Dom z potencjałem w super lokalizacji Mrągowa

Oferta sprzedaży domu mieszkalnego w Mrągowie przy ul. Olsztyńskiej.
Lokalizacja:
- Znajduje się w prestiżowym punkcie Mrągowa, przy ul. Olsztyńskiej.
- Nieruchomość sąsiaduje z nowo powstającą obwodnicą, co zapewnia łatwiejszy dostęp do różnych części miasta oraz sąsiednich miejscowości.
- W bliskim sąsiedztwie nieruchomości znajduje się popularna restauracja McDonald's, co stanowi wygodną i atrakcyjną opcję gastronomiczną dla mieszkańców oraz szereg marketów budowlanych, spożywczych tj, Bricomarche, stacja ORLEN, sklep spożywczy NETTO, Sklep meblowy BODZIO, komisy samochodowe, producent pomników, warsztat samochodowy, sklep Mrówka, hurtownia warzyw i owoców. 
Opis Nieruchomości:
- Dom z 1989 roku, podpiwniczony i z zagospodarowanym poddaszem, docieplony.
- Posiada trzy niezależne mieszkania dzięki dobudówce.
- Konstrukcja oparta na żelbetowych fundamentach, z betonu monolitycznego i bloczków betonowych.
- Dach pokryty falistą blachą stalową ocynkowaną.
Charakterystyka:
- Pełna infrastruktura, w tym woda miejska, kanalizacja, gaz miejski.
- Ogrzewanie z własnej kotłowni, piec na ekogroszek.
- Trzy kondygnacje przeznaczone na cele mieszkalne.
- Piękny zadbany ogród.
Rozkład pomieszczeń:
*Parter:*
- Pokój dzienny: 34,8 m²
- Pokój gościnny: 9 m²
- Kuchnia: 11,6 m² z oknem 
- WC: 1,5 m²
- Hall z klatką schodową: 16,4 m²
- Przedsionek: 1,4 m²
-Wyjście z budynku na taras.
*Poddasze:*
- Pokój 1: 18,5 m² z balkonem
- Pokój 2: 10,6 m²
- Pokój 3: 7,3 m²
- Pokój 4: 5,1 m²
- Łazienka z WC: 5,3 m²
- Korytarz: 7,9 m²
*Suterena:*
- Pokój 1: 34,3 m² z kominkiem
- Pokój 2: 7,7 m²
- Kuchnia: 7,4 m²z oknem
- Łazienka: 4,1 m²
- WC: 0,8 m²
- Korytarz: 7,5 m²
- Kotłownia: 8,7 m²
- Duży garaż -warsztat samochodowy. na dwa dwa auta z kanałem: 35,35 m³
Dodatkowe informacje:
- Działka o powierzchni 7,3 ara(730 m²) składa się z dwóch niezależnych działek.
- Cena: 845 000 złotych do negocjacji
- Istnieje dobudówka o powierzchni 40 m², która wymaga wykończenia.
- Całkowita powierzchnia budynku wynosi 275,15 m².
- Działka ogrodzona siatką na stalowych słupkach, z dwiema bramami wjazdowymi.
własna księga wieczysta bez obciążeń