Dom z lokalem usługowo - handlowym, na blokach.

Zapraszamy na naszą stronę firmową Czas Nieruchomosci PL, gdzie znajdziecie Państwo więcej podobnych do tej ofert, czasem nawet niepublikowanych na innych portalach ogłoszeniowych.

Na sprzedaż dwukondygnacyjny dom, mieszkalno - użytkowy. Budynek znajduje się na osiedlu bloków wielorodzinnych przy ulicy Żytniej w Żninie, w bliskim sąsiedztwie szkoły, banku oraz przychodni rodzinnej. Działka, na której się znajduje ma powierzchnię 79 m2, a powierzchni całkowita budynku wynosi 179.44 m2.

W głównej części budynku znajdziemy dobrze prosperujący salon fryzjerski z dużą witryną i głównym wejściem od strony frontowej budynku. Poza podjazdem dla osób niepełnosprawnych posiada on także drugie wejście od strony zaplecza, do którego prowadzi wybrukowana droga dojazdowa od ulicy Piwnej. 

Powierzchnia całkowita parteru, na którym znajduje sie część usługowo- handlowa wynosi 64.51 m2, w której skład wchodzą także takie pomieszczenia jak zaplecze, łazienka, pomieszczenie gospodarcze oraz klatka schodowa.

Na piętrze natomiast znajduje sie nowoczesne mieszkanie o powierzchni całkowitej 64.09 m2, w skład którego wchodzi kuchnia, łazienka, duży pokój, mały pokój oraz korytarz. Jest to obszerne, ciche mieszkanie z jasnym salonem wykończone w nowoczesnym stylu.

Budynek jest w pełni podpiwniczony z dwoma dużymi pomieszczeniami gospodarczymi oraz kotłownią, do której na dniach zostanie podłączone ogrzewanie miejskie, co z pewnością podniesie wygodę użytkowania budynku. Powierzchnia całkowita piwnicy wynosi 58.84 m2. 

Nasza oferta jest świetnym rozwiązaniem dla osób z fachem w ręku, gdzie mieszkanie oraz lokal pod działalność połączony jest w jedną całość. Sama lokalizacja obiektu zapewnia ogromny dostęp do potencjalnych klientów mieszkających w okolicznych blokach. Połączywszy wszystkie te rzeczy znacznie zwiekszamy możliwości rozwoju osobistego i jednocześnie zmniejszamy koszty związane z utrzymaniem lokalu oraz mieszkania. Oczywiście to tylko jedna z wielu koncepcji wykorzystania potencjału, który oferuje nam powyższa oferta.

Więcej informacji oraz dane kontaktowe poniżej:

PARTER pow. całkowita 64.51 m2:
1. Część usługowa 33.35 m2
2. Zaplecze 14.15 m2
3. Pomieszczenie gospodarcze 6.56 m2
4. Łazienka 3.10 m2
5. Klatka schodowa 7.35 m2

PIĘTRO pow. całkowita 64.09 m2:
1. Kuchnia 7.09 m2
2. Łazienka 4.11 m2
3. Duży pokój 33.10 m2
4. Mały pokój 8.81 m2
5. Korytarz 4.19 m2
6. Klatka schodowa 6.78 m2

PIWNICA pow. całkowita 50.84 m2:
1. Pomieszczenie gospodarcze 26.01 m2
2. Pomieszczenie gospodarcze 10.71 m2
3. Kotłownia 7.81 m2
4. Klatka schodowa 6.32 m2

Nieruchomość posiada przyłącza:
- wodociągowe
- energi elektrycznej
- kanalizacje

Warto zaznaczyć, iż kupujący nie ponosi żadnych kosztów związanych z usługą pośrednictwa, a samo biuro zaś zadba o każdy szczegół związany ze spokojnym i profesjonalnym przebiegiem transakcji.

Zapraszam do współpracy. Odpowiem na wszystkie szczegółowe pytania.

Krzysztof Filipiak
tel: +48512462477

Przed prezentacją większości nieruchomości konieczne jest uzyskanie w Naszym biurze statusu klienta poszukującego co odbywa się poprzez podpisanie niezobowiązującej do niczego (w przypadku nie podejmowania decyzji o zakupie czy najmie zaprezentowanej nieruchomości) umowy pośrednictwa na nabycie czy najem nieruchomości. Wyjątkiem jest tutaj sytuacja gdy sprzedający poza swoją prowizją zdecydował się pokryć również prowizje przewidzianą do zapłaty przez kupującego.

Kontaktując się poza informacjami związanymi z nieruchomością koniecznie zapytaj o współpracę z biurem nieruchomości, co w ramach współpracy zapewniamy, o umowę pośrednictwa i kwestie związane z prowizją.

Razem z właścicielami zwracamy się z prośbą o uszanowanie prywatności i nie przybywanie na miejsce bez zapowiedzi i opiekuna z biura nieruchomości, nie chodzenie po domach, szukanie i czy o zgrozo wypytanie sąsiadów gdzie jest dokładnie ta nieruchomość na sprzedaż, tylko umawianie się z upoważnionym przez właścicieli pośrednikiem/agentem nieruchomości.

....ZE WZGLĘDÓW BEZPIECZEŃSTWA ORAZ USTAWY O OCHRONIE DANYCH OSOBOWYCH, A CZASEM NA PROŚBĘ SPRZEDAJĄCEGO CZĘSTO NIE PODAJEMY DO PUBLICZNEJ WIADOMOŚCI DOKŁADNEJ LOKALIZACJI NIERUCHOMOŚCI A DOPIERO NA OSOBISTYM SPOTKANIU LUB PREZENTACJI OFERTY.