Dom z pompą ciepła

Do sprzedania dom w stanie deweloperskim z pompą ciepła. Inwestycja została rozpoczęta w 07.2023 (obecnie są wykonane wiązary dachowe, stolarka okienna oraz rozpoczęte pokrycia dachów, elewacja i instalacje). Planowane zakończenie - IV kwartał 2024 . 

"Fiołkowa zatoka" to miniosiedle sześciu domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej w Domaszczynie - zielonej okolicy pod Wrocławiem. W pobliżu znajdują się sklepy osiedlowe i wielkopowierzchniowe, markety spożywcze i budowlane oraz szkoła podstawowa, liceum, kościół, przystanki komunikacji miejskiej. Bardzo dobra komunikacja z Wrocławiem (ok. 15 min samochodem do pl. Grunwaldzkiego) oraz bliski wjazd na łącznik autostradowy , również nowo wybudowany odcinek Długołęka-Łany. W miejscowości znajduje się dużo rekreacyjnych terenów zielonych , w tym lasów, a w odległości ok. 5 min zrewitalizowany teren rekreacyjny parku w Szczodrem. 

Poniżej podajemy najważniejsze materiały i technologie:

* Pompa ciepła o mocy 5 kW z zasbnikiem CWU 150 L

* Ogrzewanie podłogowe w całym domu (na parterze i na piętrze).

* Instalacje elektryczne i teletechniczne z osprzętem elektrycznym Ospel As

* Ściany z bloczków z betonu komórkowego YTONG, konstrukcyjne - 24cm, działowe - 12cm

* Kominy wentylacyjne murowane systemowe Betard

* Konstrukcja dachowa z wiązarów dachowych z wysokiej jakości drewna klejonego

* Pokrycie dachu dachówką ceramiczną Roben

* Okna PCV z pakietem trzyszybowym U=0,5 W/m2K w obustronnej okleinie w kolorze antracyt na profilach 7-komorowych 82 mm, stal zamknięta w razie, VEKA SOFTLINE 

* Okno tarasowe w salonie w systemie przesuwnym VEKA HS INOWA

* Rolety zewnętrzne na parterze w ciepłym systemie Intermo z ocieplonymi nadprożami i napędem (sinikami) elektrycznym

* Ocieplenie zewnętrzne - ciepły styropian grafitowy o współczynniku 0,033 grubości 20 cm

* Ocieplenie sufitu piętra - wełna mineralna o współczynniku 0,039 gr. 30 cm (2 x 15cm)

* Ocieplenie posadzek - styropian podłogowy EPS100, parter - gr. 15cm, piętro - gr. 5cm

* Ocieplenie ścian fundamentowych - styropian Aqua Yetico gr. 15 cm 

* Drzwi wejściowe Wikęd z ciepłą ościeżnicą TERMO

* Media: woda, prąd, kanalizacja,  zbiornik na wody opadowe, 

* W razie potrzeby jest możliwość doprowadzenia sieci gazowej

* Tynki wewnętrzne gipsowe

* Posadzki jastrychowe

* Parapety zewnętrzne - z blachy ocynkowanej z powłoką w kolorze antracytowy

* Parapety wewnętrzne - aglomarmur Botticino gr. 2 cm

* Wykończenie elewacji tynkiem strukturalnym silikonowym 1,5mm , Kabe Armasil

* Miejsca parkingowe na własnej części posesji

* Dojście do domu z kostki brukowej

* Dojazd do posesji drogą o nawierzchni asfaltowej.

* Ogrodzenie z metalowych zgrzewanych paneli systemowych ocynkowanych i lakierowanych proszkowo

* Dodatkowo możliwość adaptacji strychu na pomieszczenie gospodarcze - ok. 15 m2 

Kondygnacja na piętrze wysokości pełnej wysokości ok. 2,60 m bez skosów.

Powierzchnie pomieszczeń:

PARTER:

* pokój - 7,11 m2

* WC - 2,53 m2

* hol - 4,94 m2

* komunikacja - 3,82 m2

* salon z aneksem kuchennym - 28,81 m2

* pomieszczenie techniczne 2,02 m2

PIĘTRO:

* pokój - 12,97 m2

* komunikacja - 4,57 m2

* łazienka - 6,52 m2

* pokój - 14,70 m2

* pokój - 9,09 m2

Nasza firma działa na rynku budowlanym od ok. 18 lat. Do tej pory wykonaliśmy ok. 70 domów jednorodzinnych jako generalni wykonawcy dla indywidualnych inwestorów. Zainteresowanym wyślemy portfolio. Zapraszamy też na achard. com. pl

W tej inwestycji wykorzystaliśmy dotychczasowe doświadczenie i - jak zawsze - położyliśmy główny nacisk na jakość wykonania oraz wysokie parametry energooszczędne.

Podana cena dotyczy lokali oznaczonych roboczo od 2 do 5 . Skrajny oznaczony roboczo 6 - cena 739 tys, a oznaczony roboczo numerem 1 - 719 tys tys

Cena zawiera podatek VAT i kupujący jest zwolniony z podatku PCC . Oferta bezpośrednia. Nieruchomości nie mają żadnych obciążeń hipotecznych. Na całość udzielamy 3 lata gwarancji i 5 lat rękojmi.

Wizualizacje kondygnacji zamieszczone w ogłoszeniu mają charakter poglądowy. Roślinność, umeblowanie, kolorystyka i  oraz wyposażenie stanowią przykładowe rozwiązania. Cena obejmuje całość  stanu deweloperskiego.

Używamy tylko materiałów najwyższej jakości.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny.