)

- pokój z barkiem

Na drugim piętrze:

- 3 pokoje, każdy z balkonem (dwa duże podobnej wielkości oraz jeden mniejszy)

- duża łazienka wyposażona w wannę.

Na trzecim piętrze znajduje się:

- pokój oraz dostęp na strych.

W piwnicy znajduje się:

- obszerny garaż na dwa samochody (z bezpośrednim wejściem do domu)

- kuchnia

- 2 pomieszczenia

Dodatkowo:

- 2 tarasy (jeden duży, drugi mniejszy)

- miejsce na grillowanie z murowanym grillem

W salonie oraz w 4 pokojach podłoga jest wyłożona parkietem w bardzo dobrym stanie.

Nieruchomość jest w bardzo dobrym stanie i nadaje się do zamieszkania bez dodatkowych remontów i nakładów finansowych.

Niewątpliwym atutem domu jest jego położenie u stóp Zamku Czocha, wśród gór, jezior i lasów. Obszar gminy Leśna jest jednym z atrakcyjniejszych obszarów turystycznych województwa dolnośląskiego. Miejscowość ma bardzo dobre położenie względem dużych miast (Praga 150km, Drezno 130km, Wrocław 150km).

Znajdujące się w okolicy dwa jeziora: Jezioro Leśniańskie i Złotnickie oraz dwie zapory w dolinie rzeki Kwisy nadają tej miejscowości wyjątkowości i charakteru. Obie zapory do dziś stanowią niezwykłą atrakcję dla turystów a okalające je tereny są wymarzonym miejscem do letniego i zimowego wypoczynku (w niedalekiej odległości znajduje się uzdrowisko Świeradów Zdrój z Ośrodkiem SKI&SUN) . Ich specyfika pozwala na uprawianie m.in. sportów letnich i zimowych w szerokim zakresie oraz rowerowych (Single Track). Dodatkowo można się oddać relaksowi, chociażby poprzez wędkowanie, ponieważ zarówno oba jeziora jak i rzeka Kwisa stwarzają ku temu znakomite warunki.

W samej miejscowości liczne sklepy i markety (w tym również sklep całodobowy),  poczta, apteki, piekarnia, bank, szkoła podstawowa, gimnazjum, żłobek i 3 przedszkola (2 prywatne i 1 państwowe), straż pożarna, przychodnie lekarskie. Dodatkowo w ręce mieszkańców został oddany świeżo wybudowany Orlik  wyposażony  w kort tenisowy, boiska do siatkówki, koszykówki i piłki nożnej, bieżnię i siłownię na otwartej przestrzeni.

W okolicy:

- Ośrodek narciarski SKI&SUN

- Miejscowość uzdrowiskowa Świeradów Zdrój

- Single Tracks (idealne na wyprawy rowerowe)

- bliskość takich kurortów jak Karpacz, czy Szklarska Poręba

- bardzo blisko granica z Czechami (bliskość stoków narciarskich) i Niemcami

- loty balonem nad górami Izerskimi ( i nie tylko) organizowane z pobliskiego Gryfowa

- dla miłośników lotnictwa – lotnisko i góra szybowcowa w Jeleniej Górze

- tory motocrossowe i off-road (organizowane są wyprawy off-road)

- Spływy kajakowe i pontonem

- Góry Izerskie

- Gondola czynna cały rok

- Zamek Czocha oraz Szlak Zamków i Pałaców Dolnego Śląska

- stadniny konne

- agroturystyka

- Parki krajobrazowe i narodowe