Dom z ogrodem pod Wrocławiem - Małkowice

Sprzedam dom pod Wrocławiem po generalnym remoncie, w pełni umeblowany i wyposażony. Bardzo dobra lokalizacja.

Dom w zabudowie bliźniaczej (bardzo spokojne sąsiedztwo), przestronny,  o pow. ok. 115 m2 z ogrodem o  łącznej pow. ok. 500 m2.

Dom po generalnym remoncie w 2009 r. :

- całkowicie przełożony dach i rynny, dach zaizolowany wełną.

- wykonanie odwodnienia budynku (dreny na 2 poziomach) + izolacja na fundamentach

- montaż nowych 7-komorowych okien PCV (Thermoplast) z ciepłą ramką o niskim współczynniku przenikania ciepła, niepalnych, a na parterze dodatkowo antywłamaniowych

- nowa izolowana wylewka podłogowa betonowa w kuchni i małym pokoju

- nowe tynki cementowo wapienne na ścianach 

- nowa instalacja elektryczna
- nowa instalacja CO (miedź)
- nowa instalacja wodno-kanalizacyjna (PP/PVC)
- nowa kotłownia na ekogroszek CO/CWU z bojlerem z dodatkową grzałką elektryczną

- odświeżone/wycyklinowane podłogi drewniane

- nowy parkiet drewniany w małym pokoju, kafle - łazienka, korytarz, kuchnia/jadalnia

- nowa cała łazienka i kuchnia

- podjazd z kostki

- użycie materiałów wysokiej jakości do wykończenia domu

- nowe ogrodzenie

W 2011 roku dom został przyłączony do kanalizacji.
W 2022 roku dom został gruntownie odświeżony (malowanie wszystkich ścian) oraz zainstalowano elektryczne ogrzewanie na podczerwień (panele z certyfikatem jakości TÜV Rheinland i 10 letnią gwarancją)

Na parterze:
- przedpokój
- salon
- kuchnia z jadalnią wyposażona w sprzęt AGD (zmywarka, piekarnik, okap, płyta ceramiczna, lodówka)
- pokój
- WC

Na piętrze:
- przedpokój z dostępem na strych
- sypialnia (możliwość wydzielenia 2 pokoi)
- dwa dodatkowe pomieszczenia do zaadoptowania na pracownię lub garderobę
- łazienka (z wanną, prysznicem, bidetem). W łazience znajduje się pralka.

Na piętrze istnieje możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju z sypialni. W domu znajduje się również piwnica o powierzchni ok. 20 m2 z kotłownią  oraz niewielkie poddasze z możliwością adaptacji. Przed domem znajduje się podjazd dla samochodów oraz studnia z wodą do podlewania terenu.

Dom całkowicie odgrodzony od ulicy kutym ogrodzeniem i tujami, obecnie o wysokość ok 4 m, zapewniającymi prywatność na posesji.

Dom można ogrzewać ekogroszkiem lub elektrycznie panelami na podczerwień - każde pomieszczenie wyposażone jest w indywidualny panel z osobnym sterowaniem. 

Miejscowość Małkowice położona jest tuż pod Wrocławiem, pośród pól, w sąsiedztwie krajobrazowego parku doliny Bystrzycy, co daje ogromne możliwości jeśli chodzi o rekreację na łonie przyrody (bieganie, spacery, wycieczki rowerowe). W samych Małkowicach znajdują się 2 dobrze zaopatrzone sklepy spożywcze, szkoła, przedszkole.

Bardzo dobra lokalizacja:

- 17 km / 25 min do wrocławskiego Rynku

- 8 km / 9 min do Kątów Wrocławskich

- 7 km / 7 min do Smolca

- 11 km / 15 min do centrum handlowego Factory Outlet we Wrocławiu
- 10 km / 10 min do wjazdu na AOW w Mokronosie
- 10 km / 12 min do zakładów LG w Biskupicach Podgórnych

- 15 km / 20 min do olbrzymiego centrum handlowego w Bielanach Wrocławskich i centrów logistycznych (Prologis, Amazon etc.) 

Nieopodal Małkowic (2 km) znajduje się stacja PKP z szybkim i częstym dojazdem do Wrocławia i Kątów Wrocławskich. W miejscowości kursują również busy jadące do Wrocławia.


W razie pytań proszę no o kontakt mailowy lub telefoniczny:

tel. 509 098 065

tel. 695 730 565