dom wolnostojący z 2009r/ 5 pokoi/ garaż 36m2/ Pod

Niezwykły dom wolnostojący z 2009r zlokalizowany w dzielnicy Podjuchy z dostępem zarówno do infrastruktury miejskiej jak i terenów zielonych. Powierzchnia całkowita 273m2 - składa się na nią 100m2 na parterze, 73m2 ( 100m2 po podłodze) na piętrze i 100m2 piwnicy.

Poszukiwanymi atutami nieruchomości są zapewne - duży salon o pow.36m2 i cztery pokoje, w tym pokój ( idealny na gabinet lub osobną sypialnię) zlokalizowany na poziomie parteru, duży garaż ok.36m2, dodatkowe pomieszczenia gospodarcze: pralnia z suszarnią, spiżarnia, kotłownia, widne pomieszczenie na warsztat itp.

Parter składa się z: salonu o pow.36m2 z kominkiem, pokoju o pow.13m2, widnej kuchni z jadalnią o pow. 19m2, widnego wc o pow. 2,74m2 oraz przestronnego hollu o pow. 25m2 z wyjściem na taras i dalej do ogrodu. Na tym poziomie: na podłogach kafle ceramiczne (kolor mahoń), panele, ściany i sufity gładzone malowane, dodatkowo zamontowano zewnętrzne rolety antywłamaniowe i specjalne antywłamaniowe szyby w oknach.

Piętro składa się z: 3 pokoi obecnie pełniących funkcje: sypialni o pow. 21m2, garderoby o pow. 7,24m2 ( wymary3.3 na 2.6m) i gabinetu o pow.20m2; łazienki z oknem, wanną i kabiną prysznicową o pow. 11m2 oraz przedpokoju o pow. 16m2. Na tym poziomie: skosy zabudowane niskimi szafami typu komandor, łazienka w glazurze i terakocie, w reszcie pomieszczeń na podłodze panele, ściany i sufity gładzone i malowane.

Piwnica składa się z : garażu o pow. ok.36m2, spiżarni z oknem o pow.16m2 (pierwotnie planowano zrobić siłownię - jest okno i wentylacja), kotłowni o pow.8 m2 połączonej z pomieszczeniem z oknem o pow.8m2, pralni z oknem o pow.14m2 oraz przedpokoju. Wszystkie pomieszczenia z oknami zabezpieczonymi kratami, dodatkowo wentylacja i kaloryfery, przestronne, wysokie ok. 3 m wysokości (pierwotnie planowano prowadzenie w nich działalności gospodarczej), na podłodze kafle ceramiczne, pralnia z wanną w glazurze i terakocie.

Budynek wybudowany w 2009 roku w technologi tradycyjnej z porohtermu ( 36cm+ 10cm ocieplenie), położony na działce o pow. 600m2, zlokalizowany w optymalnej odległości od głównych ciągów komunikacyjnych w sąsiedztwie domów jednorodzinnych. Wykorzystano atut działki usytuowanej na lekkim zboczu i wybudowano dodatkowo ok.100 metrową piwnicę z wysokimi pomieszczeniami, z oknami z kratami oraz duży garaż (istnieje możliwość przerobienia na mieszkanie pod wynajem).

Ogrzewanie piec gazowy dwuobiegowy kondensacyjny (piec na gwarancji) dodatkowo jako alternatywne źródło ciepła kominek w salonie. Ciepła woda podgrzewana przez solary zamontowane na dachu lub z pieca gazowego. Budynek posiada certyfikat energetyczny.

W roku 2022 wymieniono piec gazowy na nowy kondensacyjny oraz bramę garażową. W roku 2023 wymieniono glikol w systemie solarnym podgrzewającym wodę w zasobniku o pojemności 250 litrów ponadto przeprowadzono przegląd dekarski dachu, podbitki i kominów.

Teren posesji ogrodzony z przesuwną brama wjazdową. Ogród zadbany z nasadzeniami ( juki, powojniki, glicynie, ozdobne trawy, rozchodniki itp.), ozdobnymi krzewami (np. wiśnia japońska,magnolia,bez), drzewami owocowymi jabłoniami i czereśniami oraz przygotowanymi do uprawy warzyw podwyższonymi grządkami. Przygotowano dodatkowe, oprócz tarasu zacienione miejsce odpoczynku.

Zadbany i przestronny dom - idealny dla rodziny z dziećmi, dla osób pracujących zdalnie, osób posiadających psy ( nieopodal posesji tereny zielone), jak również osób często wyjeżdżających ( zamontowano rolety antywłamaniowe, bezpieczne szyby, kraty w oknach piwnicznych). W okolicy przychodnia, szkoła, przedszkole, komunikacja miejska, sklepy, tereny rekreacyjne dla osób starszych i dzieci .

Termin wydania szybki. Polecam.

Oferta na wyłączność- nie szukaj dalej umów się na prezentacje.

zapraszam do obejrzenia większej ilości zdjęć na stronie internetowej .colosseumnieruchomosci.eu

BEZPŁATNE DORADZTWO KREDYTOWE- OFERTA WIELU BANKÓW W JEDNYM MIEJSCU

::oferta eksportowana z programu mediaRent::