Dom z lokalem użytkowym

Dzień dobry, 

Polecam na sprzedaż nieruchomość z dużym potencjałem inwestycyjnym w przy ulicy Sikorskiego w Czarnkowie.

NIERUCHOMOŚĆ: 
Nieruchomość składa się z budynku mieszkalnego z poddaszem nieużytkowym o łącznej powierzchni 90,52m2 z którego wyodrębniono część handlową wraz z sanitariatami oraz z dwóch budynków gospodarczych o łącznej powierzchni użytkowej 73,71 m2.

Przed budynkiem znajduje się ogólnodostępny parking.

Opis konstrukcji budynku:
- ławy fundamentowe betonowe,
- ściany zewnętrzne i działowe z cegły ceramicznej,
- strop nad parterem drewniany belkowy,
- dach o konstrukcji drewnianej pokryty płytami onduline,
- tynki wewnętrzne cementowo-wapienne,
- kominy z cegły ceramicznej pełnej,

Nieruchomość leży w strefie uzbrojenia w energię elektryczną, wodociąg, gaz i kanalizację zbiorczą.

PLAN ZAGOSPODAROWANIA

- przeznaczenie - tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej w zwartej zabudowie;
- zagospodarowanie działki i kształtowanie zabudowy:
- wysokość zabudowy - od 2 do 3 kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze, nie wyżej niż 11,5 m, dla zabudowy pomocniczej 1 kondygnacja nadziemna, nie wyżej niż 6 m,
- geometria dachów - strome symetryczne dwuspadowe,
- nachylenie dachów - od 35° do 45°,
- powierzchnia zabudowy - nie więcej niż 50 procent powierzchni działki,
- powierzchnia biologicznie czynna - nie mniej niż 20 procent powierzchni działki,

Zainteresowanym Klientom pomagamy w formalnościach kredytowych, ubezpieczeniowych oraz wykończeniowych.

Świadectwo energetyczne jest w trakcie przygotowania.

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI DLA BIURA SPRZEDAJĄCEGO

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.

Adam Koperski
Doradca ds. nieruchomości
723 160 309

Keller Williams Partners
ul. Bednarska 6
60-571 Poznań

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.