Dom z ogrodem na sprzedaż | 135 m2 | Bochnia

Czy cenisz sobie wysoką jakość i komfort?
A może szukasz miejsca z dala od zgiełku miasta spełniając marzenie o domu dla Twojej rodziny?
Mamy dla ciebie dobrą wiadomość! Właśnie znalazłeś to czego szukasz!
Przestronna, starannie wykończona Nieruchomość z pięknym ogrodem zadowoli największe wymagania.

Z przyjemnością przedstawimy Państwu Dom przy ul. Chodenickiej zaledwie 2,5 km od centrum Bochni.

Oddany do użytku został w 1975 r., a na jego 135 m2 powierzchnię składa się:
Wyremontowany 10 lat temu parter: kuchnia z jadalnia, salon, sypialnia, łazienka z prysznicem oraz pralnia/pomieszczenie gospodarcze, przedpokój, wiatrołap.
Piętro: dwie słoneczne, ciche sypialnie, przestronny pokój gościnny - wszystkie pomieszczenia z możliwością dowolnego podziału oraz łazienka (wyremontowana 4 lata temu), a także kuchnia z wejściem na poddasze.
Pomieszczenie pod dachem możliwe jest do adaptacji - nawet dwóch pokoi - wystarczy jedynie przerobić wejście z schowka w kuchni i otworzyć przestrzeń wykonując schody.

Ogrzewanie gazowe lub opałowe - na parterze znajduje się nowy wymieniony początkiem października 2023 - piecyk gazowy do ogrzewania pomieszczeń oraz koza w salonie, w łazience terma.
Na piętrze (oprócz ogólnego ogrzewania piecykiem gazowym) umiejscowiony jest kominek na drewno w salonie i mniejsze piecyki gazowe w kuchni oraz łazience.

Podczas remontu wymieniono również okna, drzwi, wyflizowano podłogę na balkonie na poddaszu i założono nowe kaloryfery wypełnione glikolem.
Na podwórku wykonano nowy podjazd z kostki z uwagi na wymianę rur gazowych. W tym czasie założono również nową bramę wjazdowa.
5 lat temu zmieniono dach i docieplono poddasze wełną 12cm.

Media: prąd, woda miejska, kanalizacja, gaz, światłowód.

Dolna część budynku wybudowana została z pustaka betonowego, a górna z cegły. Wszystkie okna plastikowe, dach kryty blachą. Z zewnątrz budynek otynkowany tzw. ,,barankiem”.

Działka 7,30 ar ogrodzona, obsadzona licznymi drzewami i krzewami sprawia wrażenie dużo większej.
Zagospodarowano również na niej miejsce dla pomieszczenia gospodarczego dawnego garażu wraz z wiata.

Lokalizacja/infrastruktura/wypoczynek:
Dzielnica chodenice otoczona jest przez wspaniały lasek mieszany, ścieżki spacerowe, rowerowe i malownicze torfowiska. Wszelkie dodatkowe usługi jak przedszkole, przychodnia, supermarket, restauracje znajdują się w bliskich w odległości zaledwie kilku minut autem.

Jest to nie tylko świetne miejsce na wyprowadzkę z mieszkania i rozpoczęcie gospodarowania własną nieruchomością, ale również jako inwestycja w przyszłość. 

Istnieje możliwość podziału nieruchomości na dwa niezależne gospodarstwa domowe.

Ogromnym atutem jest ciche i spokojne otoczenie z bliskością takich zalet jak bardzo dobra komunikacja zaledwie 80 m do najbliższego przystanku, 2 km do stacji PKP, 3 km na główną zajezdnie autobusową i 6 km od najbliższego zjazdu autostrady A4 i strefy gospodarczej.
Warto zaznaczyć również bliskość terenów i punktów rekreacyjnych (w niedalekiej okolicy m.in. rzeka - 1,5 km; Ścieżka pieszo-rowerowa "Kolejka”, Planty, Kopalina Soli, basen i wiele więcej.

*Właściciele rozważą również zamianę na 3 pokojowe mieszkanie w nowym budownictwie w Bochni*

Serdecznie polecamy i zachęcamy do prezentacji.

Concept Nieruchomości oferuje również:

• bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu gotówkowego i hipotecznego na zakup nieruchomości
• kupno i sprzedaż nieruchomości zadłużonych, z nieuregulowanym stanem prawnym, z ciążącymi egzekucjami
• pomoc w zamianie, sprzedaży, kupnie a także wynajmie nieruchomości
• doradztwo w zakupie i sprzedaży nieruchomość