DOM WOLNOSTOJĄCY NA CICHYM OSIEDLU W ZAMOŚCIU

Sprzedam dom wolnostojący na prestiżowym cichym osiedlu w sąsiedztwie atrakcyjnej zabudowy domów jednorodzinnych.

Nieruchomość komfortowa dla dużej lub wielopokoleniowej rodziny składający się z dwóch odrębnych mieszkań,z niezależnym wejściem.

Jest to również świetna lokalizacja dla inwestora do prowadzenia działalności usługowej, turystycznej np. na wynajmie krótkoterminowym lub innej.

Powierzchnia nieruchomości użytkowej 185,94m2 położona jest na ogrodzonej działce o powierzchni 730 m2.

Dom wolnostojący, piętrowy, 7 pokoi, 2 kuchnie, 2 łazienki, częściowo podpiwniczony.
Kubatura domu 736m3.

Istnieje możliwość powiększenia powierzchni użytkowej na zagospodarowanie dwóch dużych strychów.

Główna część domu
PARTER:
-kuchnia -meble w zabudowie z niezbędnym sprzętem AGD
-przestronny salon z wyjściem na taras z domkiem i zjeżdżalnią dla dzieci,
-dwa korytarze, z jednego wejście do piwnicy.
PÓŁPIĘTRO:
-duży salon,
-sypialnia z zabudowanymi szafami,
-duża łazienka z toaletą,
- korytarz.
PIĘTRO :
dwie sypialnie,
korytarz .

Druga część domu z oddzielnym wejściem:

-Duży przestronny pokój
-mniejszy pokój,
-kuchnia,
-łazienka ,
-korytarz.
.Dom pochodzi z 1984r roku.
Wybudowany został w tradycyjnej technologii mieszanej: pustak - cegła karatówka, otynkowany.
Częściowo podpiwniczony 35m2 – kotłownia ,holl gospodarczy i tak zwana „ brudna kuchnia”
Ogrzewanie gazowe—kocioł dwufunkcyjny ,kocioł węglowy ze sterownikiem,

Woda, ścieki miejskie.
Ogrzewanie wody, gaz
Doprowadzony prąd trójfazowy;
Stolarka okienna w głównej części domu wymieniona na PCV., w drugiej drewniana
Podłogi drewniane, w kuchni łazienkach płytki.
Istnieje możliwość wykonania kominka w salonie.
Stan prawny: Własność
Grunt został przekształcony z użytkowania wieczystego na własność.

Nieruchomość posiada Świadectwo Charakterystyki Energetycznej Budynku.

Dom usytowany w spokojnej i cichej okolicy. W niedalekiej odległości znajdą Państwo liczne sklepy, przedszkola, szkoły , place zbaw, aptekę, kościół, gastronomię, usługi, przystanki autobusowe.
Dom otoczony dużym, zadbanym ogrodem z drzewami owocowymi i iglastymi. Posesja ogrodzona i obrośnięta żywopłotem,co sprawia kameralność i dająca wspaniałe miejsce do życia i wypoczynku.
Dużym atutem jest dużo terenów zielonych-bulwary nad rzeką Łabuńką, zalew miejski

i w niedalekiej odległości Roztoczańskiego Parku Narodowego, parków krajobrazowych i miejscowości z mikroklimatem.

Jest to również świetna lokalizacja dla inwestora do prowadzenia działalności usługowej, turystycznej np. na wynajmie krótkoterminowym lub innej.
Dom jest gotowy do zamieszkania lub do częściowego odświeżenia.

Wartość samej działki ponad 200000 zł

Na posesji znajduje się garaż 14m2 z kanałem samochodowym.

Jeżeli zainteresowała Państwa ta oferta serdecznie zapraszam do kontaktu .