Dom z bajecznym ogrodem 12 km od Wrocławia.

Jeśli szukasz gotowego do wprowadzenia domu jednorodzinnego z 5 pokojami i bajeczną zielenią w ogrodzie oraz dojazdem do granic Wrocławia zajmującym mniej niż 15 minut
– czytaj dalej bo ta oferta powinna Cię zaciekawić.
 

Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni ok. 165 m2 znajdujący się w Lisowicach (gmina Kostomłoty, powiat Średzki).
Dom jednorodzinny, niepodpiwniczony, dwupoziomowy, wybudowany w 2009 r. na działce o powierzchni 728 m2.


ROZKŁAD
dom składa się z 2 poziomów.

poziom 1:
/ salon (ok. 30,9 m2) z kominkiem i wyjściem na taras i ogród,
/ kuchnia (ok. 10,2 m2),
/ pokój-gabinet  (ok. 11,4 m2),
/ łazienka (ok. 4,9 m2),
/ hall (ok. 11,2 m2),
/ wiatrołap (ok. 2,6 m2),
/ pomieszczenie gospodarcze (ok. 8,4 m2),
/ garaż (ok. 18,7 m2). 


poziom 2:
/ sypialnia (ok. 17,2 m2) z garderobą (ok. 3 m2),
/ pokój (ok. 17,5 m2),
/ pokój (ok. 17 m2),
/ łazienka (ok. 10,5 m2),
/ korytarz (ok. 7,6 m2).


WAŻNE INFORMACJE:
/ ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny),
/ dodatkowe grzanie poprzez kominek (tylko w salonie, brak rozprowadzenia),
/ w pokojach na podłodze panele,
/ ekspozycja okien salonu wraz z tarasem: południowy- zachód,
/ okna PCV, połaciowe – drewniane,
/ instalacje w 100% sprawne,
/ wysokość pomieszczeń: 2,6 – 2,7 m,
/ poddasze nieużytkowe (służy jako dodatkowa przestrzeń do przechowywania),
/ kameralna i cicha okolica  z dużą ilością zieleni,
/ budynek wybudowany w 2009 r.,
/ teren ogrodzony,
/ stan prawny: pełna własność,
/ bez obciążeń.


OPŁATY
Według indywidualnego zużycia.
Aktualnie prezentują się następująco:

/ gaz: sezon grzewczy: ok. 500-600 zł/miesiąc, pozostałe miesiące: ok. 200-350 zł,
/ woda + ścieki: ok. 60-90 zł/miesiąc,
/ prąd: ok. 220 zł/miesiąc (ryczałt),
/ śmieci ok. 50 zł/osoba.

 
ATUTY OFERTY:
/ lokalizacja – w zaledwie kilkanaście minut możemy znaleźć się we Wrocławiu, a jeszcze mniej dzieli nas od Kątów Wrocławskich i A4,
/ kameralne osiedle domków– niska zabudowa, niewielka ilość sąsiadów i sporo zieleni wokół,
/ oaza spokoju- klimatyczny taras otulony gęstym, zielonym ogrodem pozwala skutecznie odpocząć w absolutnej ciszy,
/ 2 poziomy – oddzielona strefa dzienna (dół) i strefa nocna (góra),
/ światło dzienne – salon oraz taras o ekspozycji południowo zachodniej pozwala cieszyć się słońcem niemal przez cały dzień,
/ stan: dom nie wymaga większych nakładów inwestycyjnych, co pozwoli cieszyć się nim już pierwszego dnia po zakupie. 


REKOMENDACJA
Dom z uwagi na rozkład pomieszczeń, powierzchnię, cudowny ogród oraz spokojną okolicę oferowany jest głównie parom i rodzinom z dziećmi.


Zachęcam do niezobowiązującego kontaktu, z uśmiechem chętnie opowiem o tym domu więcej :)

Wojciech Gniadzik
608-409-357

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()