Dom z dużym tarasem, ogrodem i lokalami usługowymi

Opis
Oferta w biurze PROSPACE

Oferujemy na sprzedaż urokliwy, duży dom w Lubinie. Na 140 m2 powierzchni użytkowej rozdysponowano salon, jadalnię, dużą kuchnię, hal z kominkiem, wiatrołap, wc, łazienkę, dwie duże sypialnie, garderobę (można zmienić przeznaczenie na pokój), przedpokój na piętrze. Ponadto dom posiada ogromny taras o pow. 45 m2 oraz dwa balkony. Dom w całości jest podpiwniczony. W piwnicy znajduje się kotłownia, spiżarnia, dodatkowa kuchnia, duże pomieszczenie magazynowe, a także garaż z kanałem. Całkowita powierzchnia domu wynosi 624 m2. Dom znajduje się na działce 620 m2, ponadto do działki przynależy grunt dzierżawiony o powierzchni 220 m2 w kwocie 100 zł w skali roku.
Dom otoczony jest urokliwym ogrodem. Nieruchomość obejmuje także dwa lokale użytkowe, z których dochód pokrywa całkowite koszty utrzymania domu.

Układ mieszkania
Parter:
- Salon
- Kuchnia
- Jadalnia 
- Hal z kominkiem
- wc
- Wiatrołap
Piętro:
- Sypialnia 1
- Garderoba (można zmienić przeznaczenie na pokój)
- Sypialnia 2
- Łazienka
- Przedpokój
- Klatka schodowa
- Wyjście na taras
Piwnica:
- Kotłownia z serwisowanym trzyletnim piecem gazowym Viessmann
- Pomieszczenie gospodarcze
- Kuchnia
- Pomieszczenie magazynowe
- Garaż z kanałem

Standard wykończenia
- Dom w pełni wykończony i gotowy do zamieszkania
- W łazienkach, kuchni, przedpokoju płytki, w pozostałej części domu parkiet i deska barlinecka w jadalni, schody dębowe
- Drzwi drewniane
- W kuchni meble w zabudowie wraz ze sprzętem AGD
- Ogromny taras
- Rolety zewnętrzne do strony południowej
- Ogrzewanie gazowe i kominkowe (zapas drewna)
- Ciepła woda z pieca gazowego z zasobnikiem wody
- Salon z dużymi podwójnymi drzwiami
- Zagospodarowany ogród
- Pomieszczenia gospodarcze na ogrodzie
- Murowany grill na ogrodzie
- Podpiwniczenie z garażem
- Cały teren ogrodzony, ogrodzenie betonowe i kute
- Brukowane miejsca parkingowe
- Dwa lokale usługowe

Zalety oferowanej Nieruchomości
- Duża powierzchnia w pełni zaaranżowanego domu z zadbanym ogrodem
- Dom gotowy do wprowadzenia bez ponoszenia większych kosztów remontów i adaptacji
- Przestronne pomieszczenia
- Bardzo dobra lokalizacja z szybkim dojazdem do Centrum Lubina
- Przestronna piwnica z solidnymi betonowymi murami
- Garaż z kanałem oraz dodatkowe pomieszczenia gospodarcze na ogrodzie
- Ogromny zadaszony taras, osłonięty od sąsiadów, idealny na popołudniową kawę w ciepłe dni
- Dwa lokale usługowe przynoszące dochód

Opłaty
- Media: prąd, gaz, woda zimna według zużycia
- Podatek roczny ok. 1.100zł

Lokalizacja
- Lubin, ok. 2km do Centrum Miasta
- W zasięgu ręki wszystkie udogodnienia: sklepy, przystanki autobusowe, apteki, poczta, szkołą, przedszkole, boisko, kościół, itd.

Cena 1.190.000,00 zł - do negocjacji.

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego pod numerem 889 436 368, celem udzielenia większej liczby szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.


Zapewniamy kompleksową obsługę kredytową.


Natalia Habrzyk
889 436 368

PROSPACE Finanse i Nieruchomości
Zamkowa 7/4a
Zielona Góra
Oddział w Legnicy ul. Rynek 34 II piętro