Dom z budynkiem produkcyjno-biurowym, ul. Prochowa

Na sprzedaż dom jednorodzinny z budynkiem produkcyjno-biurowym, zlokalizowany w Łodzi przy ul. Prochowej, w pobliżu ul. Konstantynowskiej.

Działka w kształcie prostokąta o powierzchni 3195 mkw, została zabudowana od frontu domem jednorodzinnym o powierzchni użytkowej około 200 mkw, w środkowej części działki budynek z funkcją produkcyjno-biurową o powierzchni 500 mkw. Dodatkowo dwa budynki gospodarcze o łącznej powierzchni około 70 mkw.

DOM

Oddany do użytku w 2007 r., modernizowany w 2016 r., podpiwniczony, z ogrzewaniem olejowym, składa się z:
Piwnica: kotłownia, dwa pomieszczenia gospodarcze.
Parter: Otwarta przestronna przestrzeń, kuchnia z pokojem głównym dziennym toaleta, przedsionek.
Pietro: 4 sypialnie, łazienka, przedpokój.

Wykonany w technologii tradycyjnej, ściany murowane cegłą, ocieplony, otynkowany, stropy żelbetonowe, okna PCV, dach dwuspadowy kryty blachą.
Kominek wyłożony piaskowcem, z rozprowadzeniem ciepła na pierwsze piętro Ogrzewanie podłogowe w łazience, przedpokoju i kuchni. Strych użytkowy.
Pozostawienie mebli przy sprzedaży do uzgodnienia.

BUDYNEK PRODUKCYJNO-BIUROWY

Budynek oddano do użytku na przełomie 2013-2014 r. po przebudowie i rozbudowie budynku już istniejącego, wzniesionego w latach 90-tych, 75% budynku to nowa nowa część.
W efekcie rozbudowy nieruchomość składa się w części jednokondygnacyjnej z hali produkcyjnej, oraz części dwukondygnacyjnej składającej się z kolejnej przestrzeni produkcyjnej oraz biurowej.
Parter: klatka schodowa, pokój biurowy, komunikacja, ploterownia, hala I (76 mkw), pomieszczenie do klejenia, WC damskie, WC męskie, Hala II (167 mkw).
Piętro: sala konferencyjna, jadalnia, szatnia męska, szatnia damska, prysznice, 3 toalety

Budynek sprzedawany bez wyposażenia.

Przy rozbudowie nieruchomość położona nowa termoizolacja oraz na nowo otynkowano.
Wentylacja grawitacyjna.
Szambo.
Ilość miejsc parkingowych - 11
Podjazd z kostki brukowej.

Mimo że posesja jest dość wąska, bez problemu podjeżdżają pod rampę zakładu samochody dostawcze łącznie z 16 paletowymi, najlepiej z windą, natomiast naczepy rozładowywane były wózkiem widłowym przed bramą. Hala posiada dwa wrota unoszone o szerokości ponad 2m każde.

Wodociąg miejski oraz dwie studnie głębinowe z wodą użytkową np. do podlewania ogrodu.

Lokalizacja zapewnia doskonałe połączenie z centrum miasta oraz trasami wyjazdowymi z Łodzi, bardzo dobry dojazd do kończonej już zachodniej obwodnicy Łodzi.

Cena: 1 999 000 zł

Stan Prawny: Własność z Księgą Wieczystą

Nieruchomość posiada aktualny operat z Marca 2021 r.

Więcej zdjęć mogę przesłać na maila.

Zapraszam do kontaktu,
Łukasz Simiera
732 850 888

Więcej mieszkań na naszej stronie
SKiL nieruchomości
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.