Dom z potencjałem inwestycyjnym

Toruń,

Nieruchomość o powierzchni 6003 m2, świetnie skomunikowana z autostradą A1, solidnie ogrodzona. Wydzielone dwie strefy: prywatna oraz firmowa. W części firmowej (powierzchnia ok.1500 m2znajduje się hala produkcyjna o powierzchni ok. 480 m2z zapleczem biurowo-socjalnym, 3 garaże oraz plac manewrowy z parkingiem (wykonane z polbruku). Wjazd przez bramę automatyczną.

Część firmowa oddzielona jest od prywatnej ogrodzeniem z automatyczną bramą oraz furtką.

W części prywatnej znajduje się dom piętrowy, podpiwniczony o powierzchni użytkowej ok. 200 m2. Dom zaprojektowany według indywidualnego projektu,  wykonany w 2001 roku, z pełnej cegły ceramicznej, pokryty dachówką ceramiczną firmy Rupp Ceramika. Przy domu znajduje się parking wykonany z kostki granitowej, na którym zmieścić można 5 samochodów. Obok  domu zbudowano garaż z cegły i z dachem jak w domu, o powierzchni ponad 60 m2, dwustanowiskowy, ogrzewany, ze strychem. W części prywatnej znajduje się las sosnowy o pow. ok. 2500 m2, sad (10 drzew owocowych) oraz ogródek. Część leśna jest oświetlona. Wydzielony został też plac zabaw dla dzieci.

W domu znajdują się:

Na parterze – sień, prowadząca do korytarza, z boku łazienka, dalej zabudowana kuchnia z tzw. wyspą,  połączona z jadalnią o pow. ok. 25 m2. W otwartej przestrzeni znajduje się salon z oranżerią o łącznej powierzchni 53,5 m2. Z salonu jest wyjście na duży taras, osłonięty sosnami.

Piętro składa się z trzech sypialni (każda o powierzchni 20 – 25 m;; z jednej sypialni jest wyjście na duży balkon. Na piętrze znajduje się też salon kąpielowy o powierzchni ok. 15 m2z wanną (hydromasaż) oraz dużą kabiną prysznicową. Ponadto znajdują się tu dwie zabudowane garderoby.

W dużej piwnicy znajduje się

- biblioteka,

- salon o pow. ok. 25 m2,

- kotłownia (ogrzewanie własne – pompa ciepła),

- pralnia z letnią kuchnią i wyjściem na zewnątrz,

- prasowalnia,

- łazienka z kabiną prysznicową,

-spiżarnia,

- sauna z dużym pomieszczeniem gospodarczym.

Bezpieczeństwo posesji gwarantują: przyłącze do firmy ochraniarskiej oraz 6 kamer. W domu są zainstalowane rolety antywłamaniowe.

Nieruchomość posiada ogromny potencjał:

Przykładowo część firmową można wykorzystać na prowadzenie firmy lub ją korzystnie wydzierżawić. Część firmową można sprzedać -hale oraz grunt.

Część firmową można przekształcić w obiekt sportowy (basen, sala gimnastyczna). Możliwe jest wybudowanie własnego kortu.